Am südlichen Rand von Budapest entsteht ein auf die Bedürfnisse der Stadt zugeschnittener Wohnpark

An der Schnittstelle zwischen den Stadtteilen IX, X und XIX in Budapest entsteht ein neuer Wohnpark: Aerogate Homes wird in einem der dynamischsten Stadtteile neben einem Verkehrsknotenpunkt realisiert.

Die Ausführung übernimmt die Firma EB Hungary Invest Kft., die über mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung als Generalunternehmer verfügt. Die Pläne für den Gebäudekomplex wurden von Bord Építész Stúdió erstellt, dessen moderne, klar gestaltete Konzepte einen langfristigen Werterhalt gewährleisten.

Die Umsetzung der ersten Phase ist bereits im Gange.

Die Bauarbeiten für die erste Phase des Wohnparks begannen im Juni 2025, und 60 Prozent der 155 Wohnungen sind bereits verkauft, wie wir von Gábor Pandur, dem Projektleiter des Generalunternehmers, erfahren haben.

Die Erdarbeiten, die Fundamentierung und die Herstellung der Bodenplatte sowie der Bau der Parkebene sind abgeschlossen; der Bau wird in naher Zukunft fortgesetzt, mit Ausnahme einer kurzen Unterbrechung während der Feiertage. Die Übergabe der ersten Bauphase ist für Anfang 2027 vorgesehen, teilte der Fachmann mit.

Der Start der zweiten Phase ist für das Frühjahr 2026 geplant. Der Entwickler hat den Zeitplan so gestaltet, dass die beiden Phasen zeitlich versetzt, aber dennoch teilweise parallel verlaufen können.

Ausgezeichnete Lage und Einstufung als Rostzone

Einer der größten Vorteile des Projekts ist seine Lage: Das Stadtzentrum und der Flughafen sind in 15 Minuten erreichbar, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von 50 Metern. Die Autobahnen M0 und M5 sowie andere Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Investition wird als Rostschutzprojekt realisiert, wodurch Privatpersonen 5 Prozent Mehrwertsteuer zurückfordern können.

Moderne Häuser mit Energieeffizienzklasse A+

Der Gebäudekomplex wird im Zeichen des modernen städtischen Wohnens errichtet. Die Wohnungen erhalten die Energieeffizienzklasse A+, sind mit Wärmepumpen, großen Glasflächen und großzügigen Grundrissen ausgestattet. Zu jedem Wohnraum gehört ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten.

Bei der Gestaltung der Innenräume standen Funktionalität und Komfort im Mittelpunkt: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, wählbare Bodenbeläge, Fußbodenheizung und moderne Badezimmerlösungen unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

Die Verwendung hochwertiger Materialien, moderne architektonische Lösungen und sorgfältige technische Planung tragen dazu bei, dass Aerogate Homes als echte, für Generationen konzipierte Wohnräume fungieren.

Gemeinschafts- und Dienstleistungselemente – lebenswerte städtische Umgebung

Der Wohnpark bietet nicht nur Wohnungen, sondern auch ein gemeinschaftliches Umfeld. Zu den Plänen gehören:

• Erholungsgärten;
• Co-Working-Räume;
• Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe;
• moderne Spielplätze;
• Sportmöglichkeiten;
• sichere, grüne Innenhöfe.

In der Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, Sportanlagen und Parks, sodass die Entwicklung sowohl städtische Lebendigkeit als auch die Ruhe eines Vororts bietet.

Wertbeständige Investition am Stadtrand

Das Projekt wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen des modernen Stadtlebens gerecht wird: Es zeichnet sich durch energieeffiziente Wohnungen, gute Verkehrsanbindung, ein breites Dienstleistungsangebot und starke gemeinschaftsfördernde Funktionen aus. Aufgrund seiner Lage und technischen Ausstattung ist es auch für diejenigen eine gute Wahl, die eine langfristig wertbeständige Investition suchen. So wird Aerogate Homes gleichzeitig zu einem modernen, lebenswerten Wohnort und zu einem neuen, prägenden städtebaulichen Element der Region.