Co jest budowane?

W pięćdziesięcioletnim budynku szkolnym w Újpest mogą powstać socjalne mieszkania czynszowe

Opublikowano

2026. 01. 19. 11:02
Mapy Google
FORT-BAU może przebudować budynek dawnej szkoły średniej branżowej przemysłu skórzanego przy ulicy Baross 39-43 zgodnie z planami Nartarchitects.

Typowy dla lat siedemdziesiątych budynek szkolny o surowej konstrukcji dominuje nad wewnętrzną częścią ulicy Baross w dzielnicy Újpest. Jak wskazuje poprzedni artykuł Telex: szkoła stoi pusta od 2007 roku. Jej właściciel, samorząd miejski stolicy, przez długi czas ogłaszał jej sprzedaż lub wynajem, a w tym czasie stan opuszczonego budynku znacznie się pogorszył.

Ostatecznie budynek, który nie znalazł nabywcy, zostanie przeznaczony na cele społeczne: w ramach projektu AHA Budapest – Affordable Housing for All – Inclusive, Attractive and Sustainable Solutions for Housing and Energy Affordability, przy bezpośrednim wsparciu finansowym Unii Europejskiej, budynek „A” składający się z dwóch budynków przy ulicy zostanie przekształcony w budynek mieszkalny. Jak wynika z najnowszego ogłoszeniu o zamówieniu publicznym, inwestycję może zrealizować firma FORT-BAU Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. za około 1,3 mld forintów, zgodnie z projektem biura architektonicznego Nartarchitects.

W budynku „A” przy ulicy Baross 39-43 w Újpest chcą stworzyć miejsce do przeprowadzania testów, które może być przykładem dla wykorzystania dziesięciu-piętnastu innych nieużywanych szkół należących do stolicy.

Różnorodna oferta mieszkań i wewnętrzny park czekają na potrzebujących

Oprócz kawalerek, powstaną tu również dwupokojowe mieszkania, a dla rodzin wielodzietnych zostaną stworzone dwa mieszkania o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych. W ramach rozpoczynającej się obecnie renowacji przebudowany zostanie tylko jeden budynek starej szkoły, ale organizatorzy mają nadzieję, że w późniejszym terminie odnowiona zostanie również tylna część szkoły.

Oba budynki są obecnie oddzielone klasycznym dziedzińcem szkolnym, w przyszłości powstanie tu wspólny park, a na dachu zostanie utworzony ogród społecznościowy.

Niezmienna pozostaje bryła budynku i jego charakter.

Budynek ma łączną powierzchnię użytkową 2449,69 m², wysokość kalenicy (wysokość parapetu dachu płaskiego) w skrzydle 64 wynosi 8,95 m, natomiast w skrzydle 67 – 11,94 m. Planowana wysokość budynku: 10,76 m.

główne ilości:

  • -2 piwnice: 1 pomieszczenie magazynowe,
  • -1 piwnica: 1 pomieszczenie elektryczne, 1 pomieszczenie na media, 1 pomieszczenie techniczne, 1 pomieszczenie konserwatorskie, 2 pomieszczenia magazynowe dla przestrzeni wspólnej, 6 pomieszczeń magazynowych, korytarz, klatka schodowa
  • na parterze: 1 pomieszczenie do przechowywania wózków dziecięcych, 9 mieszkań, przestrzeń wspólna: 1 zamykane biuro, 2 sale, 1 aneks kuchenny, 2 toalety i umywalki, 1 toaleta bez barier i 1 schowek, klatka schodowa, przedpokoje, korytarz,
  • Na pierwszym piętrze: 11 mieszkań, 1 wspólna pralnia, klatka schodowa, korytarz
  • 2. piętro: 6 mieszkań, 1 pawilon na poddaszu, klatka schodowa, korytarz, dostępny taras na dachu, rozległy zielony dach
  • na poddaszu: 3 pompy ciepła powietrze-woda do ogrzewania/chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej, izolacja akustyczna, 87 paneli słonecznych.

Do wykonania projektu potrzebne będą:

  • wykorzystanie istniejących przyłączy kanalizacyjnych i wodociągowych, likwidacja istniejącego przyłącza gazowego
  • rozbiórka ścian wewnętrznych, budowa nowych ścian działowych, wzmocnienia konstrukcyjne, rozbiórka ścian wypełniających fasadę, budowa nowej fasady termoizolacyjnej pokrytej tynkiem i płytkami klinkierowymi, rozbiórka drzwi i okien, montaż nowych drzwi i okien, rozbiórka warstw podłogowych do konstrukcji, budowa nowych warstw, rozbiórka warstw dachowych do konstrukcji, budowa nowego płaskiego dachu o prostych warstwach
  • 1299 m2 - prace ogrodnicze (zagospodarowanie terenu, trawniki, sadzenie drzew, przechowalnia kwiatów, 7 przechowalni rowerów, 8 miejsc parkingowych, asfaltowa droga dojazdowa, rozbiórka, renowacja i budowa ogrodzenia)
  • Częściowa rozbiórka i renowacja 2 schodów wejściowych, rozbiórka 1 schodów wejściowych i budowa nowych schodów, budowa 1 rampy bez barier.

Źródło: Link

Powiązane tematy:
Continue Reading
Reklama

Popularny