Cartierul Erzsébetváros se pregătește pentru o investiție de proporții istorice: se construiește un bloc de locuințe social

EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. a publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene privind achizițiile publice a publicat o cerere de oferte privind execuția generală a unui bloc de locuințe sociale cu 80 de apartamente pe strada Verseny.

Ziarul Erzsébetváros arată că lucrările în valoare de șase miliarde de forinți reprezintă cea mai mare investiție din istoria administrației locale de după schimbarea de regim.

Clădire rezidențială nouă cu funcție comunitară

Proiectul constă în execuția integrală a unui bloc de locuințe cu subsol, parter și 6 etaje, care cuprinde 80 de apartamente și un spațiu destinat organizării de evenimente comunitare. Obiectivul proiectului este crearea unui mediu rezidențial modern și multifuncțional, care să răspundă nu doar nevoilor de locuire, ci și celor comunitare.

Proiectul cuprinde două corpuri de clădire: aripa marcată cu litera „A” va găzdui spațiul comun, în timp ce corpul de clădire marcat cu litera „B” va cuprinde exclusiv apartamente. Între cele două corpuri se va amenaja o grădină de relaxare, care va servi viața de zi cu zi a locuitorilor prin vegetația amplasată pe mai multe niveluri și prin spațiul comun.

Parcare subterană, curte verde și infrastructură modernă

La subsol se va amenaja o parcare subterană deschisă, unde, pe lângă locurile de parcare aferente fiecărui apartament, vor fi disponibile și locuri de parcare publice. Conform planurilor, se vor instala cinci stații de încărcare rapidă pentru mașini electrice și se vor amenaja două locuri de parcare accesibile persoanelor cu dizabilități.

Fațada clădirii este realizată parțial cu tencuială termoizolantă și parțial cu placaj din fibrociment, respectând cerințele pentru „clădiri cu consum energetic aproape de zero”. Confortul locatarilor este asigurat de două lifturi cu o capacitate de încărcare de câte 1.000 de kilograme fiecare, capabile să transporte 13 persoane.

Conținut tehnic semnificativ și execuție complexă

Conform informațiilor privind achizițiile publice, în cadrul proiectului, noua clădire se va alătura în șir continuu celor trei clădiri existente, suprafața totală netă depășind 7.500 de metri pătrați.

Una dintre sarcinile principale ale lucrărilor de execuție o reprezintă lucrările de terasament: delimitatea șanțului de șantier se realizează cu ajutorul unei tehnologii fără vibrații, iar lucrările de consolidare a solului și de întărire a fundației sunt de amploare. Nivelul subsolului se află la mai mult de 3,6 metri sub nivelul mediu al apei freatice, de aceea este necesară utilizarea structurilor din beton armat impermeabile pentru a asigura durabilitatea și siguranța.

Structura portantă a clădirii este realizată dintr-un sistem monolitic din beton armat, pentru care se utilizează peste 6.300 de metri cubi de beton armat – se menționează în anunț.

În cadrul lucrărilor de execuție, se vor crea opt compartimente de incendiu distincte, în conformitate cu normele de protecție împotriva incendiilor, atât din punct de vedere arhitectural, cât și din punct de vedere al instalațiilor mecanice și electrice.

Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 21 mai 2026.