Kiedy to stanie się modne? W Újpest budują mieszkania na wynajem w opuszczonej szkole

Prawie każdy z naszych czytelników z pewnością odczuwa to na własnej skórze: w ostatnich latach ceny nieruchomości na Węgrzech rosły w tempie niespotykanym nawet w skali europejskiej, a wraz z nimi wzrosły koszty mieszkaniowe. Spośród możliwych rozwiązań w ostatnich miesiącach w centrum uwagi znalazła się budowa mieszkań na wynajem: nowy rząd planuje kompleksowy, oparty na zasadach społecznych i rynkowych program budowy mieszkań na wynajem, mający na celu złagodzenie kryzysu mieszkaniowego przy wykorzystaniu funduszy unijnych. Strategia ta wyłania się również ze strony stolicy, czego przykładem jest projekt Demo Hub w dzielnicy Újpest:

W wyniku przebudowy nieużywanego budynku szkolnego przy ulicy Baross 39–43 w IV dzielnicy powstanie 26 mieszkań na wynajem.

Realizowany jest pilotażowy projekt mieszkaniowy

Jak już w naszym wcześniejszym artykule, budynek dawnego Technikum Przemysłu Skórzanego stoi pusty już od 2007 roku, a jego stan znacznie się pogorszył. Inwestycję realizuje firma FORT-BAU Zrt. za kwotę około 1,3 miliarda forintów, zgodnie z projektami biura architektonicznego Nartarchitects. Oprócz mieszkań typu studio znajdą się tu również mieszkania dwupokojowe, a także powstaną dwa mieszkania o powierzchni przekraczającej 100 metrów kwadratowych, przeznaczone dla rodzin wielodzietnych.

Podczas poniedziałkowej wizyty na terenie inwestycji okazało się, że projekt Demo Hub stanowi część pilotażowego projektu mieszkaniowego o nazwie AHA Budapest (Affordable Housing for All), realizowanego w ramach unijnego programu wsparcia. Jego wyraźnym celem jest zapewnienie przystępnych cenowo i energooszczędnych mieszkań socjalnych osobom borykającym się z ubóstwem mieszkaniowym.

Zgodnie z wcześniejszymi doniesieniami prasowymi, w przypadku powodzenia projektu może on posłużyć za wzór do wykorzystania wielu nieużywanych szkół będących własnością miasta.

Wynajem będzie możliwy na zasadzie przyznania pomocy

Judit Nagy, kierowniczka Wydziału Zamówień Publicznych i Zarządzania Projektami w Urzędzie Burmistrza Stolicy, poinformowała, że inwestycja zostanie zrealizowana za kwotę 6,2 mln euro, z czego 80 procent stanowi dotacja unijna, a pozostałą część pokryje samorząd stolicy w ramach wkładu własnego.

26 mieszkań wybudowanych w budynku o numerze Demo Hub będzie można wynająć na podstawie kryteriów socjalnych. Inwestycja zostanie zakończona w tym roku, a mieszkańcy będą mogli wprowadzić się na początku przyszłego roku.

W żadnym innym miejscu w UE nie odnotowano tak znaczącego wzrostu

W wydarzeniu wziął udział również burmistrz Gergely Karácsony. Zwrócił on uwagę na fakt, że w Budapeszcie panuje bardzo poważny kryzys mieszkaniowy. „Jeśli chodzi o ceny nieruchomości, w całej Unii Europejskiej nie odnotowano w ostatnim czasie tak znaczącego wzrostu, jak w Budapeszcie” – stwierdził. „Projekt ten nie rozwiązuje tych kryzysowych sytuacji, ale stanowi potencjalny test tego, jak można stawić czoła tym wyzwaniom i opracować wspólną, merytoryczną strategię we współpracy z różnymi organizacjami branżowymi” – podkreślił burmistrz.