Bau eines Mehrfamilienhauses mit dreißig Wohnungen in einer dynamischen Stadt in Transdanubien

In der dritten Phase der Entwicklung des Ceramics Residential Park wurden in der sich dynamisch entwickelnden Stadt 30 Häuser unterschiedlicher Größe mit der Energieklasse A+ fertiggestellt.

Das Projekt, in das ZÁÉV investierte und das von ihr ausgeführt wurde, besteht aus einem neuen Gebäudeblock mit zwei Treppenhäusern, die mit Aufzügen ausgestattet sind: Tiefgarage + Zwischengeschoss und drei Stockwerke. Es wurden vier Wohnungen pro Etage geschaffen, mit Ausnahme der vierten Etage von Gebäude C, wo zwei große Penthouse-Wohnungen entstanden sind.

Die neuen Wohnungen befinden sich in der Nähe des Zentrums von Zalaegerszeg. Einkaufs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Lösungen für den Lebensstil des 21. Jahrhunderts

Die neue Phase des Projekts wird auf einem eingezäunten Grundstück gebaut, was für die Wohnungssuchenden eine Reihe von Vorteilen bietet. Sie können sowohl auf dem eingezäunten Gelände als auch in der Garage hinter den ferngesteuerten Toren sicher parken.

Im Untergeschoss wurde ein gemeinsamer Fahrradabstellraum eingerichtet, außerdem gibt es Abstellräume, die separat für die Wohnungen erworben werden können.

Die beiden Gebäude des dritten Bauabschnitts sind durch eine Dachterrasse und einen Dachgarten über der Garagenebene verbunden. Diese sind mit den beiden nördlichen Wohnungen des südlichen Bauabschnitts auf der ersten Wohnebene und den beiden südlichen Wohnungen des nördlichen Bauabschnitts verbunden.
In den beiden Neubauten sind durch die Aufstockung um ein Geschoss 4 Wohnungen pro Etage entstanden, die jeweils in zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind.

Ideal als Erstwohnung oder für den Ruhestand

Die 45-100 m² großen Wohnungen sind ein komfortables und sicheres Zuhause für junge Leute, Familiengründer, Menschen mit Familie und ältere Menschen, die sich eine wohlverdiente Pause vom aktiven Leben gönnen. Dank ihrer praktischen Aufteilung bieten auch die kleineren Wohnungen höchsten Komfort.

Das Angebot umfasst auch Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer + 2 und 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse. Die Gebäude sind mit Aufzügen für einen einfachen Zugang ausgestattet.

Energieeffiziente Lösungen für budgetschonende Betriebskosten

Die tragenden Wände des Gebäudes sind aus Ziegeln gefertigt. Für die Fassadenwände wurde der 44 cm dicke Porotherm 44 XTherm verwendet. Die Ziegeltrennwände der Wohnungen wurden ebenfalls mit schallabsorbierenden Keramikmauerelementen versehen. Die Intimität der Wohnungen wird durch die Verwendung einer Akustikschicht - Trittschalldämmung - in den Fußböden zusätzlich gewährleistet.

Die Beheizung des Gebäudes und die Erzeugung von Warmwasser für den Hausgebrauch erfolgt über ein energiesparendes System, das auf dem koordinierten Betrieb von Luft-Wasser-Wärmepumpen und Gasbrennwertkesseln basiert. Die Gebäude sind an ein Zwei-Rohr-Heizwassersystem angeschlossen, wobei der Verbrauch jeder Wohnung über individuelle Wärmezähler erfasst wird. Jeder Mieter kann die für ihn angenehme Innentemperatur mit individuell gesteuerten Thermostaten einstellen, und die Plattenheizkörper und Handtuchtrockner in den Badezimmern sind mit einstellbaren Thermostatventilen ausgestattet.
Zur Messung des Wasserverbrauchs pro Wohnung sind Warm- und Kaltwasserzähler installiert, die sich in einem Schrank im Treppenhaus befinden. Die Außenfenster der Wohnungen und die Terrassentüren sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung ausgestattet, um die Betriebskosten niedrig zu halten.

Die elektronischen und mechanischen Systeme zur Klimatisierung wurden installiert

Während der Bauarbeiten wurden in allen Wohnungen die mechanischen und elektrischen Vorbereitungsarbeiten für die Nachrüstung der Split-Klimaanlage durchgeführt. Die Außengeräte können hinter der Brüstung, von der Straße aus nicht sichtbar, installiert werden.

Die Wohnungen werden über Einzelventilatoren in den Bädern, Toiletten und Wirtschaftsräumen belüftet. Die Abluft wird über den Kollektor auf das Dach abgeführt, die Luft wird über Zuluftelemente nachgefüllt.

Der künftige Eigentümer muss Waschbecken, Handwaschbecken, Toilette und Badewanne nicht mehr kaufen und installieren. Die 170×170 cm große Acryl-Badewanne wird mit einer gefliesten Vorwand, einer Chromspülung und einem Überlauf geliefert. Der Einbau der Duschtasse und der Duschkabine wurde ebenfalls von den Fachleuten des Auftragnehmers durchgeführt.

Digitale Infrastruktur ist auch in den Wohnungen vorhanden

Bei der Planung des Stromnetzes wurde besonders darauf geachtet, dass eine ausreichende Anzahl von Steckdosen zur Verfügung steht. In den Zimmern gibt es 5 bis 7 Steckdosen, über der Küchenzeile sechs, während für den Kühlschrank, den Geschirrspüler und die Dunstabzugshaube jeweils eine Steckdose eingebaut wurde. Innerhalb der Wohnung wurde die Internetverkabelung vom Schwachstromschrank bis zu den Endgeräten verlegt. In allen Zimmern wurden Endgeräte installiert. Favorit Lakópark Kft. hat bereits mit dem Verkauf der Immobilien begonnen. Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Website des Kerámia Lakópark .