Contemporan art deco în Csopakon

SZABADICS Építőipari Zrt.. Casa de vacanță de la adresa 5 Ifjúság sétány este conectată la complexul vecin în ceea ce privește volumul; cu toate acestea, balcoanele sale curbate de colț, diviziunea neierarhică a cornișei și placarea cu calcar travertin de la parter leagă clădirea cu zece apartamente de epoca de aur a arhitecturii caselor de vacanță de pe lacul Balaton.

Contact direct cu mediul uimitor

În clădirea cu patru etaje de pe un teren de 1385 m² a fost creată o grădină privată pentru unitățile de vacanță de la parter și un balcon lung în consolă pentru unitățile de la etajul întâi. Exteriorul casei unifamiliale este definit de materiale care reflectă mediul înconjurător: gresie de calcar travertin la nivelul inferior, tencuială prețioasă premium albă la nivelurile superioare, ferestre din aluminiu, obloane cu lamele și balustrade din sticlă capturată, montate pe șine din aluminiu, sporesc calitatea clădirii, în timp ce gresia de porțelan de piatră de pe terasă servește, de asemenea, pentru a oferi locuitorilor săi un mediu premium.

Având dimensiuni cuprinse între 74,5 m² și 116 m², fiecare dintre unitățile rezidențiale este proiectată pentru a pune în valoare potențialul unic al sitului:

Vederea panoramică a lacului Balaton a fost unul dintre principalele considerente de proiectare, toate unitățile de vacanță ale clădirii deschizându-se către natură cât mai mult posibil.

Suprafețele din sticlă, balcoanele largi, balustradele aerisite din sticlă, toate au rolul de a oferi viitorilor rezidenți un contact vizual constant cu mediul Balaton.

Lupta cu apa

Géza Rajkay, manager de proiect, ne-a ajutat să aflăm detalii despre proiect. După cum a spus el, lucrările au fost îngreunate de dimensiunea șantierului, care nu era potrivit pentru depozitarea unor cantități mari de materiale, astfel încât au trebuit să organizeze cu mare grijă sosirea cofrajelor și a materialelor de construcție, care de multe ori nu puteau fi livrate pe șantier decât în cantități mici, pentru a se potrivi ritmului de utilizare.

"Lucrările au fost, de asemenea, îngreunate", a adăugat el, "de numărul mare de mașini parcate din cauza traficului estival de pe plaja învecinată din Csopak."

Clădirea a fost construită folosind o structură portantă din beton armat monolitic, cu o placă de beton armat monolitic, a cărei instalare a cauzat un moment deosebit de interesant pentru antreprenori.

"Nivelul apei din lacul Balaton a atins cote maxime în timpul lucrărilor de fundație, în februarie 2024. În timpul construcției patului portant necesar, apa lacului Balaton a apărut la nivelul său inferior, ceea ce a făcut dificilă obținerea capacității portante corecte a patului", a declarat managerul de proiect.

Pereții despărțitori fonoizolanți delimitează apartamentele, care au încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură și încălzire-răcire prin tavan, pe lângă ventilația mecanică în toate apartamentele.Pe fațada casei a fost aplicat un sistem de tencuială cu 20 cm de izolație, iar pe planșeu au fost instalate panouri solare pentru a furniza energie pentru zonele comune. Plăcile mari de balcon în consolă au necesitat o proiectare structurală atentă, calcularea deformării și o execuție precisă corespunzătoare.

Proiect de referință construit

Szabadics Roland, director de operațiuni al SZABADICS Építőipari Zrt., a subliniat:

„Considerăm că primul nostru proiect imobiliar, finanțat din capital propriu, este un punct de referință și vom căuta oportunități similare în viitor. Calitatea înaltă și relațiile profesionale cu clienții au fost considerente fundamentale și, în acest scop, am colaborat cu echipa de vânzări și Unique Homes Kft pentru a crea un site web modern și atractiv cu propria noastră imagine pentru vânzări și am întâmpinat clienții cu un nivel ridicat de disponibilitate personală. În consecință, am ales soluții de lux în mai multe elemente: designul zonelor comune, balustradele din sticlă, ușile și ferestrele și chiar ingineria mecanică sunt toate de cea mai înaltă calitate.”

Împreună cu antreprenorul general KD Mérnöki Ltd, întreaga proiectare-construcție a fost realizată utilizând BIM, ceea ce a permis eliminarea într-o mare măsură a conflictelor comerciale și a variațiilor cantitative; ceea ce s-a dovedit a fi foarte important datorită dimensiunii șantierului și a locației principale a construcției.

Datorită acestui fapt, antreprenorul a reușit acum să finalizeze lucrările de construcție, care au început în ianuarie 2024: se mai fac doar ultimele retușuri, cum ar fi amenajarea peisagistică, placarea terasei, balustradele de sticlă și reparațiile de pictură, iar în următoarele câteva zile, proprietarii vor putea intra în posesia locuințelor lor panoramice și eficiente din punct de vedere energetic.