Noua bijuterie a Zugló strălucește deja

Zenit By Bayer va construi opt clădiri separate pe un teren de 6,7 hectare situat lângă piața Bosnyák, care a fost subutilizat timp de ani de zile, cu aproximativ 153.000 m²sup>de spații de birouri, 14.000 m² de spații rezidențiale (168 de apartamente) și 11.000 m² de spații comerciale vor fi create în opt clădiri separate.

Scopul proiectului a fost de a integra formele moderne ale clădirii în mediul Zugló, în timp ce locurile de joacă, grădina comunitară și spațiul verde vor crea o atmosferă familială pentru cei care își vor găsi aici o nouă casă.

Soluții inovatoare, viteză record

Construcția clădirii rezidențiale Zenit Residence a început în mai 2022, astfel încât proiectul a fost finalizat în puțin peste un an și jumătate. Această viteză record se datorează, de asemenea, construirii unei fabrici temporare de beton la fața locului pentru a produce materia primă pentru construcție la fața locului, precum și utilizării elementelor prefabricate din beton prefabricat de Grupul Bayer, o soluție de pionierat care reduce semnificativ timpul operațional necesar.

Pentru îmbinarea elementelor prefabricate, specialiștii de la Bayer Construct utilizează Mapefill mortar de expansiune, care este ideal pentru umplerea rigidă a spațiilor libere dintre elementele din beton.

Proiectul reprezintă, de asemenea, viitorul eficienței energetice. Clădirea va fi încălzită cu ajutorul energiei geotermale, care se obține prin forarea până la o adâncime de 1.150 de metri în zonă, unde a fost găsit un rezervor care conținea apă termală.

Acesta este completat de un sistem de pompe de căldură de ultimă generație, care asigură, de asemenea, aer condiționat pe timp de vară. Acest lucru va permite apartamentelor să funcționeze la costuri energetice mai mici decât clădirile cu energie convențională care au fost livrate recent.

Proiectarea sistemului de fațadă Mapei

Pentru a construi fațada exterioară de 11 250 m² a clădirii rezidențiale, profesioniștii au folosit izolația din vată minerală Mapei, singura placă termoizolantă din material natural care îndeplinește normele de siguranță la foc.

Fațada a fost acoperită cu sistemul Mapetherm Klinker pe 2 650 m² din fațadă și cu sistemul Mapetherm Mineral pe 8 600 m² din fațadă.

1. Sistemul MAPETHERM CLINKER

Unul dintre tipurile de placare utilizate în proiectarea fațadei a fost placarea cu cărămizi din clincher, pentru care experții Mapetherm Clinker System pe o suprafață de 2.650 m², ale cărei componente sunt:

• Mapetherm AR1 GG plasture adeziv
• Plăci termoizolante (în acest caz, vată minerală și plăci XPS pentru soclu)
• Mapetherm AR1 GG plasture adeziv
• Mapetherm Plasă plasă din fibră de sticlă
• Ace de sistem
• Keraflex Maxi S1 Zero spumă adezivă aplicată la rece
• Cărămizi de clincher (nu fac parte din sistemul Mapei)
• Keracolor GG mortar de chituire
• Mapesil LM etanșator de goluri

2. SISTEM MINERAL MAPETHERM

Celălalt tip este tencuiala pentru fațade, pentru care experții recomandă Mapetherm Mineral – Sistem mineral de izolare termică pe o suprafață de 8.600 m².

Ca prim pas, l-au lipit pe perete folosind plasture adeziv Mapetherm pentru a fixa vata minerală și plăcile de izolație termică XPS pe bază. După instalarea diblurilor Mapetherm, neteziți suprafața aplicând un strat de Mapetherm Net în stratul aplicat, s-a utilizat din nou banda adezivă Mapetherm pentru a netezi suprafața.

Ulterior, zidăria a fost acoperită cu tencuiala pentru fațade Quarzolite Tonachino Pro S a fost aplicată pe zidărie, după ce suprafața a fost mai întâi amorsată cu grundul Universal Base Coat.

Quarzolite Tonachino Pro S conține fibre sintetice pentru o bună rezistență la fisuri și aditivi pe bază de cuarț, care fac amestecul foarte compact și rezistent, făcându-l deosebit de potrivit pentru utilizarea în sistemele de izolare termică a fațadelor. De asemenea, conține un liant siliconic și un ingredient special dezvoltat pentru a controla dezvoltarea mucegaiului și a algelor.

Pe anumite părți ale fațadei, s-a utilizat Quarzolite Pittura vopsea acrilică în dispersie, care este rezistentă la toate condițiile climatice și la efectele distructive ale smogului, sării și radiațiilor solare, oferind astfel o protecție durabilă pentru substrat. Pentru amorsarea suprafeței s-a utilizat și grundul Universal Base Coat.

Lucrări de acoperire la rece cu produse Mapei de peste 7 500 de metri pătrați

În timpul lucrărilor de construcție, BESÉP Kft. a efectuat lucrări de gresie interioară pentru apartamentele din scările B și C pe o suprafață de 3 500 m² și lucrări de gresie exterioară la rece pentru toate cele 168 de apartamente din clădire pe o suprafață de 4 000 m² și a utilizat produse Mapei pentru lucrările de construcție.

Taletare interioară

Antreprenorul a utilizat produse Mapei pentru placarea completă la rece a clădirilor B și C BESÉP Kft. Această lucrare a constat din mai multe părți:

• băile din apartamente și, în unele apartamente, toaletele separate sunt acoperite cu plăci de 60×30 cm și 60×60 cm. Primul pas în așezarea plăcilor rezistente la încălzirea electrică a fost Primer G a fost utilizat pentru amorsarea substratului.
• Apoi, pentru a pregăti substratul Mortar de nivelare Novoplan Maxi care este o alegere ideală pentru sistemele cu podea încălzită
• Pentru aceasta, a fost utilizată o izolație kent, pentru care Mapei Mapegum WPS impermeabilizare și Banda de armare la încovoiere Mapeband SA au fost utilizate.
• Apoi Keraflex Extra S1 Zero pentru pat de lipire plăcile ceramice au fost fixate, în cele din urmă Ultracolor Plus produs a fost utilizat pentru chituire și golurile au fost umplute cu Mapesil AC cu silicon au fost completate.

Coridoarele și holurile au fost acoperite cu același pavaj, dar diferența a fost că nu a fost necesară impermeabilizarea sub pavaj.

Terase supraetajate

Cele 168 de apartamente din clădire au, de asemenea, terase de diferite dimensiuni, cu o suprafață totală de 4.000 m². Toate terasele apartamentelor au fost construite folosind o tehnologie nouă, un sistem de pardoseală înălțată, care a fost implementat de contractorul specializat BESÉP Kft. folosind produse marca Profilpas deținute de Mapei PP Level Duo baze autonivelante și accesoriile aferente.

Cablurile electrice sau mecanice pot fi ascunse și dirijate între subpodea și pardoseală. Sistemul are, de asemenea, avantajul de a evacua rapid apa din pavaj, iar înghețul între straturi este garantat a fi o problemă.

Este întotdeauna o plăcere pentru Mapei să își folosească produsele într-un proiect de o asemenea amploare. Proiectul Zenit Residence By Bayer este mult mai mult decât atât, suntem deosebit de mândri că am putut contribui cu produsele și expertiza noastră la un proiect de construcții de o calitate atât de înaltă, inovator și durabil.

Vezi și înregistrarea video făcută la fața locului: