Nieruchomość

Rákospalota otrzyma znaczące inwestycje w ramach projektu Szilas Liget

Opublikowano

2025. 12. 23. 11:30
Projekt wizualny: Bayer Construct
Elementy projektu o wartości ponad 13 miliardów forintów realizują ważne inwestycje transportowe. Oprócz infrastruktury zmienią się również tereny zielone i przestrzenie publiczne: powstanie park publiczny o powierzchni ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych.

Rozwój grupy Bayer Construct nie tylko przyczynia się do powstania nowych budynków mieszkalnych, ale także do realizacji inwestycji publicznych o wartości ponad 13 miliardów forintów w ramach projektu Szilas Liget w XV dzielnicy – wynika z informacji zamieszczonych na stronie artykule opublikowanym na stronie Indexen. Rozpoczynająca się obecnie inwestycja budowlana w XV dzielnicy stolicy powstaje na terenie ograniczonym przez Pólus Center i Ázsia Center oraz potok Szilas i ulicę Szentmihályi, a obejmuje mieszkania zgodne z normą Otthon Start. W powiązaniu z budynkami mieszkalnymi, dodatkowe projekty szczegółowo opisane w analizie Index przekształcą infrastrukturę, tereny zielone i przestrzenie publiczne w okolicy.

Powstanie łącznie 80 tysięcy metrów kwadratowych terenów zielonych.

Artykuł podkreśla, że zobowiązanie publiczne o wartości ponad 13 miliardów forintów nie jest jedynie dodatkiem, ale jednym z filarów inwestycji. W ramach tego zobowiązania realizowane są znaczące inwestycje w zakresie transportu. Należą do nich:

  • przebudowa ronda przy Rákospalotai határút i modernizacja systemu zarządzania ruchem;
  • poprawa przepustowości drogi Szentmihályi út;
  • przebudowa przedłużenia ulicy Nyírpalota út (ulica Szilas park utca);
  • przebudowa skrzyżowania Nyírpalota út – Szentmihályi út;
  • budowa węzła komunikacyjnego Szentmihályi út – Déli feltáró út;
  • budowa dróg dojazdowych do powstających budynków;
  • dodatkowe prace związane z rozbudową infrastruktury publicznej wymagane przez operatorów.

Wszystko to jest ściśle związane z rozwojem terenów zielonych.

Pomiędzy budynkami mieszkalnymi a potokiem Szilas powstanie spójny park publiczny o powierzchni ponad 14 tysięcy metrów kwadratowych, a łącznie powstanie około 80 tysięcy metrów kwadratowych pełnowartościowej zielonej powierzchni.

Place zabaw, park sportowy na świeżym powietrzu, bieżnia, miejsca do opalania i publiczne wybiegi dla psów dopełniają całości. Parkingi znajdują się wewnątrz budynku, dzięki czemu powierzchnie zielone na zewnątrz pozostają nienaruszone.

Rozpoczęto również wiercenia geotermiczne

W ramach projektu Szilas Liget powstanie sześciogrupowe przedszkole, które po ukończeniu budowy zostanie bezpłatnie przekazane gminie, która będzie je zarządzać. Ponadto na parterze budynku będzie można urządzić gabinet lekarza rodzinnego, co poprawi dostępność lokalnej opieki zdrowotnej.

Ogrzewanie budynków i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową zapewnia system ciepłowniczy we współpracy z FŐTÁV, a jednocześnie rozpoczęto wiercenia geotermiczne. Jeśli warunki geologiczne na to pozwolą, energia odnawialna może pokryć nawet całe zapotrzebowanie na ciepło.

Zakres inwestycji publicznych zostanie dodatkowo rozszerzony dzięki kwocie 1,7 mld forintów, którą inwestor przekaże samorządowi dzielnicy XV. Rada dzielnicy przegłosowała już umowę o współpracy, która stanowi gwarancję prawną, że podjęte inwestycje zostaną rzeczywiście zrealizowane.

Pomysł budowy nowego centrum handlowego został ostatecznie odrzucony.

Według artykułu Index obszar objęty inwestycją to od lat przeznaczona pod zabudowę, niewykorzystana działka, na której wcześniej planowano budowę kolejnego centrum handlowego. Jednak już podczas nabywania nieruchomości deweloper doszedł do wniosku, że dzielnica XV nie potrzebuje kolejnego centrum handlowego, które codziennie przyciągałoby nawet 8–12 tysięcy odwiedzających. Natomiast dzielnica oparta na funkcjach mieszkalnych, terenach zielonych i lokalnych usługach zapewni bardziej zrównoważony ruch i bardziej przyjazne środowisko.

Pełny tekst artykułu można przeczytać tutaj.

Źródło: Link

Powiązane tematy:
Continue Reading
Reklama

Popularny