Un alt bloc de locuințe ar putea fi extins cu două etaje în zona de reabilitare din Ferencváros

Administrația locală din Ferencváros continuă renovarea clădirilor din zona de reabilitare. Lucrările de renovare a clădirilor și programele de locuințe continuă; în 2026 se vor putea realiza lucrări de renovare la cinci clădiri de locuințe ale primăriei: strada Haller nr. 54, strada Gát nr. 23 și 25, precum și strada Márton nr. 8/A și 8/B; în acestea urmând să fie amenajate în total 110 locuințe noi. Dintre acestea, în prezent a fost lansată o licitație pentru reconstrucția clădirii de locuințe de la nr. 54, strada Haller. Clădirea de colț în stil istoric va fi supusă unei modernizări ample și va beneficia de o extindere cu un etaj suplimentar, ceea ce va duce la crearea a 36 de apartamente moderne, față de cele 32 existente anterior. Câștigătorul va avea la dispoziție 600 de zile pentru a realiza renovarea completă. Termenul limită de depunere a candidaturilor: 19 octombrie.

Clădirea, care inițial era formată dintr-o pivniță, parter și trei etaje, va fi extinsă prin demolarea mansardei neamenajate, precum și prin adăugarea unui al patrulea etaj din beton armat și a unui al cincilea etaj mansardat, cu structură din oțel și acoperiș din tablă.

Trebuie demolată și una dintre aripile clădirii

De asemenea, dispunerea funcțională a clădirii va fi modificată în mod semnificativ: la subsol vor fi amplasate instalațiile tehnice moderne și spațiile de depozitare, în timp ce la parter vor fi amenajate un spațiu comercial sau un depozit cu intrare directă din stradă, un spațiu comun, locuri de parcare pentru biciclete acoperite cu un acoperiș verde, precum și două apartamente accesibile persoanelor cu dizabilități, conectate prin curtea interioară. Pe primele trei etaje, antreprenorul câștigător trebuie să amenajeze câte opt apartamente. Dintre apartamentele din extindere, se preconizează construirea a șase apartamente cu terasă orientate spre stradă la etajul al patrulea, iar la etajul superior, a patru apartamente orientate spre curtea interioară.

Se va demola structura din curtea interioară a aripii de pe strada Telepy, iar în locul acesteia se va construi un nucleu de circulație complet nou, cu structură monolitică din beton armat, dotat cu o nouă scară și un lift, care va asigura accesul vertical fără bariere.

Pasajele suspendate aflate în stare de degradare vor fi, de asemenea, demolate; în locul lor vor fi construite noi pasaje din beton armat, sprijinite pe stâlpi de oțel, care pot fi folosite și ca terase și care sunt fixate cu elemente moderne de izolare termică.

Se regândesc spațiile interioare

În cadrul lucrărilor de reamenajare interioară, apartamentele sunt delimitate din nou cu pereți despărțitori din gips-carton moderni, cu mai multe straturi și cu o izolare fonică excelentă, astfel încât planurile interioare pot fi complet reînnoite, adaptându-se la cerințele actuale privind locuințele.

Modificările și extinderile vor genera o suprasolicitare semnificativă, motiv pentru care antreprenorul va trebui să consolideze solul de sub fundația clădirii prin injectare și prin instalarea unor noi plăci de pardoseală din beton armat; în schimb, vechile plăci de pardoseală din lemn vor trebui înlocuite cu structuri din beton armat.

O dublă imagine

În timp ce elementele decorative și detaliile arhitecturale lipsă ale fațadei protejate, orientate spre stradă, sunt restaurate sub supravegherea restauratorilor, conform stării lor originale, ba chiar și ferestrele și ușile sunt înlocuite cu ferestre tradiționale din lemn tratat, cu rame din lemn masiv, iar parterul dinspre stradă va fi dotat cu portaluri noi, uniforme, din lemn. În același timp, fațada dinspre curtea interioară va fi curățată și reînnoită cu un aspect contemporan, cu ferestre cu geam triplu și suprafețe amenajate, cu acoperișuri verzi.