Átadták a Rossmann új üllői elosztóbázisát

Átadták Üllőn az egyik vezető hazai drogérialánc: a Rossmann számára épült új logisztikai központot. Az egyedi technológiai megoldásokat felvonultató létesítmény a Panattoni Hungary negyedik sikeresen lezárt saját fejlesztése, egyúttal a beruházó OTP Ingatlanbefektetési Alappal második közös projektje – írják a lapunkhoz eljuttatot közleményben.

A mintegy 32 ezer négyzetméteres, korszerű logisztikai központ komplex ingatlanfejlesztési, bérbeadási és befektetési keretrendszerben valósult meg, és várhatóan 2026 második negyedévében kezdi meg éles működését.

A projektről korábban már itt is beszámoltunk. A fejlesztés az OTP Ingatlanbefektetési Alap beruházásaként valósult meg, a projekt generálkivitelezője a Goldbeck Hungária Kft. volt.

A bérlő igényei szerint készült el

Az új logisztikai csarnok teljes mértékben a bérlő működési és technológiai igényeihez igazodva készült el. A beruházás komplexitását jól érzékelteti, hogy az ipari-logisztikai fejlesztésekre jellemző 9-12 hónapos megvalósítási időszaknál hosszabb, ütemezett és a tervezett határidők szerint lezajlott projekt során a hagyományos raktárcsarnokoknál számottevően összetettebb fejlesztést valósítottak meg.

Ezt többek között a több ezer négyzetméteren, három szinten kialakított, félautomata Pick-up Tower raktártechnológia, valamint a conveyor, Pick-by-Light és voice picking rendszerekre épülő csúcstechnológiás logisztikai megoldások is jól mutatják.

Kitűnő együttműködés

„Különösen büszkék vagyunk arra, hogy a Panattoni Hungary megalakulásának negyedik évfordulóján a negyedik sikeres fejlesztésünket zárhattuk le. Az üllői projekt méretében és komplexitásában is mérföldkő a hazai működésünkben, amelyet a bérlő, a befektető és a kivitelező közötti példaértékű együttműködés tett lehetővé” – mondta Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója.

47 százalékos zöldfelületi mutató

A fenntarthatósági szempontok a fejlesztés teljes folyamatában kiemelt szerepet kaptak. Az ingatlan BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban van, a tetőn elhelyezett 280 kWp napelemrendszer, valamint a 47 százalékos zöldfelületi mutató pedig hosszú távon is hozzájárul a környezettudatos üzemeltetéshez. A fejlesztés műszaki paraméterei is figyelemre méltók: több mint 27 ezer sprinklerfej és 3600 köbméternyi oltóvíz biztosítja a létesítmény tűzvédelmét, míg a 42 dokkolókapu és a 10 800 négyzetméteres, háromszintes pick-up tower a logisztikai folyamatok hatékonyságát szolgálja.

A bérlő jelenleg a raktár belső rendszertechnológiai kiépítésén dolgozik annak érdekében, hogy az üllői központ a tervek szerint 2026 második negyedévében megkezdhesse éles működését.