Co jest budowane?

Nowa dzielnica mieszkaniowa i lokalne centrum handlowe zbudowane przez Bayer Construct

Opublikowano

2025. 03. 17. 13:43
Celowniki: Bayer Property; Zdjęcia Tamás Dernovics magyarepitok.hu
Dzielnica X będzie wkrótce domem dla ponad tysiąca trzystu mieszkań, a Zugló zyska nowe centrum handlowe obsługujące okolicę dzięki projektom Bayer Construct Zrt..

Dwa gigantyczne ulepszenia, które mogliśmy odkryć podczas grupowej wycieczki prasowej Bayer Construct. Projekt Zenit by Bayer w Zuckló koncentruje się na przestrzeniach społecznych za placem Bosnyák, podczas gdy dzielnica obok Örs vezér tere koncentruje się na przystępnych cenowo mieszkaniach: projekt Kincsem by Bayer zbuduje 1385 mieszkań w jednej fazie.

 

Nowe centrum handlowe w budowie w stolicy

Jak podkreślił w swojej prezentacji András Herczeg, kierownik projektu Bayer Property:

"Obecne usługi w Zugló nie są wystarczająco silne, praktycznie nie ma kompleksowego centrum handlowego, tylko na obrzeżach dzielnicy".

 

Zdjęcia: magyarepitok.hu

 

Nowe centrum handlowe Zenit Corso będzie otwartym atrium handlowym na rogu nowej dzielnicy biurowej w pobliżu Placu Bosnyaka, dla którego eksperci CBRE byli zaangażowani w szczegółowy projekt. Retail Leasing Director Erika Garbutt-Pál powiedziała, że po pandemii COVID centra sąsiedzkie, które koncentrują się na obsłudze okolicznych mieszkańców i pracowników, stały się bardzo ważne. Przestrzenie Zenit Corso zostały dostosowane do tej działalności.

"Popyt na to wyraźnie pokazuje fakt, że obecnie 85% powierzchni najmu znalazło już właścicieli" - podkreślił András Herczeg..

"Zauważyliśmy, że klienci wolą odwiedzać centrum handlowe, w którym mogą wyjść ze sklepów na świeże powietrze" - zauważył kierownik projektu. Dziedziniec, który otwiera się na rogu jednego z budynków, będzie centralną przestrzenią otwartą na piwnicę i piętro, i będzie otoczony punktami usługowymi." Na parterze dostępnych będzie wiele mniejszych punktów usługowych - w tym szeregowe punkty gastronomiczne. Pierwsze piętro zajmą sklepy o większym zapotrzebowaniu na powierzchnię, takie jak Sinsay, Rossmann czy Pepco. Wszystko to będzie obsługiwane przez kryty garaż na 530 miejsc.

 

 

"Powstanie około 11 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu", dodała Erika Garbutt-Pál. Nie będzie to zadaszony budynek przypominający centrum handlowe, ale mieszanka ulicznego pasażu i tradycyjnego centrum handlowego".

Otwarcie centrum handlowego zaplanowano na ostatni kwartał 2025 roku.

 

1 385 nowych domów stworzonych za jednym zamachem

"Moim zdaniem rynek potrzebuje dziś dobrej jakości, dobrze zaprojektowanych, ale niedrogich domów zbudowanych z dobrej jakości materiałów budowlanych" - tak powiedział podczas swojej prezentacji Akos Balla, dyrektor sprzedaży Bayer Property.

 

 

"W ten sposób narodził się projekt Kincsem, na granicy 10. i 14. dzielnicy, zaledwie kilkaset metrów od Árkád, który moim zdaniem spełnia wszystkie wymienione kryteria." Łącznie powstanie tu dziesięć sześcio- i ośmiopiętrowych bloków w kształcie litery L, z 1 385 mieszkaniami w jednej fazie Bayer Construct. "Staraliśmy się zapewnić naszym klientom dobre przestrzenie użytkowe i zapewnić każdemu mieszkaniu balkon o powierzchni co najmniej 10 m2 o naprawdę praktycznej głębokości - nawet dla tych najmniejszych" - dodał.

 

 

Oczywiście fakt, że cały obszar jest w budowie w tym samym czasie, również odgrywa rolę w kosztach. Produkty wytwarzane przez fabryki należące do grupy stanowią ponad 50 % budynków. 

 

 

"Dwa rodzaje apartamentów z jedną sypialnią (między 28-36 m2); oraz dwa rodzaje apartamentów z salonem i jedną sypialnią są oferowane klientom, zaprojektowane tak, aby zapewnić odpowiednią przestrzeń życiową pomimo ich wielkości. Większe apartamenty z salonem i dwiema lub trzema sypialniami są przeznaczone do codziennego życia rodzin..

"Naszym celem było kupno mniejszych domów jednorodzinnych za około 75-80 milionów forintów, a większych za około 100 milionów forintów." - powiedział dyrektor sprzedaży.

 

 

Źródło: Link

Powiązane tematy:
Continue Reading
Reklama

Popularny