W miejscu zrujnowanych budynków fabryki chemicznej powstaje osiedle mieszkaniowe w Zugló

Z problemowego terenu powstaje zielona dzielnica mieszkaniowa: wzdłuż potoku Rákos powstanie osiedle z 270 mieszkaniami. Firma Velion Holding Zrt. buduje nowe osiedle mieszkaniowe przy ulicy Telepes w Zugló, gdzie zakupiła teren dawnej fabryki chemicznej REANAL Finomvegyszergyár.

Obecnie znajduje się tu osiem budynków przemysłowych w złym stanie, które straciły swoją funkcję. Po ich rozbiórce mogą powstać zupełnie nowe budynki mieszkalne.

Problematyczny odcinek odnawiany

Zgodnie z komunikatem przedstawiającym projekt, dzięki inwestycji odnowiony zostanie jeden z problemowych odcinków zielonego korytarza wzdłuż potoku Rákos. Projekt ten, będący klasyczną inwestycją typu brownfield, ma na celu nie tylko wymianę zabudowy, ale także rekultywację terenu i ponowną integrację struktury miejskiej.

W ramach programu Otthon Start deweloper wystąpił o nadanie projektowi statusu inwestycji o znaczeniu priorytetowym do celów prywatnych.

Rosnąca powierzchnia terenów zielonych, przewiewna zabudowa

Na prawie kwadratowej działce pięć niezależnych, czteropiętrowych budynków mieszkalnych otacza wewnętrzny, zielony dziedziniec, a pod powierzchnią ziemi budynki łączy jednolita, dostępna dla wszystkich podziemna garaż.

W podsumowaniu podkreślono, że rozmieszczenie budynków wzdłuż granic działki pozwala na zwiększenie udziału terenów zielonych i uzyskanie przewiewnej zabudowy. Znaczna część mieszkań na parterze miałaby własny dostęp do ogrodu, a widoczność między mieszkaniami byłaby ograniczona do minimum.

Na dachach znalazłyby się częściowo prywatne, a częściowo wspólne ogrody dachowe, co dodatkowo wzmocniłoby ekologiczne i przyjazne środowisko życia.