Die Renovierung des markanten Bürogebäudes in Buda hat spektakuläre Veränderungen mit sich gebracht.

Die erste Phase der umfassenden Modernisierung des Bürogebäudes Alkotás Point an der Kreuzung der Alkotás utca und der Csörsz utca ist abgeschlossen. Das Gebäude, das zum Portfolio des Gránit Alapkezelő Tower Real Estate Fund gehört, befindet sich im Zentrum des 12. Bezirks und ist laut einer Mitteilung von Gránit Alapkezelő seit Beginn an zu über 90 Prozent vermietet. Derzeit bietet es 22 Mietern und rund 1500 Mitarbeitern ein modernes Arbeitsumfeld.

Wie sie schreiben, lag der Schwerpunkt der im ersten Halbjahr 2025 begonnenen Renovierung in erster Linie auf der technischen Modernisierung:

• Der Heizkessel und die Umwälzpumpen wurden ausgetauscht.,
• Der Parkplatz wurde mit LED-Beleuchtung ausgestattet.,
• Außerdem wurde das intelligente Parksystem Parkl installiert, das die Möglichkeit bietet, die Parkplätze selbst zu verwalten und ihre Auslastung zu optimieren.

Im dritten Quartal begannen die Arbeiten, die für die Mieter eine spektakuläre Veränderung mit sich brachten:

• Die Lobby wurde komplett umgestaltet.,
• Die Gemeinschaftsräume wurden mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.,
• Die Waschräume wurden renoviert.,
• Der veraltete Flüssigkeitskühler des Gebäudes wurde durch ein modernes, leistungsstarkes System ersetzt.,
• Das Café wurde umgebaut und erweitert, und im Gebäude wurde ein neues Restaurant eröffnet.

Das Gebäude hat nicht nur technisch einen Sprung gemacht

Dank der technischen Verbesserungen wurde die Energieeffizienzklasse des Bürogebäudes in eine günstigere Kategorie eingestuft. Die Renovierung des Bürogebäudes Alkotás Point wird laut der Mitteilung in weiteren Schritten fortgesetzt. Die Umsetzung der Verbesserungen wird vom Projektteam von Grandum Ingatlankezelő koordiniert.

„Wir glauben, dass das Bürogebäude der Zukunft mehr als nur ein Arbeitsplatz ist, sondern ein Gemeinschaftsraum, der sich an veränderte Bedürfnisse anpasst”, zitierten sie Tibor Ruzsinszki, den Immobilieninvestitionsdirektor von Gránit Alapkezelő. „Mit dem Abschluss der ersten Phase ist Alkotás Point nicht nur energieeffizienter geworden, sondern hat auch in Bezug auf Komfortdienstleistungen einen Schritt nach vorne gemacht.

Unser Ziel ist klar: Durch die konsequente Umsetzung von ESG-Kriterien schaffen wir eine moderne Geschäftsgrundlage, die sowohl für unsere Partner als auch für unseren Investmentfonds einen langfristigen Wert darstellt.