Részletes látványtervek érkeztek az MSZMP egykori Villányi út pártépületének átalakításáról

Ez utóbbi vállalat hirdetett nyílt építészeti ötletpályázatot az építmény jövőbeli sorsáról, melyen nemrég hirdettek eredményt: a Vikár és Lukács Építész Stúdió nyerte el az első helyet, a másodikat az BORD Építész Stúdió, a harmadikat pedig az Archikon Építésziroda. 

Prémium lakásokat is kialakítanak

Ehhez a pályázathoz a Forestay Group alapelvként többek között azt adta meg, hogy a pályaművek “érzékenyen reagáljanak a helyszín múltjára, válaszokat adjanak a jelen kihívásaira, és jövőbe mutató módon alakítsanak ki kapcsolatot, értelmezzék újra a XI. kerület ezen részének, a Bartók Béla út kulturális tengelye, a Móricz Zsigmond körtér, a Gellért-hegy és a Feneketlen-tó környezetének egyedi adottságait.” A kiírásban az is szerepelt, hogy a projektben várhatóan lakó- és kereskedelmi célú ingatlan születik.

Most a Vikár és Lukács iroda aláírásával jelent meg az Építészfórumon egy tágabb koncepcióbemutatás, illetve számos látványterv, valamint helyrajzi térkép. Ebben rögtön ki is hangsúlyozták:

a meglévő főépület megtartása nem csupán gazdasági racionalitás, hanem építészeti és ökológiai felelősségvállalás. 

Az átépítés terveivel kapcsolatban hangsúlyozták: a beépítési lehetőségek vizsgálata után világossá lett, hogy a jelenlegi tömeghez hasonló léptékű új épület építése sem funkcionálisan, sem gazdaságilag nem jelentene többletértéket. Mindemellett rámutattak arra is: az egykori auditórium szárny elbontásával a hátsó telekrészen új beépítés válhatott lehetővé.

A fenntarthatóság a tervezésben végig vezérelv volt

A Vikár és Lukács anyaga kiemeli, hogy a komplexum olyan adottságai, mint a magas belmagasság kiválóan alkalmassá teszik luxuslakások kialakítására. A fenntarthatóság is alapelvként jelenik meg: leírják, hogy az épület újra hasznosítása lényegesen kisebb ökológiai lábnyommal jár, mint egy teljes bontás és új építés.

A főépület mögött elhelyezett két villaépületről is hangsúlyozzák, hogy nem alárendelt szereplők, hanem tudatosan elhelyezett elemek, amelyek kapcsolatot teremtenek a Feneketlen-tó, a Szent Imre templom tornyai, valamint a Citadella panorámája felé.

A zöld térségben elhelyezkedés épületegyüttesben a növényzet már az épület tetején és oldalfalain is megjelenik és nemcsak esztétikai, hanem energetikai szempontból is aktív szerepet kap: “a növényzet nemcsak látványelem: szigetel, árnyékol, párásít, véd – és egyúttal hozzájárul a városi ember mentális jóllétéhez is” – fogalmazták meg.