Demolarea este cea mai dificilă sarcină atunci când se renovează o clădire din beton armat veche de jumătate de secol

În 1973, a fost inaugurată cea mai mare clădire rezidențială din județul Bács-Kiskun, Kecskemét Ribbon House. Structura de susținere a clădirii a fost realizată din elemente prefabricate din beton armat UNIVÁZ, iar o grindă cu flanșă prefabricată din beton armat a fost amplasată pe șantier lângă grinda circulară precomprimată din plăci de beton armat pentru coridorul suspendat, cu o bară monolitică din beton armat în spațiul dintre acestea. Din cauza detaliilor structurale prost alese, infiltrațiile de apă de ploaie au cauzat daune semnificative structurilor, în timp ce coridorul suspendat eterogen nu a avut legătura necesară a elementelor structurale de susținere, rezultând defecte de calitate a materialelor și de construcție, ceea ce face ca renovarea clădirii să fie acum esențială.

Coridorul suspendat are nevoie de o reconstrucție completă

Clientul, Cooperativa de locuințe Ribbon House, a bazat proiectarea pe diagnostice structurale amănunțite în timpul procesului de pregătire, deoarece scopul a fost să se asigure că reabilitarea coridoarelor suspendate va asigura structurile de susținere pentru încă 50 de ani.

Conservarea condominiului este, prin urmare, o sarcină majoră de inginerie structurală, pe care antreprenorul Verticart Kft. o realizează cu mare atenție în timpul lucrărilor care au început în mai 2024 și se preconizează că vor fi finalizate până la sfârșitul anului 2024.

Datorită dimensiunilor clădirii, care are o lungime de 243,5 metri, construcția se desfășoară în cinci etape, durabilitatea și utilizarea de materiale de înaltă calitate fiind aspecte esențiale. De aceea au ales produsele Cemix Hungary Kft.. Așa cum am aflat de la Csongor Kelemen, director general al Verticart Kft.:

"Cemix a fost ales datorită calității sale ridicate și durabilității pe termen lung, care a fost o cerință cheie în timpul renovării. La selectarea produsului a fost, de asemenea, important să se ia în considerare faptul că acesta poate fi utilizat ca sistem."

Principalele avantaje ale produselor utilizate includ aderența excelentă, timpii rapizi de întărire și asigurarea calității pe termen lung. Aceste proprietăți sunt esențiale pentru durabilitatea reconstrucției coridoarelor suspendate. Clientul a fost deosebit de preocupat de longevitatea structurii, iar produsele Cemix utilizate în sistem s-au dovedit a fi o alegere excelentă.

Demolarea a fost cea mai mare provocare

Proiectul nu este simplu din punct de vedere organizatoric și arhitectural, deoarece dezvoltatorul se aștepta ca traficul pietonal și utilizarea rezidențială să fie menținute în timpul proceselor de demolare și construcție.

- a declarat Csongor Kelemen. Prin urmare, doar cele mai critice evenimente de demolare au fost efectiv restricționate. Din cauza condițiilor structurale existente, doar cofrajele suspendate au putut fi utilizate ca o condiție pentru betonarea noilor părți structurale.

Cea mai mare provocare a fost demolarea structurii existente. Din cauza designului, a inexactităților de construcție și a stării deteriorate a acesteia, a trebuit să se acorde o atenție deosebită pentru a se asigura că nu se produc daune structurilor existente și rămase. După mai multe planuri, în loc de tăierea betonului prin cofrajul inițial, îndepărtarea a 6,6 m de grinzi s-a dovedit a fi soluția sigură.

"Procesul", a explicat managerul, "a fost deosebit de spectaculos din cauza dimensiunii macaralei, care a fost folosită pentru a începe demolarea de la o înălțime de 25 de metri, cu drumul blocat la jumătate de bandă."

Participarea personală este importantă

"Cemix a avut deja o relație cu antreprenorul - a adăugat István Debreczeni, manager regional de proiect al Cemix Hungary Kft. - deoarece am ajutat la renovarea Bisericii Reformate din Kecskemét în urmă cu câțiva ani.

Și în acest caz, am însoțit proiectul de la testele de laborator până la operațiunea finală și suntem în permanență implicați și contribuim la luarea deciziilor.

Iar produsele de înaltă calitate Cemix sunt mai eficiente atunci când sunt instalate ca sistem, motiv pentru care au fost alese următoarele materiale pentru design:

Imprimare:

•  1645 CTMIX BETONJAV.HABARCS FINOM 25kg - 9625 kg
•  1515 CONTACT CT CONCRETE HANDLE 20kg - 1360 kg
•  1615 CTMAX BETONJAV.HABARCS DURVA 25kg - 2400 kg

Tencuială exterioară:

•  2023 MP 503 A 40 kg - 12480 kg

Tencuială colorată:

•  2703 STRUKT.PRIMO R 2 4001 alb - 1300 kg

Meshing/planare înainte de colorare:

•  2202 STYROCLEANER 25kg - 4325 kg
•  Plasă din țesătură de sticlă (50x1m) - 550 m²

Stratul de șapă înainte de finisajul final:

• 5232 Șapă ZE30

Participanți la proiect

• Client: Cooperativa de locuințe Ribbon House
• promotor de investiții: KVALITÁS Kft. - Tibor Sári
• diagnosticarea structurii de sprijin: ÉMI Nkft. - Bálint Fekete
• designeri: ÉKI TERV Kft. - Tibor Pintér (structură de susținere) și Priarch Studio Kft. - Miklós Czikó
• (structura clădirii)
• Contractor: Verticart Kft. Csongor Kelemen
• inspector tehnic: KVALITÁS Kft. - Tibor Sári
• manager tehnic responsabil: Gergely Bánfi
• consilier pentru siguranța muncii și siguranța la incendiu: Balázs Fejes
• expert structural: Csaba Holló