De la A la Z, Centrul Logistic Waberer’s Ecseri a fost construit cu capacitățile Bayer Construct

În Ecseren, lângă șoseaua de centură M0 și în apropierea Aeroportului Internațional Liszt Ferenc, a fost realizată cea mai mare investiție greenfield din istoria Grupului Waberer’s, cu un cost de aproximativ 18 miliarde HUF. Am discutat cu Zoltán Várnai, managerul de proiect al Bayer Construct Zrt., despre complexul de 47.000 de metri pătrați.

În iulie anul trecut, a raportat despre ceremonia de inaugurare, iar aproape un an mai târziu, am putut vedea detaliile clădirii finalizate. Antreprenorii au ridicat o hală cu structură din piloni de beton armat, întreaga structură prefabricată fiind fabricată la uzina VIASTEIN din Biharkeresztes.

După cum a subliniat Zoltán Várnai, manager de proiect: "De la elaborarea planurilor de construcție, întreaga construcție generală, construcția structurii monolitice, construcția drumului și întregul terasament au fost realizate de Bayer Construct Zrt.. În plus, toate elementele prefabricate au fost fabricate la uzina grupului din Biharkeresztes: grinzi, console, plinte, fundații de caliciu. În plus, biroul propriu de proiectare structurală al Bayer Construct a pregătit și desenele de execuție și de fabricație."

Pardoseală foarte rezistentă

În partea cea mai mare a halei, care este utilizată pentru depozitarea pe rafturi, pardoseala industrială are o grosime de 22 de centimetri, iar în spațiul mai mic pentru transferul și depozitarea cross-dock, o grosime de 20 de centimetri, cu strat de bază complet, armătură din fibre de plastic și o suprafață autonivelantă cu întăritor de suprafață.

Pardoseala secțiunii sălii mari este proiectată pentru o sarcină distribuită de 8 tone/m², care este mai mare decât cea de 5 tone utilizată în mod obișnuit în săli similare.

Waberer’s a ales această soluție datorită versatilității sale, iar cerințele stricte de calitate au fost deja definite în timpul fazei de licitație. Folosind tehnologia betonului monolit, cei 47 000 de metri pătrați de pardoseală industrială de mari dimensiuni, fără explozii, au fost finalizați de personalul Bayer Construct în aproximativ două luni, de la mijlocul lunii octombrie până la sfârșitul lunii decembrie.

Stadii de vârf certificate

În total, în cadrul proiectului au fost instalate 79 de uși secționale și 64 de dispozitive de nivelare a rampelor Crawford. În plus, două dintre porțile de doc sunt combi-dock, care sunt mult mai adânci decât porțile de doc standard și au o placă de nas divizată pentru a facilita încărcarea vehiculelor de transport mai mici.

"În plus față de conținutul său tehnic ridicat, sala este unică prin faptul că este echipată în întregime cu un sistem de încălzire-răcire cu pompă de căldură, care, folosind energia aerului ambiental combinată cu panouri solare, este o soluție foarte rentabilă. Nu am instalat nici măcar o conexiune la gaze naturale", a declarat managerul de proiect. Acesta este unul dintre motivele pentru care sala a primit ratingul BREEAM Very Good pentru dezvoltarea durabilă a clădirii; și un rating de argint de la Access4you rating pentru diferitele grupuri de persoane cu handicap."

De asemenea, au fost construite birouri pentru mai multe funcții: personalul Waberer’s este deservit de aproximativ 1 500 de metri pătrați de blocuri de birouri la parter și cu două etaje, care sunt proiectate pentru a fi accesibile utilizatorilor de scaune cu rotile, persoanelor cu deficiențe de auz și deficiențe de vedere. De asemenea, aceștia sunt dotați cu o serie de dispozitive de asistare. Printre acestea se numără o buclă de inducție utilizată în instituțiile publice pentru a ajuta persoanele cu aparate auditive, dar biroul este potrivit și pentru persoanele cu deficiențe cognitive.

Cea mai recentă tehnologie, capacitate serioasă

Clădirea este acoperită cu o placare din panouri sandwich, cu izolație PIR (spumă poliuretanică cu celule închise) de 10 cm pe suprafețele generale și izolație din fibre minerale la barierele antiincendiu.

O zonă mare de parcare pentru camioane, o parcare de 100 de locuri și o rețea rutieră completă care deservește hala au făcut, de asemenea, parte din sarcinile antreprenorului. De remarcat, în plus față de autoturismul electric, este instalarea unui număr semnificativ de puncte de încărcare a camioanelor electrice pentru a deservi flota de vehicule cu propulsie alternativă Waberer’s.

"33.000 de metri pătrați de pavaj în jurul sălii, care a fost livrat pe șantier de la fabrica VIASTEIN."

- a declarat Zoltán Várnai.

Cooperarea excelentă dintre client și antreprenor s-a reflectat și în faptul că toate transporturile posibile au fost efectuate cu flota Waberer’s - inclusiv transportul internațional și intern.

Încă de la început, clientul a stabilit standarde ridicate și a controlat strict procesul de construcție. Cu toate acestea, managerul de proiect își amintește că cea mai mare provocare au fost termenele limită:

"A fost nevoie de 15 luni pentru finalizare, inclusiv proiectarea detaliată. În acest timp, am finalizat întreaga construcție, de la autorizația de construire până la procedura de ocupare și am predat clădirea la timp grupului Waberer’s."