Știri din industrie

Mulți oameni se luptă cu acest lucru, dar există o soluție pentru pereții plini de apă

Publicat

2025. 08. 12. 14:50

De către

Magyar Építők

Fotografii: Mapei Kft.

Aproape pe fiecare stradă din Ungaria există cel puțin o casă ai cărei pereți miros a mucegai, a cărei tencuială se desprinde pe alocuri și ai cărei locuitori au încetat de mult să mai zugrăvească pentru că știu că nu mai are rost. Acest fenomen nu este doar o problemă estetică sau de confort, ci prezintă și riscuri serioase pentru sănătate și structurale pe termen lung. Dar care sunt cauzele exacte ale îmbibării pereților cu apă și ce se poate face în această privință?

„Punctul slab ascuns al caselor vechi este adesea impermeabilizarea. Sau, mai degrabă, lipsa acesteia”, spune Béla Markovich, director general al Mapei Kft.. Majoritatea clădirilor rezidențiale construite în anii 1950 și 1960 nu au o impermeabilizare eficientă sau aceasta și-a pierdut eficacitatea de-a lungul deceniilor. În astfel de case, umezeala care se infiltrează din fundație și sol "urcă" încet, dar sigur, pe pereți prin pori și tuburi asemănătoare firelor de păr, numite capilare.

Procesul este vizibil cu ochiul liber: vopseaua se scurge, peretele este umed la atingere, pe alocuri apar bășici de sare, iar mai devreme sau mai târziu apare mucegaiul, care este periculos nu numai pentru clădire, ci și pentru sănătatea dumneavoastră.

Soluție nu numai la nivel simptomatic

"Mulți oameni încearcă să combată îmbibarea cu apă prin renovări estetice, cum ar fi revopsirea, tencuirea sau eliminarea mucegaiului, dar aceste soluții sunt doar temporare, deoarece nu abordează rădăcina problemei", spune Béla Markovich. "Un rezultat durabil poate fi obținut doar dacă calea umidității este blocată și dacă apa prinsă în interiorul zidăriei este, de asemenea, eliminată."

Abordarea propusă de Mapei constă în două etape cheie: în primul rând, blocarea căii de umiditate prin crearea unei așa-numite bariere chimice și, în al doilea rând, uscarea peretelui și tratarea sărurilor cu un sistem special de tencuială.

Barieră chimică - blochează calea umidității

Răspândirea apei absorbite prin capilaritate poate fi oprită prin injectare. În acest caz, se injectează în zidărie o soluție specială pe bază de silicat sau silan, care se răspândește prin material pentru a crea un strat hidrofug în zidărie. Acest strat împiedică apa să se răspândească, fără a reduce respirabilitatea peretelui - un factor cheie în procesul de uscare.

Odată ce umiditatea a încetat să se răspândească, următorul pas este uscarea pereților. Aici intervine sistemul de tencuială de uscare, care nu numai că "ascunde" petele umede, dar joacă și un rol activ în evaporarea umidității și "captarea" sărurilor. Datorită compoziției sale speciale, sistemul permite peretelui să "respire", astfel încât umiditatea să poată ieși prin tencuială fără a provoca daune suplimentare.

Structura straturilor de tencuială este, de asemenea, importantă: mai întâi se aplică grundul, apoi un strat de tencuială de uscare cu grosimea de 2-3 cm, urmat de un mortar de finisare. Stratul final (de exemplu, vopseaua) trebuie să fie, de asemenea, permeabil la vapori, astfel încât să nu blocheze procesul de uscare.

Și cum rămâne cu pivnițele?

În plus față de îmbibarea cu apă a zidăriei, protecția subsolurilor și fundațiilor în contact cu solul este, de asemenea, de o importanță capitală. În aceste cazuri, sunt necesare materiale de impermeabilizare diferite, mai groase și mai durabile, care nu numai că protejează împotriva apei, dar rezistă și presiunii solului, fluctuațiilor termice și mișcărilor structurale minore.

Acoperirile moderne din bitum polimer, de exemplu, se aplică mai rapid decât izolația clasică din plăci, nu necesită îmbinări și sunt mult mai flexibile. Acestea sunt recomandate în special pentru exteriorul pereților subsolului sau pentru suprafețele orizontale unde umiditatea poate pătrunde prin suprafețe mari.

Numai o abordare sistemică funcționează pe termen lung

Cel mai important lucru de reținut este că înfundarea cu apă nu poate fi tratată cu soluții de "scăpare". Un strat nou de tencuială nu este suficient, un spray care distruge mucegaiul nu este suficient. Umiditatea zidăriei este o problemă gravă și complexă care necesită un diagnostic adecvat și o soluție sistemică.

Potrivit experților de la Mapei, cea mai mare greșeală pe care o puteți face este amânarea. Cu cât lăsați mai mult timp umezeala în pereți, cu atât se eliberează mai multă sare și substanțe nocive, care pot deteriora structura și degrada calitatea aerului interior.

Când ar trebui să solicitați ajutor profesional?

Dacă peretele prezintă semne de apă, mucegai sau acumulare de sare, nu este vorba doar de un defect estetic, ci de o parte a unui proces. În astfel de cazuri, merită să apelați la un expert care să evalueze sursa umidității, starea structurii și să recomande cea mai potrivită tehnologie.