Eigentum

Das spannende neue Projekt für den Büroflur in der Váci út wurde mit einem Preis ausgezeichnet

Veröffentlicht

2026. 03. 02. 11:27
azevirodaja.hu
Auf dem Gelände der ehemaligen Láng Maschinenfabrik werden neben Wohnungen und Büroflächen auch Ladenlokale, Dienstleistungsbetriebe und ein zwei Hektar großer zentraler Park entstehen.

Das Projekt "Év Tervezett Kereskedelmi" (Geplantes Handelsprojekt des Jahres) wurde zum Láng Negyed im Wettbewerb Real Estate Awards 2026 gekürt. Die Entwicklung wurde am 26. Februar bei einer Gala im Pesti Vigadó ausgezeichnet. Die Investition Southblaze Kft. wird von der Bayer-Gruppe durchgeführt und umgesetzt.

Im Rahmen des Projekts werden im 13. Bezirk der Hauptstadt, an der Váci út, auf dem Gelände der ehemaligen Láng-Maschinenfabrik Wohnungen mit Lagerräumen, überdachten Tiefgaragenstellplätzen und smart-Home-Lösungen gebaut. Darüber hinaus werden in diesem Viertel auch Geschäftsräume, Dienstleistungs- und Büroflächen sowie ein zwei Hektar großer zentraler Park entstehen.

Als besonderes Element der Entwicklung wird im Láng Negyed das neue Zentrum des World Aquatics (früher FINA) errichtet. Der fast 20.000 m² große Komplex wird Trainingsanlagen, Schwimmbecken, einen Sprungturm, Rehabilitationseinheiten, Sportlerunterkünfte, exklusive und gemeinschaftliche Büroräume sowie gastronomische Einrichtungen umfassen. Über die Grundsteinlegung für das neue Zentrum World Aquatics im Oktober letzten Jahres über die Grundsteinlegung berichtet.

Das Projekt rückte außerdem in den Fokus, als im Januar die Projektleiterin von Láng Negyed, Zsanett Rózsahegyi, die Auszeichnung „Businessfrau des Jahres” erhielt.

Die zum Promenadenweg hin ausgerichteten Ladenlokale bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und regen Fußgängerverkehr.

Die Würdigung auf der Website von „Büro des Jahres” hob unter anderem die bewusste Stadtentwicklung und die funktionale Gestaltung als Vorzüge des Projekts hervor. Auf der Grundlage des Ersteren entstehen moderne Wohnungen, zeitgemäße Büros und ein zwei Hektar großer öffentlicher Park: „ein Ort, an dem das pulsierende Leben der Stadt und die Harmonie der Natur aufeinandertreffen“.

Im Zusammenhang mit der funktionalen Gestaltung wurde jedoch betont, dass das Bürogebäude in erster Linie eine moderne Bürofunktion erfüllt, die durch die im Erdgeschoss untergebrachten Gewerbe- und Gastronomieeinheiten ergänzt wird. „Die zur Váci út, zur Forgách utca und zur geplanten Promenade World Aquatics ausgerichteten Ladenlokale sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und einen regen Fußgängerverkehr und schaffen so eine starke städtische Präsenz”, betonten sie.

Ergänzend dazu öffnet sich das Restaurant, das die Mitarbeiter des Bürogebäudes versorgt, zum Innenpark hin und bietet so einen direkten Bezug zur grünen Umgebung und ein naturnahes Erlebnis für die tägliche Erholung.

Der Initiator des Projekts verfügt über fast 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung.

In der Zusammenfassung wird auch der Southblaze Kft. als Entwickler des Láng Negyed vorgestellt: Demnach ist der Eigentümer und Initiator des Projekts Teil einer dynamisch wachsenden ungarischen Unternehmensgruppe, die sich in erster Linie mit Immobilienentwicklung, Hotelbetrieb und Immobilieninvestitionen befasst.

Die Unternehmensgruppe mit fast 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung besteht derzeit aus mehr als 60 Unternehmen, betreibt landesweit Dutzende von Büros und Unterkünften und arbeitet planmäßig an der Entwicklung und Übergabe von mehreren Tausend Wohnungen.

Quelle: Link

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