Wiadomości branżowe

ÉVOSZ wzywa do uruchomienia programów tworzenia domów rodzinnych

Opublikowano

2024. 03. 13. 15:29

Przez

Magyar Építők

Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége podjął inicjatywy mające na celu poprawę stanu technicznego budynków mieszkalnych i utrzymanie budownictwa mieszkaniowego w ruchu.

Udział

Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) proponuje uruchomienie programu dotacji na remonty domów w celu poprawy stanu technicznego zasobów mieszkaniowych. Magyar Nemzeti Bank proponuje ponowne uruchomienie programu budowy ekologicznych domów, który byłby dostępny na remonty, oraz zaoferowanie większych możliwości w zakresie pożyczek dla pracodawców.

Węgry również doświadczają "kryzysu mieszkaniowego", którego doświadcza Europa. Węgierska wersja tego zjawiska polega na szybkim pogarszaniu się stanu technicznego nieruchomości mieszkaniowych, których właściciele nie przeznaczają wystarczających środków na remonty i poprawę jakości mieszkań, czytamy w komunikacie Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ).

Rozpoczęcie programu wiosną jest postrzegane jako okazja do zakończenia prac energooszczędnych w tegorocznym sezonie grzewczym.

Mieszkania nie są remontowane z powodu braku środków

László Koji, prezes stowarzyszenia, wyjaśnił: oszczędności ludności na cele mieszkaniowe nie są wystarczające do sfinansowania zadań, potrzebne są pożyczki. Doświadczenie pokazuje jednak, że ludzie nie zaciągają kredytów mieszkaniowych o wysokim oprocentowaniu. Dodał, że głównym ograniczeniem dla budownictwa mieszkaniowego w kraju jest brak środków.

*Ilustracja autorstwa Tamás Dernovics/magyarepitok.hu*

Program ekologicznych domów zostanie rozszerzony

Ważne jest, aby MNB ponownie uruchomił Program budowy zielonych domów i aby można go było wykorzystać do renowacji. Ponadto ÉVOSZ wzywa do umożliwienia firmom o zdrowych stosunkach fiskalnych udzielania pożyczek swoim pracownikom bez podatku i składek jako pracodawcy.

Zgodnie z propozycją, pracownik otrzymałby maksymalnie 10 milionów forintów pożyczki lub bezzwrotnej dotacji na nowe mieszkanie i 5 milionów forintów na remont.

Podkreślono, że utrzymanie dynamiki programów wsparcia budowy domów jednorodzinnych i szerzej budownictwa mieszkaniowego byłoby pomocne zarówno pod względem popytu, jak i zdolności budowniczych, gdyby warunki dotacji i obniżonych stawek VAT były stabilne i przewidywalne w dłuższej perspektywie. W związku z tym proponuje się, aby program 5-procentowego podatku VAT na nowe budownictwo mieszkaniowe był stosowany bez ograniczeń czasowych.

Wzywają również do zmniejszenia zatrudnienia na czarno

Zwracają również uwagę, że najwyższy poziom pracy nierejestrowanej występuje przy budowie i renowacji mieszkań do bezpośredniego użytku publicznego, głównie ze względu na dużą liczbę pracowników bez pisemnych umów, co osłabia konkurencję dla uczciwych wykonawców i stwarza wysokie ryzyko zarówno dla klienta, jak i wykonawcy. Obliczono, że w 2023 r. prace remontowe w budynkach mieszkalnych o wartości około 260 mld HUF mogły zostać przeprowadzone na podstawie umów ustnych. Zawartość podatku VAT w usługach tego wykonawcy wynosi około 70 miliardów HUF, które zostaną utracone dla budżetu państwa, wskazał ÉVOSZ w swoim oświadczeniu.

Źródło: Link