Rákospalota va beneficia de îmbunătățiri semnificative în cadrul proiectului de investiții Szilas Liget

Dezvoltarea grupului Bayer Construct nu numai că creează noi clădiri rezidențiale, dar realizează și investiții publice în valoare de peste 13 miliarde HUF ca parte a proiectului Szilas Liget din districtul 15, potrivit un articol publicat pe Indexen. Districtul 15 al capitalei lansează acum un proiect de dezvoltare imobiliară în zona delimitată de Pólus Center și Ázsia Center, precum și de pârâul Szilas și strada Szentmihályi, cu apartamente compatibile cu Otthon Start. În legătură cu clădirile rezidențiale, subproiectele suplimentare detaliate în analiza Index vor transforma, de asemenea, infrastructura, spațiile verzi și zonele comunitare ale cartierului.

Se vor crea în total 80.000 de metri pătrați de spații verzi.

Articolul subliniază că angajamentul public de peste 13 miliarde HUF nu este doar un supliment, ci una dintre pietrele de temelie ale investiției. În acest context, vor fi implementate dezvoltări semnificative în domeniul transporturilor. Acestea includ:

• Reconstrucția și îmbunătățirea ingineriei traficului la sensul giratoriu Rákospalota;
• îmbunătățirea capacității de flux al traficului pe strada Szentmihályi;
• reconstrucția continuării drumului Nyírpalota (strada Szilas Park);
• Reconstrucția intersecției dintre drumul Nyírpalota și drumul Szentmihályi;
• construcția intersecției Szentmihályi út – Déli feltáró út;
• construcția de drumuri rezidențiale care asigură accesul la clădirile aflate în construcție;
• îmbunătățiri suplimentare ale utilităților solicitate de operatori.

Toate acestea sunt strâns legate de dezvoltarea spațiilor verzi.

Între clădirile rezidențiale și pârâul Szilas va fi amenajat un parc public continuu cu o suprafață de peste 14.000 de metri pătrați, iar în total vor fi amenajate aproximativ 80.000 de metri pătrați de spații verzi de înaltă calitate.

Terenuri de joacă, un parc sportiv în aer liber, o pistă de alergare, zone pentru plajă și parcuri publice pentru câini completează imaginea. Locurile de parcare sunt situate în interiorul clădirii, astfel încât zonele verzi de la suprafață rămân neperturbate.

De asemenea, au început forajele de explorare geotermală.

În cadrul proiectului de dezvoltare Szilas Liget, va fi construită o grădiniță cu șase grupe, care, după finalizare, va deveni proprietatea administrației locale și va fi administrată gratuit de aceasta. În plus, parterul clădirilor va oferi spațiu pentru un cabinet medical, îmbunătățind accesibilitatea serviciilor medicale locale.

Sistemul de încălzire urbană furnizat de FŐTÁV asigură încălzirea și apa caldă pentru clădiri, iar forajul geotermal a început deja. Dacă condițiile geologice o permit, energia regenerabilă ar putea acoperi întreaga cerere de încălzire.

Domeniul de aplicare al dezvoltărilor publice este extins și mai mult prin contribuția de 1,7 miliarde HUF, care poate fi utilizată în mod liber, pe care investitorul o plătește administrației locale din Districtul XV. Organismul reprezentativ a votat deja în favoarea acordului de cooperare, care oferă o garanție legală că dezvoltările planificate vor fi efectiv implementate.

Ideea unui nou centru comercial a fost în cele din urmă respinsă.

Conform articolului din Index, zona afectată de dezvoltare a fost un teren neutilizat destinat dezvoltării de ani de zile, pe care anterior era planificat un nou centru comercial. Cu toate acestea, în timpul procesului de achiziție, dezvoltatorul a concluzionat că districtul 15 nu avea nevoie de un alt centru comercial care ar fi atras între 8.000 și 12.000 de vizitatori pe zi. În schimb, un district bazat pe funcții rezidențiale, spații verzi și servicii locale ar fi dus la un trafic mai echilibrat și la un mediu mai plăcut.

Textul integral al articolului poate fi citit aici.