Die Vorteile der Vorfertigung werden in einem modernen Gebäude in Tatabánya genutzt

Am südlichen Stadtrand von Tatabánya werden Eigentumswohnungen gebaut - die Kombination aus guter Infrastruktur und günstigen Grundstückspreisen wertet dieses Gebiet erheblich auf. Das neue Eigentumswohnungsgebäude in der Szepesi Gusztáv Straße, das von Sportplätzen umgeben ist, fügt sich in diesen Trend ein und bringt mit seinem interessanten Grundriss und seiner gehobenen Qualität eine neue Farbe in das Viertel.

Zwei Gebäude, fünfzig Wohnungen

Die langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Schatz Ház Kft. und Leier Hungária Kft. seit vielen Jahren eine erfolgreiche Zusammenarbeit, denn die beiden Unternehmen können auf mehr als ein Jahrzehnt gemeinsamer Arbeit und zahlreiche Projekte zurückblicken. Ihr neuestes Projekt, ein aus zwei L-förmigen, jedoch leicht versetzt zueinander stehenden Gebäuden bestehender Wohnkomplex, wurde im Juni 2023 in Angriff genommen und dank der Vorteile der Vorfertigungstechnologie in weniger als fünf Monaten fertiggestellt.

"Für den Wohnkomplex Origó, der im Mai 2025 fertiggestellt werden soll und über zwei getrennte Treppenhäuser verfügen wird, war ein wichtiger Planungs- und Konstruktionsaspekt, dass neben den Rindenwänden mit hervorragenden Luftschalldämmwerten auch die vorgefertigten Treppen mit einem Trittschalldämmsystem ausgeführt werden."

- betonte Gábor Takács, Geschäftsbereichsleiter von Leier Stahlbetonfertigteilbau.

Die beiden separaten Gebäude werden durch überdachte Außenkorridore miteinander verbunden, so dass ein direkter Zugang zwischen den beiden Gebäuden gewährleistet ist, und in einem der beiden Treppenhäuser wird ein Aufzug vorhanden sein. Die 50 Wohnungen des Komplexes werden durch 11 separate geschlossene Garagen, mehrere oberirdische Parkplätze und einen gemeinsamen Lagerraum im Innenhof zwischen den beiden Gebäuden ergänzt.

Hoch schallgedämmte, präzise verlegte Wände grenzen die Wohnungen ab

Der Investor Spirit Lakópark Kft. forderte daher die Projektteilnehmer auf, ein modernes, energieeffizientes und schnell realisierbares Gebäude zu schaffen, wozu Leier Hungária Kft. mit einer Reihe von Produkten beitrug:

• mehr als 3800 m² Rindenplatten Leier,
• 2400 m² vorgefertigte Rindenwand Leier und
• Hunderte von Paletten LeierPlan Mauerziegel auch für die Baustelle geliefert.

Diese Produkte haben nicht nur die schnelle Bauausführung ermöglicht, sondern bieten den zukünftigen Bewohnern auch hervorragende Vorteile in Bezug auf Wärmedämmung und Schalldämmung. Die 20 cm dicke Trennwand Leier Kéregfal erreicht einen Luftschallschutzwert von 56 dB, was den Eigenschaften eines 30 cm dicken Kalk-Sandsteins oder Keramikmauersteins entspricht, sodass die Bewohner aufgrund der dünneren Wandkonstruktion mehr Wohnraum gewinnen konnten.

"Die Installation von vorgefertigten Elementen, die nur wenig Kraftaufwand erfordern, beschleunigt den Bau erheblich. Außerdem konnten wir durch die Verwendung von Leier-Elementen die für den Verkauf zur Verfügung stehende Fläche vergrößern".

- den Auftragnehmer Schatz Ház Kft. hinzugefügt.

Ein zusammenhängendes Team war erforderlich

Auch die Gründung des Gebäudes stellte beim Bau eine Herausforderung dar, da die Wohnanlage auf einem ehemaligen Bergwerksgelände errichtet wird, das mit Kohleschlamm gefüllt war. Die Bodenverhältnisse erforderten eine spezielle Tiefgründungstechnik: 235 Stahlbetonfertigteilpfähle mit einem Querschnitt von 40×40 cm und einer Länge von 13-15 m.

Die Außenwände bestehen aus LeierPlan-Mauersteinen mit Nuten und Gräten, die dank einer speziellen Schleiftechnologie millimetergenau identisch sind und somit einen äußerst maßgenauen Mauerwerksbau ermöglichen. Dank der LeierFix-Klebe-Schaumstofftechnologie ist die Ausführung zudem deutlich schneller als bei herkömmlichen Mauerwerkstechnologien.

Die Zusammenarbeit zwischen Leier Hungária Kft. und Schatz Ház Kft. ist nach wie vor ein Vorbild in der Baubranche, wie dieses Haus zeigt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Mit den für September geplanten Restarbeiten werden die Fliesen- und Malerarbeiten abgeschlossen sein, so dass die Bewohner schon bald die vielen Vorteile der Fertigteilbauten genießen und ihr neues Zuhause in Besitz nehmen können. Das Gebäude wird über hervorragende Luftschall- und Wärmedämmeigenschaften verfügen, was zu einem geringeren Energieverbrauch und damit zu niedrigeren Betriebskosten führen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schaffen wird.