Co jest budowane?

Contemporary art deco w Csopakon

Opublikowano

2025. 05. 05. 10:25

Przez

Magyar Építők

Najwyższej jakości materiały, duże balkony i najnowocześniejsze rozwiązania mechaniczne sprawiają, że SZABADICS jest pierwszym tego typu budynkiem zajmowanym przez właściciela.

Udział

Na jednej z działek w Csopak, na zlecenie SZABADICS Építőipari Zrt. zlecenie SZABADICS Zrt. Magasépítési Diviziója. Dom wypoczynkowy przy ulicy Ifjúság sétány 5. nawiązuje swoją bryłą do sąsiedniego kompleksu, ale jego łukowate balkony narożne, pozbawiona hierarchii rozkład parapetów i trawertynowa okładzina parteru sprawiają, że ten dziesięciopokojowy budynek nawiązuje do złotej ery architektury domów letniskowych nad Balatonem.

Bezpośredni kontakt z oszałamiającym środowiskiem

W czterokondygnacyjnym budynku na działce o powierzchni 1385 m² stworzono prywatny ogród dla jednostek wakacyjnych na parterze i długi wspornikowy balkon dla jednostek na piętrze. Wygląd zewnętrzny domu jednorodzinnego jest definiowany przez materiały, które odzwierciedlają jego otoczenie: płytki z trawertynowego wapienia na dolnym poziomie, biały szlachetny tynk premium na wyższych poziomach, aluminiowe okna, żaluzje i aluminiowe balustrady ze szkła podnoszą jakość budynku, a kamienne porcelanowe płytki tarasowe również zapewniają mieszkańcom poczucie premium.

Każda z jednostek mieszkalnych o powierzchni od 74,5 m² do 116 m² została zaprojektowana tak, aby pokazać wyjątkowy potencjał tego miejsca:

Panoramiczny widok na jezioro Balaton był jednym z głównych założeń projektowych, a wszystkie jednostki wypoczynkowe budynku otwierają się na naturę w jak największym stopniu.

Pełne przeszklenia ścian, szerokie balkony, przewiewne szklane balustrady - wszystko to służy zapewnieniu przyszłym mieszkańcom stałego kontaktu wzrokowego z otoczeniem Balatonu.

Walka z wodą

Géza Rajkay, kierownik projektu, pomógł nam poznać szczegóły projektu. Jak powiedział, prace były utrudnione ze względu na wielkość placu budowy, który nie był odpowiedni do przechowywania dużych ilości materiałów, więc musieli bardzo ostrożnie organizować dostawy szalunków i materiałów budowlanych, które często mogły być dostarczane na miejsce tylko w małych ilościach, aby dostosować się do tempa użytkowania.

"Praca była również utrudniona", dodał, "przez gęsto zaparkowane samochody z powodu letniego ruchu na sąsiedniej plaży w Csopak".

Budynek został zbudowany przy użyciu monolitycznej żelbetowej konstrukcji nośnej, z monolityczną żelbetową płytą stropową, której montaż był szczególnie ekscytującym momentem dla wykonawców.

"Poziom wody w jeziorze Balaton osiągnął szczyt podczas prac fundamentowych w lutym 2024 roku. Podczas budowy wymaganego podłoża nośnego woda jeziora Balaton pojawiła się na niższym poziomie, co utrudniło osiągnięcie prawidłowej nośności podłoża" - powiedział kierownik projektu.

Izolujące akustycznie ściany działowe oddzielają mieszkania, które mają ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i chłodzenie sufitowe, a także wentylację mechaniczną we wszystkich mieszkaniach. Na elewacji domu zastosowano system tynku z 20 cm izolacji, a na płycie zainstalowano panele słoneczne, aby zapewnić energię dla części wspólnych. Duże wspornikowe płyty balkonowe wymagały starannego zaprojektowania konstrukcji, obliczenia ugięcia i odpowiednio dokładnego wykonania.

Zbudowany projekt referencyjny

Szabadics Roland, dyrektor operacyjny SZABADICS Építőipari Zrt., podkreślił:

„Naszą pierwszą inwestycję deweloperską zrealizowaną z własnego kapitału traktujemy jako punkt odniesienia i poszukujemy podobnych możliwości w przyszłości. Podstawowym kryterium była wysoka jakość i profesjonalna obsługa klientów, w związku z czym wspólnie z sprzedawcami i firmą Unique Homes Kft stworzyliśmy nowoczesną, efektowną stronę internetową z własnym wizerunkiem, a także zapewniliśmy klientom wysoką jakość obsługi i osobistą dostępność. W związku z tym w wielu elementach projektu postawiliśmy na rozwiązania luksusowej jakości: wyposażenie przestrzeni wspólnych, balustrady szklane, okna i drzwi, a nawet instalacje techniczne są najwyższej klasy”.

Wraz z generalnym wykonawcą KD Mérnöki Ltd, cały projekt został wykonany przy użyciu BIM, co pozwoliło w znacznym stopniu wyeliminować kolizje handlowe i różnice ilościowe; co okazało się bardzo ważne ze względu na wielkość placu budowy i doskonałą lokalizację budowy.

Dzięki temu wykonawca był w stanie zakończyć prace budowlane, które rozpoczęły się w styczniu 2024 r.: pozostały tylko prace wykończeniowe, takie jak zagospodarowanie terenu, okładziny tarasów, szklane balustrady i naprawy malarskie, a w ciągu najbliższych kilku dni właściciele będą mogli wejść w posiadanie swoich energooszczędnych, panoramicznych domów.