Konkurs projektowy może na nowo nakreślić przyszłość modelu Hévízi Tófürdő

Konkurs projektowy dotyczący kąpieliska termalnego Hévíz Gyógyfürdő-Tófürdő oraz szpitala reumatologicznego Hévízi Szent András Reumakórház és Gyógyfürdő konkurs projektowy dotyczący Hévíz Gyógyfürdő-Tófürdő oraz Hévízi Szent András Reumakórház és Gyógyfürdőt może mieć decydujące znaczenie dla długoterminowego funkcjonowania jednego z najważniejszych ośrodków turystyki zdrowotnej na Węgrzech.

Decyzja o ogłoszeniu konkursu projektowego wynika z przyczyn technicznych: wiosną ubiegłego roku część budynku kąpieliska położonego nad jeziorem musiała zostać zamknięta z powodu problemów statycznych. Zamknięcie dotyczy wyłącznie konstrukcji nad wodą, a kąpielisko lecznicze i powiązane z nim części kąpielowe nadal funkcjonują i przyjmują gości. Badania wykazały jednak, że konieczne jest długoterminowe, systemowe rozwiązanie.

Największe centrum turystyki zdrowotnej w Europie, zbudowane nad największym jeziorem termalnym

Hévíz powstało nad największym w Europie biologicznie aktywnym, naturalnym jeziorem termalnym, którego certyfikowana woda lecznicza odgrywa przede wszystkim ważną rolę w leczeniu schorzeń układu ruchu, ale jest również szeroko stosowana w celach rehabilitacyjnych i profilaktycznych. Wokół jeziora powstała kompleksowa infrastruktura usługowa, obejmująca opiekę medyczną, usługi kąpielowe, zakwaterowanie i funkcje turystyczne. Sieć ta przyciąga rocznie setki tysięcy gości, będąc jednocześnie jednym z głównych motorów napędowych gospodarki regionu.

Woda termalna z Hévízu od 231 lat służy leczeniu

Wykorzystanie jeziora rozpoczęło się w 1795 roku, kiedy to hrabia György Festetics zbudował pierwszy budynek kąpieliska. Na początku XX wieku Vencel Reischl podniósł rangę tego miejsca do poziomu międzynarodowego dzięki znaczącym inwestycjom. Kompleks budynków był od tego czasu kilkakrotnie przebudowywany, a po pożarze w 1986 roku został odbudowany.
Budynek kąpieliska nad jeziorem został zbudowany w 1968 roku, a w 2005 roku zmodernizowany zgodnie z ówczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Cechą charakterystyczną budynku jest to, że stoi on na palach w wodzie, co wymaga specjalnych warunków eksploatacji i konserwacji. Stan budynku jest regularnie kontrolowany za pomocą pomiarów geodezyjnych od 2008 roku. Jednak badania przeprowadzone w 2023 roku wykazały znaczne przemieszczenie centralnej części budynku. Według szczegółowych analiz, gazy unoszące się z dna jeziora wraz z wodą leczniczą uszkodziły głowice pali, co ostatecznie doprowadziło do zamknięcia obiektu.
Nie po raz pierwszy ogłoszono konkurs na projekt kompleksowej przebudowy uzdrowiska i szpitala. Ostatnio w 2016 r. oczekiwano pomysłów na długoterminową przebudowę Hévíz, m.in. budowę krytego kąpieliska i modernizację centrum terapeutycznego.

Nie chodzi o budynek, ale o przyszłość ekosystemu uzdrowiskowego.

Celem ogłoszonego właśnie konkursu projektowego jest przedstawienie kompleksowego i spójnego planu rozwoju. Chcą go przemyśleć jako zintegrowane, zrozumiałe na poziomie międzynarodowym centrum zdrowia i turystyki leczniczej, które działa przez cały rok.
Celem jest określenie architektonicznych i funkcjonalnych ram działającego, długoterminowo zrównoważonego ekosystemu uzdrowiskowego, który będzie mógł jednocześnie funkcjonować jako międzynarodowa atrakcja turystyczna, zapewniać wysokiej jakości opiekę zdrowotną i medyczną, a także zachować i wzmocnić walory przyrodnicze i architektoniczne jeziora Hévíz i jego otoczenia.

Złożone wyzwania techniczne w wrażliwym środowisku naturalnym

Jednym z największych wyzwań związanych z koncepcją rozwoju jest realizacja projektu w niezwykle specyficznych warunkach hydrologicznych i geotechnicznych. Podczas projektowania konstrukcji nośnej obiektów budowanych nad jeziorem należy uwzględnić ciągły przepływ wody, wpływ gazów unoszących się wraz z wodą leczniczą oraz procesy chemiczne i fizyczne wpływające na długoterminowe zachowanie fundamentów palowych.
Ponadto podstawowym wymogiem jest efektywność energetyczna i zmniejszenie obciążenia środowiska, zwłaszcza w tak wrażliwym ekosystemie, gdzie zachowanie naturalnych warunków jest sprawą najwyższej wagi.

Rozwój może nastąpić przy regularnym, ciągłym działaniu.

Jednym z najważniejszych aspektów organizacyjnych projektu jest to, że prace będą przebiegać zgodnie z harmonogramem, przy jednoczesnym utrzymaniu ciągłości funkcjonowania kąpieliska. W związku z tym proces projektowania będzie przebiegał etapowo, podobnie jak późniejsze prace rozbiórkowe i wykonawcze, które zgodnie z przewidywaniami mogą rozpocząć się w drugiej połowie 2027 roku.

W trzech etapach planowana jest przebudowa systemu funkcjonalnego ośrodka leczniczego.

Program planowania dzieli funkcje obszaru rozwoju na trzy wyraźnie odrębne etapy, co odzwierciedla skalę i złożoność inwestycji.

• Pierwszy etap obejmuje częściową rozbiórkę, przebudowę i renowację kąpieliska oraz najbardziej powiązanych z nim funkcji i budynków, a także budowę nowego obiektu. Etap ten koncentruje się przede wszystkim na technicznej i funkcjonalnej renowacji bezpośredniego otoczenia jeziora.
• Drugi etap ma na celu uporządkowanie budynków i jednostek funkcjonalnych związanych ze szpitalem reumatycznym św. Andrzeja, co może stanowić kluczowy element modernizacji i integracji infrastruktury medycznej.
• W trzecim etapie planowane jest zaprojektowanie funkcji turystycznych, które mogą stanowić podstawę do rozbudowy systemu usług uzdrowiskowych i poprawy wrażeń odwiedzających.

   

  

   

Rozwój o znaczeniu krajowym i długofalowych skutkach

Renowacja obiektu Hévízi Tófürdő wykracza poza lokalną inwestycję: obiekt ten jest jednym z flagowych obiektów węgierskiej turystyki zdrowotnej, dlatego wynik konkursu projektowego może na długie dziesięciolecia określić ramy techniczne i turystyczne jego funkcjonowania.