Das Projekt für das Einkaufszentrum entlang der M3 hat einen großen Schritt nach vorne gemacht

Wie aus einer Mitteilung des Immobilienentwicklers hervorgeht, hat Faedra Group mit OTP Bank eine erfolgreiche Finanzierungsvereinbarung über die Entwicklung des Einzelhandelsprojekts MyRA Park M3 geschlossen.

Im Rahmen des Projekts entsteht ein Einkaufszentrum im Stil eines „Strip Mall“ mit einer Grundfläche von fast 6.000 m² an der Ausfahrt Bagi der Autobahn M3 in der Nähe von Budapest. Die Finanzierung des Projekts wird zum Teil durch den Fonds OTP Bank sowie durch den von Faedra Alapkezelő verwalteten Immobilienentwicklungsfonds Faedra II sichergestellt.

Insgesamt werden 8.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche geschaffen

Die Entwicklung des MyRA Park M3, das an der Ausfahrt Bagi der Autobahn M3 gebaut wird, begann Ende 2025, und die geplante Übergabe des Projekts wird für das vierte Quartal 2026 erwartet.

In zwei Bauabschnitten werden insgesamt 8.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche für mehr als zehn Geschäfte geschaffen. Den Besuchern stehen 275 Parkplätze zur Verfügung.

Dem Mitteilungstext zufolge soll das neue Zentrum sowohl den Durchgangsverkehr als auch die täglichen Bedürfnisse der Anwohner bedienen. Die Aufgaben des technischen Bankprüfers für das Projekt werden von Grant Thornton wahrgenommen.

Das Interesse der Mieter hat die Tragfähigkeit des Konzepts bestätigt

In der Mitteilung wurde auch Bence Boronkay im Namen von Faedra Group zitiert, der die Vereinbarung zur Sicherung der Finanzierung als wichtigen Meilenstein bezeichnete. „Mit diesem Projekt steigen wir aktiv in den Einzelhandelsimmobilienmarkt ein und realisieren gleichzeitig unsere erste Zusammenarbeit mit OTP Bank”, erklärte der Geschäftsführer.

Er betonte, dass der Aufbau eines diversifizierten Portfolios Teil ihrer Strategie sei, in dem neben Wohn- und Industrie-Logistik-Projekten auch der Einzelhandelsbereich eine immer wichtigere Rolle spiele. „Das Interesse der Mieter an dem Projekt und die bisherigen Ergebnisse bestätigen die Relevanz des Marktes und die Tragfähigkeit unseres Konzepts”, betonte er.

Melinda Prácser, Gruppenleiterin der Abteilung Immobilienfinanzierung (OTP Bank), erklärte, dass unsere Entscheidung zur Finanzierung des Projekts auf dessen hervorragender Lage, dem durchdachten Konzept und der positiven Vorvermietungsentwicklung beruhte. „Für OTP Bank ist es von besonderer Bedeutung, solche Entwicklungen zu unterstützen, die auf einen realen Marktbedarf reagieren, auf soliden geschäftlichen Grundlagen beruhen und auch langfristig Wert schaffen. Wir sind zuversichtlich, dass die nun mit Faedra Grouppal begonnene Zusammenarbeit der Beginn einer erfolgreichen und dauerhaften fachlichen Partnerschaft ist”, erklärte der Gruppenleiter.