Dzielnica Erzsébetváros przygotowuje się do inwestycji o historycznym znaczeniu: powstanie komunalny budynek mieszkalny

Organizacja EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. opublikowała w unijnym dzienniku zamówień publicznych opublikowała zaproszenie do składania ofert na generalne wykonawstwo 80-mieszkaniowego komunalnego budynku czynszowego przy ulicy Verseny.

Z gazety Erzsébetváros jest to inwestycja o wartości sześciu miliardów forintów, największa w historii samorządu od czasu zmiany ustroju.

Nowo wybudowany budynek mieszkalny z funkcją społeczną

Zadaniem jest kompleksowa realizacja budynku mieszkalnego składającego się z piwnicy, parteru oraz 6 pięter, obejmującego 80 mieszkań oraz pomieszczenie przeznaczone do organizacji wydarzeń społecznościowych. Celem inwestycji jest stworzenie nowoczesnego, wielofunkcyjnego środowiska mieszkaniowego, które zaspokaja nie tylko potrzeby mieszkaniowe, ale także społeczne.

Inwestycja składa się z dwóch części budynku: w skrzydle oznaczonym literą „A” znajdzie się przestrzeń wspólna, natomiast część budynku oznaczona literą „B” obejmuje wyłącznie mieszkania. Pomiędzy tymi dwoma blokami powstanie ogród rekreacyjny, który dzięki roślinności rozmieszczonej na kilku poziomach oraz przestrzeni wspólnej będzie służył mieszkańcom w codziennym życiu.

Podziemny garaż, zielony dziedziniec i nowoczesna infrastruktura

Na poziomie piwnicy powstanie otwarty parking podziemny, w którym oprócz miejsc parkingowych przypisanych do poszczególnych mieszkań znajdą się również miejsca ogólnodostępne. Zgodnie z planami zainstalowanych zostanie pięć stacji szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych, a także utworzone zostaną dwa miejsca parkingowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Fasada budynku zostanie wykonana częściowo z tynku termoizolacyjnego, a częściowo z okładziny z cementu włóknistego, co spełnia wymagania dotyczące „budynków o niemal zerowym zużyciu energii”. Komfort mieszkańców zapewniają dwie windy osobowe, każda o nośności 1 000 kilogramów i zdolności przewozu 13 osób.

Znacząca zawartość techniczna i złożona konstrukcja

Zgodnie z informacjami dotyczącymi zamówień publicznych, w ramach projektu nowy budynek zostanie połączony w jedną całość z trzema istniejącymi budynkami, a jego całkowita powierzchnia netto przekroczy 7 500 metrów kwadratowych.

Podczas realizacji kluczowym zadaniem są prace ziemne: wytyczenie wykopu odbywa się przy użyciu technologii bezwibracyjnej, a także przeprowadzane są prace związane z utwardzaniem gruntu i wzmacnianiem fundamentów na dużą skalę. Poziom piwnicy znajduje się ponad 3,6 metra poniżej średniego poziomu wód gruntowych, dlatego w celu zapewnienia trwałości i bezpieczeństwa konieczne jest zastosowanie wodoszczelnych konstrukcji żelbetowych.

Konstrukcja nośna budynku jest wykonana w systemie monolitycznego betonu zbrojonego, do którego wykonania zużyto ponad 6 300 metrów sześciennych betonu zbrojonego – czytamy w ogłoszeniu.

W trakcie realizacji, zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi, utworzonych zostanie osiem oddzielnych stref przeciwpożarowych, zarówno pod względem architektonicznym, jak i instalacyjnym oraz elektrycznym.

Termin składania ofert upływa 21 maja 2026 r.