Planificarea atentă și execuția precisă au adus succesul profesional în Kőbánya

În 2024, Consiliul de administrație al Fundației Construction Industry Master Award a anunțat cea de-a 24-a ediție a concursului Construction Industry Quality Award, în cadrul căruia, în fiecare an, întreaga scenă maghiară concurează pentru premiu cu cele mai remarcabile lucrări ale sale. Câștigarea Premiului pentru Calitate în Industria Construcțiilor reprezintă o recunoaștere profesională enormă pentru fiecare constructor, proiectant și antreprenor. Nu a fost altfel nici în cazul ÉPI, care a construit un bloc de locuințe cu 144 de apartamente pe strada Somfa nr. 5/a, ca a șaptea fază a Parcul rezidențial Somfa Liget din districtul 10 al Budapestei, a impresionat juriul cu designul atent și construcția de înaltă calitate a clădirii rezidențiale cu 144 de apartamente de pe strada Somfa nr. 5/a, câștigând Premiul pentru calitate la categoria „Clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente”.

Raționalismul în Kőbánya

Modelul Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft. se bazează pe planurile modelului Vadász és Társai Építőművész Kft. bazat pe planurile investitorului OTP Ingatlan Zrt. și cu participarea tripleE Kft. în calitate de dezvoltator, a obținut una dintre cele mai importante recunoașteri în profesie cu o clădire rațională, lipsită de ostentație și conectată la puncte de referință alese cu sensibilitate. Așa cum se poate citi în recenzia citiți în recenzie:

"Proiectanții casei de locuit Kőbánya au recunoscut cu un simț excelent amploarea, nivelul de exigență și amploarea nevoii de adaptare la mediu, la șantier. Ei au găsit cu succes puținele posibilități de adaptare în agitația zonei industriale abandonate, care au influențat existența, spiritul și atmosfera clădirii ce urma să fie realizată. Au fost foarte sensibili în determinarea a ceea ce se putea aștepta de la "aici și acum" de la clădirea rezidențială care urma să fie construită, ceea ce ar face-o o operă de artă remarcabilă. Această sensibilitate față de design se reflectă în toate aspectele, de la amenajare, de la construcția care "închide golurile", prin designul arhitectural, la designul funcțional, amenajările raționale, detaliile atent gândite. Antreprenorul a făcut o treabă excelentă. Utilizarea materialelor, finisajele, atenția la detalii, atenția la fiecare detaliu, toate sunt în conformitate cu o abordare rațională, de bun simț, în timp ce cerințele de calitate au fost îndeplinite fără compromisuri."

În august 2023, am raportat că progresul construcției proiectului general ÉPI depășise deja cel al proiectului 90%, iar astăzi putem raporta dezvelirea unei plăci care certifică premiul de calitate acordat acestuia. Condominiul, format din două scări, are o suprafață de subsol de aproximativ 4.200 de metri pătrați, parter și șase etaje superioare, cu 23 de apartamente conectate la grădină la parter, 106 proprietăți de diferite dimensiuni la etajele I-IV și 15 penthouse-uri cu terase pe acoperiș la etajele V și VI. Stilul său arhitectural nu concurează cu clădirile din fazele anterioare sau cu dezvoltările industriale învecinate; dimpotrivă, acesta încearcă să concilieze diferitele abordări ale cartierelor orașului și diferitele funcții ale clădirilor. Parcul rezidențial are o infrastructură excelentă și, datorită apropierii de linia de metrou M3, centrul orașului este ușor accesibil pentru cei care locuiesc aici.

Munca în echipă a fost necesară pentru succes

Anikó Kozák, inginer șef de instalații al Generalului ÉPI, a urmat discursul de deschidere al lui László Weber, președintele Consiliului de Administrație al Fundației Premiului de Excelență în Industria Construcțiilor, care a salutat publicul în numele Consiliului de Administrație și a subliniat: "Fundația a fost înființată în urmă cu 30 de ani de către cele mai importante organizații profesionale din industria construcțiilor, iar în urmă cu 25 de ani a fost creat Premiul de excelență al industriei construcțiilor, al cărui motto este "profesia donează profesiei".

"La ședința de jurizare din noiembrie anul trecut, s-a decis în unanimitate că această casă merită Premiul de Excelență", a subliniat el.

"Nu doar această lucrare este exemplară", a adăugat László Wéber, "ci și curajul cu care arhitecții acestei dezvoltări s-au angajat într-o transformare la scară mare și de o amploare uriașă a unui sit abandonat. Iar succesul a necesitat doi parteneri care s-au înțeles bine: echipa calificată a Vadász és Társai Építőművész Kft. și Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft.."

Zoltán Dorogi CEO al OTP Real Estate Nyrt. a rezumat punctele cheie ale proiectului:

"Poate că a fost mai puțin pronunțat pe partea de construcție, dar 2023 nu a fost un an puternic din punctul de vedere al vânzărilor, astfel încât sprijinul stabil al OTP a fost foarte necesar pentru a finaliza proiectul cu aceeași calitate. Obișnuiam să spunem: construim apartamente în care ne-ar plăcea să locuim noi înșine. Pentru a face acest lucru, trebuie să punem foarte mult accent pe munca în echipă și, odată ce am stabilit o cooperare fără probleme, dorim să o ducem mai departe cu noi proiecte."

Bence Vadász, arhitectul principal al Vadász és Társai Építőművész Kft., a subliniat dificultățile proiectării conceptuale:

"Am câștigat această lucrare prin licitație, ceea ce ridică întotdeauna calitatea, pentru că a trebuit să lucrăm pentru comisie din punct de vedere estetic, conceptual și uman. Am considerat că este un mediu de tranziție în care unele lucruri ar putea fi adaptate și alte lucruri ar fi adaptate clădirii pe care am creat-o, dacă este de calitatea potrivită. Așa că a trebuit să creăm clădirea în așa fel încât efectele de lumină și umbră și compoziția să fie marca distinctivă a clădirii.

Cred că rezultatul final poate arăta soluții exemplare cu instrumente simple. Rareori se formează prietenii la finalul unei astfel de lucrări, iar acesta este un semn extraordinar al grijii acordate de antreprenori."

Péter Dobovits, director al diviziei generale ÉPI, a subliniat, de asemenea, cooperarea excelentă:

"Unele case sunt născute sub un semn zodiacal norocos. Nu e nevoie de mult, ci doar de capacitatea de a lucra împreună în mod constructiv, cu o abordare de rezolvare a problemelor, din partea tuturor proiectanților implicați în proiect, de la supervizori la subcontractori. Cred că a fost o astfel de casă și le mulțumim tuturor colegilor și partenerilor noștri pentru asta."

Toți candidații preselectați au trebuit să numească trei subcontractanți care au avut o contribuție majoră la construcția clădirii și al căror rol a fost decisiv în crearea acesteia. Szabó és Társai Interior Design Kft., Villtek Műszaki és Kereskedelmi Zrt. și Popesz-Ép-Szer Kft. au primit un certificat de recunoaștere în cadrul ceremoniei. În cele din urmă, câștigătorii proiectului au dezvelit împreună placa de bronz de recunoaștere care împodobește acum peretele clădirii din 5/a Somfa u.