Când va deveni o tendință? Într-o școală în paragină se construiesc apartamente de închiriat în Újpest

Probabil că nu există niciun cititor al nostru care să nu fi observat acest lucru în propria sa viață: în ultimii ani, în Ungaria, prețurile imobiliare au crescut cu o rapiditate fără precedent la nivel european, iar odată cu ele au crescut și costurile locuințelor. Dintre posibilele soluții, în ultimele luni a intrat în centrul atenției construcția de locuințe de închiriat: noul guvern planifică un program cuprinzător de locuințe de închiriat, bazat atât pe aspecte sociale, cât și pe cele de piață, pentru a atenua criza locuințelor, cu implicarea fondurilor europene. Această strategie se conturează și la nivelul capitalei, fapt susținut de proiectul Demo Hub din Újpest:

Prin reamenajarea clădirii școlare neutilizate situată pe strada Baross nr. 39-43 din districtul IV, se vor construi 26 de apartamente de închiriat.

Se pune în aplicare un proiect-pilot în domeniul locuințelor

Așa cum am menționat am menționat și într-un articol anterior, clădirea fostei Școli Profesionale de Prelucrare a Pielii stă neocupată încă din 2007, starea sa deteriorându-se semnificativ. Investiția este realizată de firma FORT-BAU Zrt. cu un buget de aproximativ 1,3 miliarde de forinți, conform planurilor biroului de arhitectură Nartarchitects. Pe lângă garsoniere, aici vor fi amenajate și apartamente cu două camere, precum și două apartamente cu o suprafață de peste 100 de metri pătrați, destinate familiilor numeroase.

În cadrul vizitei de luni la șantier s-a aflat că proiectul Demo Hub face parte din proiectul-pilot de locuințe denumit AHA Budapest (Affordable Housing for All), finanțat de Uniunea Europeană. Obiectivul său declarat este asigurarea de locuințe sociale de închiriat, accesibile și eficiente din punct de vedere energetic, pentru persoanele care se confruntă cu sărăcia locativă.

Conform unor știri anterioare din presă, în cazul în care proiectul va avea succes, acesta ar putea servi drept model pentru valorificarea mai multor școli aflate în proprietatea municipalității din capitală și care nu sunt utilizate în prezent.

Închirierea se va putea face pe baza nevoii

Judit Nagy, șefa departamentului de achiziții publice și management de proiect din cadrul Primăriei, a declarat că investiția se realizează cu un buget de 6,2 milioane de euro, din care 80% reprezintă finanțare din fonduri europene, iar restul este asigurat de administrația locală a capitalei sub formă de contribuție proprie.

Cele 26 de apartamente construite în cadrul proiectului Demo Hub vor putea fi închiriate pe baza criteriilor de eligibilitate socială. Proiectul se va finaliza în acest an, iar locatarii se vor putea muta la începutul anului viitor.

Nicăieri în UE nu s-a înregistrat o creștere atât de semnificativă

La eveniment a participat și primarul Gergely Karácsony. Acesta a subliniat faptul că în Budapesta există o criză foarte gravă a locuințelor. „În ceea ce privește prețurile imobiliare, în întreaga Uniune Europeană nu s-a înregistrat în ultima perioadă o creștere atât de semnificativă precum cea din Budapesta”, a afirmat acesta. „Acest proiect nu va rezolva aceste situații de criză, dar reprezintă un posibil test pentru a vedea cum s-ar putea face față acestor provocări și cum s-ar putea elabora o strategie comună și concretă împreună cu diferite organizații profesionale”, a subliniat primarul.