Sorgfältige Planung und präzise Ausführung brachten beruflichen Erfolg in Kőbánya

Der Stiftungsrat der Építőipari Mesterdíj Alapítvány (Stiftung für Bauhandwerkskunst) hat 2024 zum vierundzwanzigsten Mal den Wettbewerb Építőipari Nívódíj (Bauhandwerkskunst-Preis) ausgeschrieben, bei dem jedes Jahr die gesamte ungarische Szene mit ihren besten Arbeiten um den Preis konkurriert. Der Gewinn des Baupreis ist für jeden Bauherrn, Planer und Bauunternehmer eine große berufliche Anerkennung. Dies war auch im Fall von ÉPI nicht anders, die im 10. Bezirk von Budapest, als Teil der Somfa Liget Lakópark im 10. Bezirk von Budapest, beeindruckte die Jury mit der Sorgfalt der Planung und der Qualität der Ausführung und gewann den Qualitätspreis in der Kategorie „Mehrfamilienhäuser”.

Rationalismus in Kőbánya

Der Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft. basiert auf den Plänen des Vadász és Társai Építőművész Kft. auf der Grundlage der Pläne des Investors OTP Ingatlan Zrt. im Auftrag und unter Beteiligung von tripleE Kft. als Projektleiter mit einem unaufdringlichen, sensibel gewählten, an Bezugspunkten orientierten, rationalen Gebäude eine der wichtigsten Auszeichnungen der Branche verdient. Wie in der Kritik nachzulesen ist:

"Die Planer des Kőbánya-Wohnhauses erkannten mit einem ausgezeichneten Gespür das Ausmaß, den Grad der Nachfrage und das Ausmaß der Notwendigkeit, sich an die Umgebung, den Bauplatz, anzupassen. Es ist ihnen gelungen, die wenigen Anpassungsmöglichkeiten in der Betriebsamkeit des verlassenen Industriegebiets zu finden, die die Existenz, den Geist und die Atmosphäre des zu realisierenden Gebäudes beeinflussen. Sie waren sehr sensibel bei der Bestimmung dessen, was vom "Hier und Jetzt" des zu errichtenden Wohngebäudes erwartet werden konnte, was es zu einem herausragenden Kunstwerk machen würde. Dieses Design-Bewusstsein spiegelt sich in allem wider, vom Grundriss, von der "lückenschließenden" Konstruktion über die architektonische Gestaltung bis hin zum funktionalen Design, den rationellen Layouts und den durchdachten Details. Der Bauunternehmer hat hervorragende Arbeit geleistet. Die Verwendung der Materialien, die Ausführung, die Liebe zum Detail, die Aufmerksamkeit für jedes Detail, all das entspricht einem rationalen Ansatz mit gesundem Menschenverstand, während die Qualitätsanforderungen ohne Kompromisse erfüllt wurden."

Im August 2023 berichteten wir, dass die Bauarbeiten im Rahmen der Generalunternehmerschaft ÉPI bereits die 90% überschritten hatten, und heute können wir über die Einweihung der Tafel berichten, die den Qualitätspreis bestätigt. Das aus zwei Treppenhäusern bestehende, ca. 4200 Quadratmeter große Mehrfamilienhaus mit Keller, ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke umfasst, wobei im Erdgeschoss 23 Wohnungen mit Gartenanschluss, auf den Stockwerken I-IV 106 Wohnungen unterschiedlicher Größe und auf den Stockwerken V und VI 15 Penthäuser mit Dachterrasse entstanden sind. Mit seiner architektonischen Form konkurriert es weder mit den Gebäuden früherer Bauphasen noch mit den benachbarten Industriegebäuden, sondern versucht vielmehr, die unterschiedlich geprägten Stadtteile und Gebäude mit unterschiedlichen Funktionen miteinander in Einklang zu bringen. Die Infrastruktur des Wohnparks ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur U-Bahn-Linie M3 ist die Innenstadt für die Bewohner leicht erreichbar.

Teamarbeit war für den Erfolg erforderlich

Anikó Kozák, Chief Facilities Engineer der ÉPI General, folgte der Eröffnungsrede von László Weber, Vorsitzender des Kuratoriums der Construction Industry Master Award Foundation, der die Zuhörer im Namen des Kuratoriums begrüßte und betonte: "Die Stiftung wurde vor 30 Jahren von den führenden Berufsverbänden der Bauwirtschaft gegründet, und vor 25 Jahren wurde der Construction Industry Excellence Award ins Leben gerufen, dessen Motto lautet: "Der Beruf stiftet dem Beruf".

"Bei der Jurysitzung im vergangenen November wurde einstimmig beschlossen, dass dieses Haus den Award of Excellence verdient", betonte er.

"Nicht nur diese Arbeit ist beispielhaft", fügte László Wéber hinzu, "sondern auch der Mut, mit dem die Architekten dieses Bauvorhabens die Umgestaltung einer Industriebrache im großen Stil und in großem Umfang in Angriff genommen haben. Und für den Erfolg brauchte es zwei Partner, die sich gut verstanden: das erfahrene Team von Vadász és Társai Építőművész Kft. und Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft.."

Zoltán Dorogi CEO von OTP Real Estate Nyrt. fasste die wichtigsten Punkte des Projekts zusammen:

"Vielleicht war es auf der Bauseite weniger ausgeprägt, aber 2023 war kein starkes Jahr, was den Verkauf anbelangt, so dass die stabile Unterstützung von OTP sehr nötig war, um das Projekt mit der gleichen Qualität abzuschließen. Wir haben immer gesagt: Wir bauen Wohnungen, in denen wir selbst gerne leben würden. Dazu müssen wir viel Wert auf Teamarbeit legen, und wenn wir erst einmal eine reibungslose Zusammenarbeit aufgebaut haben, wollen wir sie auf neue Projekte ausdehnen."

Bence Vadász, leitender Architekt des Vadász és Társai Építőművész Kft., wies auf die Schwierigkeiten der Konzeption hin:

"Wir haben diesen Auftrag durch eine Ausschreibung gewonnen, was immer die Qualität erhöht, denn wir mussten für den Auftrag ästhetisch, konzeptionell und menschlich arbeiten. Wir waren der Ansicht, dass es sich um eine Übergangsumgebung handelt, in der einige Dinge angepasst werden können und andere Dinge an das von uns geschaffene Gebäude angepasst werden, wenn es von der richtigen Qualität ist. Wir mussten also das Gebäude so gestalten, dass die Licht- und Schatteneffekte und die Komposition das Markenzeichen des Gebäudes sein würden.

Ich glaube, dass das Endergebnis beispielhafte Lösungen mit einfachen Mitteln zeigen kann. Es ist selten, dass am Ende eines solchen Auftrags Freundschaften entstehen, und es ist ein großartiges Zeichen für die Sorgfalt der Auftragnehmer."

Péter Dobovits, Direktor der Generaldirektion ÉPI, wies ebenfalls auf die hervorragende Zusammenarbeit hin:

"Manche Häuser sind unter einem glücklichen Sternzeichen geboren. Es braucht nicht viel, nur die Fähigkeit zur konstruktiven Zusammenarbeit mit einem Problemlösungsansatz aller am Projekt beteiligten Planer, von den Bauleitern bis zu den Subunternehmern. Ich denke, es war ein solches Haus, und wir danken all unseren Kollegen und Partnern dafür."

Alle Kandidaten, die in die engere Wahl kamen, mussten drei Nachunternehmer benennen, die einen wesentlichen Beitrag zum Bau des Gebäudes geleistet haben und deren Rolle entscheidend für dessen Entstehung war. Szabó és Társai Interior Design Kft., Villtek Műszaki és Kereskedelmi Zrt. und Popesz-Ép-Szer Kft. erhielten bei der Zeremonie eine Anerkennungsurkunde. Schließlich enthüllten die Gewinner des Projekts gemeinsam die bronzene Anerkennungsplakette, die nun die Wand des Gebäudes in der 5/a Somfa u ziert.