Gönyű caută dezvoltator și antreprenor prin licitație – un condominiu cu 14 apartamente ar putea fi construit în centrul orașului

Proiectul va fi implementat în centrul orașului, pe strada Bem József nr. 9, și va urma un model clasic de dezvoltare municipală: pe lângă vânzarea proprietății, câștigătorul licitației va fi responsabil și de construcție.

Condominiul cu 14 apartamente poate fi construit pe baza planurilor existente.

anunț, investiția poate fi realizată pe baza documentației de proiectare deja disponibile, care nu necesită autorizație și de la care abaterile sunt posibile numai cu aprobarea prealabilă a administrației locale. Fațada, numărul de apartamente și sistemul de pereți principali nu pot fi modificate, ceea ce înseamnă un control strict asupra conținutului tehnic al proiectului.
Proprietatea este clasificată ca fiind situată în centrul orașului (Vt), unde gradul maxim de construibilitate este de 20%. Zona este afectată de un sit arheologic, ceea ce poate implica sarcini suplimentare în pregătirea construcției.

Concursul începe cu un preț minim de 120 de milioane de forinți.

Prețul minim acceptabil de achiziție este de 120 milioane HUF net, care include transferul documentației de proiectare și furnizarea de energie electrică. O condiție pentru participarea la licitație este plata unui depozit egal cu 10% din prețul de achiziție oferit.

Administrația locală va încheia un contract cu conținut mixt cu ofertantul câștigător, care va stipula atât vânzarea și cumpărarea, cât și obligația de a executa lucrarea. Investiția va fi finanțată de cumpărător și va fi realizată în beneficiul propriu al cumpărătorului.

Control tehnic strict și obligații de garanție

Termenul limită pentru finalizare este de 18 luni de la data semnării contractului, care poate fi modificat în cazuri justificate. Investiția va fi monitorizată de inspectorul tehnic al administrației locale, iar ofertantul câștigător trebuie să furnizeze o garanție bancară sau o garanție de bună execuție.

După predarea tehnică, va începe o perioadă de garanție de 36 de luni, cu 15 zile lucrătoare disponibile pentru repararea defectelor acoperite de garanție.

Dreptul de preempțiune asupra a două apartamente

Administrația locală își rezervă dreptul de preempțiune asupra a două apartamente din clădirea finalizată, la un preț brut maxim de 850 000 de forinți pe metru pătrat, în stare gata de locuit. Această soluție oferă municipalității posibilitatea de a sprijini obiectivele politicii locale în domeniul locuințelor.

Cererile pot fi depuse până la sfârșitul lunii martie.

Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 30 martie 2026, iar câștigătorul va fi ofertantul care oferă cel mai mare preț de achiziție și acceptă termenii și condițiile. Decizia va fi luată de organismul reprezentativ.