Die Mieter haben neue Logistikzentren in zwei Ballungsgebieten der Hauptstadt in Besitz genommen

Die Mieter ziehen kontinuierlich in die beiden neuen Lagerhallen von HelloParks ein, die der Bauträger im ersten Quartal dieses Jahres übergeben hat, wie das Unternehmen in einer Pressemitteilung mitteilt. Die 46.000 Quadratmeter große Halle MG3 in Maglód erhielt im Januar die Nutzungsgenehmigung, die 26.000 Quadratmeter große Halle FT6 in Fót im März, und für ein Viertel der Fläche der Hallen stehen bereits die ersten Mieter fest. Wie der Name schon vermuten lässt, wurde das MG3-Zentrum in Maglód mit Hilfe des Market Építő Zrt. fertiggestellt.

Die neuen Mieter für HelloParks sind vielfältig: Loginvent Zrt. und WELL PACK Hungária Kft. haben Verträge über insgesamt 10.000 m2 in MG3 unterzeichnet, während Beta Hungary Kft, Keber Germany Precision Machinery Kft., KOPOS ELEKTRO Kereskedelmi és Gyártó Kft. und Serveone Hungary Kft. haben insgesamt 7.600 m2 im City Flex Gebäude FT6 gemietet.

Das erste Lagerhaus in Ungarn, das so strenge Nachhaltigkeitsstandards erfüllt

Die Mieter des Industrielagers MG3 sind die ersten in Ungarn, die ein Lagerhaus beziehen, das nach der höchsten Bewertung des Nachhaltigkeitsstandards BREEAM in der Kategorie "Neubau" gebaut wurde.

Dies bedeutet unter anderem, dass die Büros in der Halle dank der auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren und der nach sehr strengen Vorschriften ausgeführten Konstruktion des Gebäudes mit einem Primärenergieverbrauch von Null arbeiten werden.

Weltweit werden weniger als 3 Prozent der Gebäude als hervorragend eingestuft, in Ungarn baut derzeit nur HelloParks ein Industriegebäude in dieser Kategorie, und MG3 wurde von Market gebaut.

HelloParks will neue Maßstäbe setzen

FT6, das ebenfalls nach BREEAM Outstanding entwickelt wurde, ist das erste City-Flex-Lager von HelloParks, das für kleinere Flächen von bis zu 1.000 Quadratmetern geeignet ist. Das Gebäude verfügt nur auf einer Seite über eine Einfahrt und auf der anderen Seite über Dock- und Einfahrtstore. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe und der geringeren Größe eignet es sich besser für Unternehmen, die in der städtischen Logistik und der leichten Fertigung und Montage tätig sind.

"Seit unserem Start im Jahr 2020 entwickeln wir unsere Lagerhäuser ausschließlich nach den höchsten Anforderungen des Nachhaltigkeitsstandards BREEAM. Derzeit werden alle unsere im Bau befindlichen Anlagen bereits nach den höchsten Zertifizierungskriterien und den Anforderungen der EU-Taxonomie gebaut, die HelloParks zu einem zukunftsweisenden Maßstab für die grüne Industrie im eigenen Land und in der Region machen soll"

- sagte Rudolf Nemes, Geschäftsführer von HelloParks.

Die Entwicklungen sind im Gange

Der zum Futureal-csoport gehörende Industrieimmobilienentwickler HelloParks verfügt derzeit über ein fertiges Portfolio von 150.000 Quadratmetern, das bereits vier fertiggestellte Lagerhallen umfasst. Das im letzten Jahr übergebene MG1 in Maglód (ebenfalls von Market realisiert) und das FT1 in Fót waren innerhalb weniger Monate vollständig vermietet. Bis Ende 2023 wird die Fertigstellung weiterer 103.000 Quadratmeter Lagerfläche abgeschlossen sein, d. h. das 45.000 Quadratmeter große FT2 in der Nachbarschaft des FT1 in Fót und das 58.000 Quadratmeter große PT1 in Páty. Darüber hinaus hat das Unternehmen in diesem Jahr mit dem Bau eines vierten Standorts in der Nähe von Budapest begonnen: Die Fertigstellung des 60.000 Quadratmeter großen Lagergebäudes in Alsónémedi ist für das zweite Quartal 2024 geplant.