A fa tetőszerkezet megőrzésével újul meg Budapest egyik legrégebbi óvodája

A helyi védettség alatt álló, eklektikus stílusú Angyalkert Tagóvoda és az 1970-es években, paneles technológiával épült – nem mellesleg játékos nevű – Csipet-Csapat Bölcsőde felújítása is szerepel a főváros XIII. kerületi önkormányzat tulajdonában álló intézmények korszerűsítésének érdekében létrehozott dinamikus beszerzései között.

Az uniós közbeszerzési tájékoztatóban foglaltak szerint a két intézményre fordított szerződés összértéke meghaladja a 3 milliárd forintot. Az Angyalkert Tagóvoda nyertes kivitelezője a Nimród-Bau Beruházó és Kivitelező Kft., a Csipet-Csapat Bölcsőde felújítását pedig „AGORA” Építőipari és Kereskedelmi Kft. végezheti el. Az Angyalkert teljes felújításának tervezője az ARCHI-KON Építészeti Tervező-Szervező Kft., a bölcsődéjé a Perfektum Építész Kft.

Kihasználják a tetőtér adottságait – megőrizve és megmutatva a fa fedélszéket

A TED-en elérhető információk szerint a munkaterület átadása a tervek szerint szeptember 1-jével megtörtént az Angyalföldi úti óvoda esetében. A munka keretében az öt csoportszobás intézmény, valamint vele párhuzamosan az épületben működő, Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda irodáinak felújítása és átalakítása is megvalósul.

Az óvoda említésre méltó múlttal rendelkezik, az 1898-99. években épült Forrai Sándor tervei alapján az első budapesti óvodák egyikeként, majd az 1930-as évek végén összekötő folyosóval egy fa szerkezetű tornatermet kapcsoltak hozzá.

Az épület teljesen alápincézett, földszinttel és padlástérrel ellátva. A meglévő építészeti értéket megtartva, annak megőrzésével és felfedésével történik meg az épület korszerűsítése, fenntartható építészeti és gépészeti megoldásokkal.

A 129 férőhellyel rendelkező óvoda terei jelentősen átgondolva és kiegészítve születnek újjá és bővülnek. A főbb beavatkozások között szerepel

• az udvari filagória helyreállítása kültéri, fedett játszószínként,
• a homlokzat rekonstruálása,
• a főbejárat kijelölése új burkolattal, köztéri paddal,
• továbbá akadálymentes és gazdasági bejárat és közlekedőrendszer kialakítása.

A teljes tetőtér hasznosítása és közös terek létrehozása is megtörténik – megőrizve és megmutatva a fa fedélszéket, kiegészítve azt üvegtetővel.

A földszint két helyen is játékos lépcsővel kapcsolódik össze a tetőtérrel és egy helyen a pincével. A pinceszint hasznosítása érdekében az Angyalföldi úti szárnyban a padlósüllyesztéssel megnövelt belmagasságú terekben kap helyet a tornaterem és mozgásfejlesztő szoba, a sószoba és kiszolgáló helyiségek. Az épületben új akadálymentes felvonó is létesül.

A másik szárnyban a felújított, szigetelt padlót megtartva raktárak, irattár és a gépészeti, elektromos helyiségek lesznek. A középső tetőtérbe a földszinti öltözőből induló új lépcső vezet fel. Ez a fenti rész egy nagy közösségi térként funkcionál. Innen érhető majd el a szülői fogadó is.

A tetőtér bal oldali szárnyban helyezik el az Angyalkert Óvoda vezetésének irodáit, valamint az orvosi-fejlesztő szobát. A tetőtérben továbbá új, saját bejáratot kap és bővítik a XIII. kerületi önkormányzat Egyesített Óvoda által használt épületrészét.

Összegezve a fentieket, az átalakítás érinti a meglévő épület függőleges és vízszintes tartószerkezeteit, a tetőszerkezetet, a szigeteléseket és az alapozást is. A kivitelezési munka befejezését 2027. július 1-re tervezik.

Teljes szerkezeti átalakítás vár a bölcsődére

Az 1267 m² hasznos alapterülettel rendelkező Hajdú utcai Csipet-Csapat Bölcsőde az 1970-es években épült paneles technológiával, a BUHÉP és VÁTI típusterveinek, vagyis a kor szellemiségének megfelelő elképzelések alapján.

Az épület földszintes, lapostetős kialakítású, alápincézetlen, és alaprajzilag egy hosszanti közlekedő folyosó köré szervezett. A bölcsőde jelenlegi funkcióját 2011-ben nyerte el, amikor az épület teljes belső átalakításon és felújításon esett át, ám az akkori átalakítások az épület szerkezetét nem érintették.

A mostani felújítás részeként a teljes padlószerkezet bontásra és újraépítésre kerül, korszerű rétegrenddel és vasalt aljzatbetonnal. A válaszfalakat és álmennyezeteket szintén elbontják, valamint megtörténik a nyílászárók cseréje korszerű, háromrétegű hőszigetelt szerkezetekre.

A tető víz- és hőszigetelése megújul, továbbá felülvilágítók és napelemek kerülnek elhelyezésre. Az alaprajzi átalakítások során racionalizálják a vizesblokkokat, új babakocsi-tárolókat alakítanak ki, valamint a korábbi főzőkonyhát melegítő konyhává alakítják. Emellett bővítik a dolgozói tereket, átszervezik az öltözőket, és külön helyiségbe költöztetik a sószobát. A gépészeti rendszerek korszerűsítése érdekében az épület alatt húzódó közműalagutat is hasznosítani kívánják.

A felújítás része a játszóudvar teljes felújítása és korszerűsítése, melynek keretében megújulnak a burkolatok és a játszószerek is. A homlokzati megjelenésben is visszaköszön a bölcsődei funkció; játékos, színes kialakítású lesz.