Ce se construiește?
Locuințele sociale pot fi create dintr-o clădire școlară veche de cincizeci de ani din Újpest.
Clădirea tipică de școală din anii 1970 domină secțiunea interioară a străzii Baross din Újpest cu designul său auster. După cum s-a subliniat într-un articol anterior al Telex (https://telex.hu/gazdasag/2024/05/18/onkormanyzati-berlakasrendszer-ingatlanpiac-ujpest-baross-utca-iskola), școala este goală din 2007. Proprietarul acesteia, Municipalitatea Metropolitană Budapesta, a scos-o la vânzare sau închiriere pentru o lungă perioadă de timp, timp în care starea clădirii abandonate s-a deteriorat semnificativ.
În cele din urmă, clădirea care nu a găsit un cumpărător va primi o funcție socială: în cadrul proiectului AHA Budapesta – Locuințe accesibile pentru toți – Soluții incluzive, atractive și durabile pentru accesibilitatea locuințelor și energiei, cu finanțare directă din partea UE, clădirea „A” a complexului format din două clădiri, situată la fața locului, va fi transformată într-o proprietate de închiriat. După cum se arată în recentul anunț de achiziție publică, investiția va fi realizată de FORT-BAU Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt. pentru aproximativ 1,3 miliarde de forinți, conform planurilor firmei de arhitectură Nartarchitects.
Ei ar dori să transforme clădirea A a proprietății situate pe strada Baross nr. 39-43 într-un centru de testare în Újpest, care ar putea servi drept exemplu pentru utilizarea altor zece până la cincisprezece școli abandonate deținute de capitală.
O gamă variată de opțiuni de cazare și un parc intern îi așteaptă pe cei care au nevoie.
Pe lângă garsoniere, vor fi construite și apartamente cu două camere, iar pentru familiile numeroase vor fi construite două apartamente cu o suprafață mai mare de 100 de metri pătrați. În timpul renovării, care este în curs de desfășurare, va fi transformată doar una dintre clădirile vechi ale școlii, dar organizatorii speră că și partea din spate a școlii va fi renovată ulterior.
Cele două clădiri sunt acum separate de o curte școlară clasică, care va fi transformată în viitor într-un parc comunal, cu o grădină comunitară creată pe acoperiș.
Masa și caracterul clădirii rămân neschimbate.
Clădirea are o suprafață utilă totală de 2.449,69 m², cu o înălțime a coamei (înălțimea cornișei acoperișului plat) de 8,95 metri în aripa 64 și 11,94 metri în aripa 67. Înălțimea planificată a clădirii: 10,76 metri.
cantități principale:
- -2 nivel subsol: 1 cameră de depozitare,
- -1 nivel subsol: 1 cameră electrică, 1 cameră de utilități, 1 cameră mecanică, 1 cameră de întreținere, 2 camere de depozitare pentru zona comună, 6 camere de depozitare, coridor, casa scărilor
- Parter: 1 cameră pentru depozitarea cărucioarelor, 9 apartamente, zonă comună: 1 birou cu încuietoare, 2 camere, 1 chicinetă, 2 toalete și chiuvete, 1 toaletă accesibilă și 1 cameră de depozitare, scară, zone de intrare, coridor.,
- Etajul 1: 11 apartamente, 1 spălătorie comună, scară, hol
- Etajul 2: 6 apartamente, 1 mansardă, scară, hol, terasă accesibilă pe acoperiș, acoperiș verde extins
- Pod: 3 pompe de căldură aer-apă pentru încălzire/răcire și producerea apei calde, izolație fonică, 87 panouri solare.
Pentru a crea acest lucru, veți avea nevoie de:
- utilizarea racordurilor existente la canalizare și apă, întreruperea racordului existent la gaz
- Demolarea pereților despărțitori interni, construirea de noi pereți despărțitori, consolidări structurale, demolarea și construirea pereților de umplere ai fațadei, construirea unei noi fațade cu izolație termică tencuită și placată cu clinker, demolarea ușilor și ferestrelor, instalarea de uși și ferestre noi, demolarea structurilor podelei până la schelet, construirea de noi structuri ale podelei, demolarea structurilor acoperișului până la schelet, construirea de noi acoperișuri plate cu structuri drepte
- 1.299 metri2 - lucrări de amenajare a teritoriului (amenajare peisagistică, plantare de gazon, plantare de copaci, depozitare de jardiniere, 7 unități de depozitare pentru biciclete, 8 locuri de parcare pentru mașini, drum de acces asfaltat, demolări, renovări și construcții de garduri)
- Demolarea parțială și renovarea a două scări de acces, demolarea unei scări de acces și construirea unei noi scări, construirea unei rampe fără bariere.
Sursa: Link
-
Curent la 2026. 06. 01.
Autostrada M5 este la pământ – oare M6 va reuși să o salveze?
-
Știri din industrie 2026. 06. 02.
Sectorul construcțiilor din țară ar putea cunoaște o creștere – se deschide posibilitatea de a debloca fonduri europene în valoare de 16,4 miliarde de euro
-
Curent la 2026. 06. 01.
Proiectul KÉSZ Csoport a renovat șase săli de terapie la Spitalul de Copii Bethesda
-
Clima-X 2026. 06. 02.
Cine ia măsuri la timp în ceea ce privește tranziția ecologică a sectorului construcțiilor?