Zeitgenössische art deco in Csopakon

Auf einem Eckgrundstück in Csopak errichtete die SZABADICS Építőipari Zrt. im Auftrag der SZABADICS Zrt. Magasépítési Divíziója (Hochbauabteilung). Das Ferienhaus unter der Adresse Ifjúság sétány 5. fügt sich zwar in die Formgebung des benachbarten Komplexes ein, doch seine gewölbten Eckbalkone, die hierarchielose Aufteilung der Gesimse und die Travertin-Verkleidung im Erdgeschoss verbinden das Gebäude mit zehn Wohnungen mit der Blütezeit der Ferienhausarchitektur am Balaton.

Direkter Kontakt mit der betäubenden Umgebung

In dem vierstöckigen Gebäude auf einem Grundstück von 1385 m² wurde ein privater Garten für die Ferienwohnungen im Erdgeschoss und ein langer, freitragender Balkon für die Wohnungen im Obergeschoss geschaffen. Das Äußere des Einfamilienhauses wird von Materialien bestimmt, die die Umgebung widerspiegeln: Travertin-Kalksteinfliesen im unteren Bereich, weißer Edelputz in den oberen Stockwerken, Aluminiumfenster, Lamellenfensterläden und Aluminiumgeländer mit Glaseinfassung unterstreichen die Qualität des Gebäudes, während die Terrassenfliesen aus Steinporzellan den Bewohnern ebenfalls einen hochwertigen Eindruck vermitteln.

Mit einer Größe von 74,5 m² bis 116 m² ist jede der Wohneinheiten so konzipiert, dass das einzigartige Potenzial des Grundstücks zur Geltung kommt:

Der Panoramablick auf den Plattensee war einer der Hauptgedanken bei der Planung, wobei sich alle Ferieneinheiten des Gebäudes so weit wie möglich zur Natur hin öffnen sollten.

Die vollflächige Verglasung, die breiten Balkone, die luftigen Glasbalustraden dienen dazu, den künftigen Bewohnern einen ständigen visuellen Kontakt mit der Umgebung des Balaton zu ermöglichen.

Der Kampf gegen das Wasser

Géza Rajkay, der Projektleiter, half uns, die Einzelheiten des Projekts kennen zu lernen. Wie er sagte, wurden die Arbeiten durch die Größe des Geländes erschwert, das sich nicht für die Lagerung großer Mengen von Materialien eignete. Daher mussten sie die Ankunft von Schalungen und Baumaterialien mit großer Sorgfalt organisieren, die oft nur in kleinen Mengen an die Baustelle geliefert werden konnten, um das Tempo der Nutzung zu berücksichtigen.

"Die Arbeit wurde auch durch die vielen parkenden Autos erschwert", fügte er hinzu, "wegen des Sommerverkehrs am benachbarten Strand von Csopak."

Das Gebäude wurde als monolithisches Stahlbetontragwerk mit einer monolithischen Stahlbetonplatte errichtet, deren Einbau für die Bauunternehmer einen besonders spannenden Moment darstellte.

"Der Wasserstand des Plattensees erreichte seinen Höchststand während der Gründungsarbeiten im Februar 2024. Während des Baus der erforderlichen tragenden Bettung erschien das Wasser des Plattensees auf seinem unteren Niveau, was es schwierig machte, die korrekte Tragfähigkeit der Bettung zu erreichen", sagte der Projektleiter.

Die Wohnungen sind mit schalldämmenden Trennwänden abgegrenzt und verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Deckenheizung und -kühlung sowie eine mechanische Belüftung in allen Wohnungen. 20 cm dicker Putz wurde auf die Fassade des Hauses aufgetragen, und auf der Decke wurden Sonnenkollektoren zur Energieversorgung der Gemeinschaftsräume installiert. Die großen auskragenden Balkonplatten erforderten eine sorgfältige statische Planung, die Berechnung der Durchbiegung und eine entsprechend genaue Ausführung.

Referenzprojekt gebaut

Szabadics Roland, Chief Operating Officer von SZABADICS Építőipari Zrt., wies darauf hin:

„Wir betrachten unser erstes Immobilienprojekt, das aus Eigenmitteln finanziert wurde, als Referenz und suchen nach ähnlichen Möglichkeiten für die Zukunft. Ein grundlegender Aspekt war die hohe Qualität und die professionelle Kundenbetreuung. Zu diesem Zweck haben wir gemeinsam mit den Verkäufern, der Unique Homes Kft, eine moderne, auffällige Website mit eigenem Erscheinungsbild für den Verkauf erstellt haben und die Kunden mit einem hohen Maß an persönlicher Verfügbarkeit empfangen haben. Dementsprechend haben wir uns in mehreren Bereichen für luxuriöse Lösungen entschieden: Die Gestaltung der Gemeinschaftsräume, die Glasgeländer, die Fenster und Türen sowie die Technik sind ebenfalls von höchster Qualität.