Odnowione sale dydaktyczne służą przyszłym winiarzom z regionu Tokaj-Hegyalja

Jedna z wiodących firm budowlanych w regionie, z siedzibą w Nyíregyházie, "KE-VÍZ 21" zRt., przeprowadziła całkowitą renowację zabytkowego budynku głównego Uniwersytetu Tokaj-Hegyalja w Sárospataku. O zakończeniu prac informowaliśmy w zeszłym roku również na łamach naszego czasopisma /a.

Spośród części budynku objętych remontem sala gimnastyczna została wybudowana w 1919 roku, a biblioteka w latach 90. XX wieku; obie przylegają do głównego budynku z 1909 roku, objętego lokalną ochroną zabytków.

Zachowując zabytkową architekturę w stylu Lechnera oraz zachowując zewnętrzną bryłę budynku, przeprowadzono energooszczędną przebudowę i renowację nowoczesnego obiektu edukacyjnego, spełniającego wymagania teraźniejszości i przyszłości. Zadanie obejmowało wymianę zewnętrznych drzwi i okien, izolację termiczną stropu poddasza, montaż pompy ciepła, instalację nowoczesnych urządzeń technicznych oraz wykonanie systemu wentylacji.

Znaczące prace budowlane w budynku

Do głównych prac budowlanych należało montaż więźby dachowej i wymiana pokrycia dachowego, a także malowanie elewacji.

W ramach prac wykończeniowych przeprowadzono rozbiórkę murów, wymianę okien i drzwi zewnętrznych oraz wewnętrznych, montaż sufitów podwieszanych, a także instalację windy w istniejącym szybie windowym; na ścianach i podłogach położono płytki gresowe oraz wykładziny PCV. Ponadto wykonano izolację przeciwwilgociową, iniekcję, a także izolację dachu i stropów.

W ramach modernizacji systemu grzewczego zainstalowano jedną pompę ciepła typu powietrze-woda, którą uzupełniają klimakonwektory i grzejniki płytowe. Ponadto zainstalowano system chłodzenia i wentylacji, wyposażony w trzy wentylatory dachowe z napędem z przetwornicą częstotliwości.

Prace związane z infrastrukturą komunalną obejmowały zadania związane z zaopatrzeniem w wodę i kanalizacją, podłączenie do istniejących punktów przyłączeniowych wody gaśniczej i pitnej, a także modernizację całej sieci zasilania energią elektryczną. W ramach tych prac zainstalowano oprawy oświetleniowe, system odgromowy, instalację słaboprądową, a także system alarmowy, przeciwpożarowy i monitoringu wizyjnego.

Przeprowadzono całkowitą modernizację wewnętrznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, obejmującą wymianę rur kanalizacyjnych i wodociągowych oraz montaż nowych armatur i urządzeń sanitarnych. W ramach prac konstrukcyjnych wykonano wycięcia w stropach, wzmocnienia stropów oraz otwory w ścianach.

Nowoczesne sale dydaktyczne na trzech poziomach

Na nasze pytania dotyczące przebiegu prac budowlanych i ich aktualnego stanu odpowiedział László Varga, kierownik projektu w biurze budownictwa ogólnego „KE-VÍZ 21” Zrt.. Powiedział, że prace wkroczyły w fazę końcową, a procedura technicznego odbioru została pomyślnie zakończona 7 maja 2026 r., dzięki czemu budynek jest gotowy na przyjęcie sprzętu laboratoryjnego, który zostanie zainstalowany w późniejszym terminie.

Powierzchnia netto pomieszczeń objętych remontem wynosi 1640,45 m², a powierzchnia elewacji – 1740 m². Budynek składa się z parteru, pierwszego piętra oraz poddasza.

W budynku znajduje się łącznie 64 pomieszczenia, pełniące różne funkcje związane z kształceniem w zakresie uprawy winorośli i produkcji wina.

Na parterze znalazły się pomieszczenia laboratoryjne i techniczne niezbędne do prowadzenia zajęć, między innymi sala seminaryjna, laboratorium sensoryczne wraz z pomieszczeniem przygotowawczym, a także toalety dla kobiet i mężczyzn, szatnie, prysznice oraz toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Znajduje się tu również zachowana sala gimnastyczna, a także pomieszczenia techniczne i elektryczne niezbędne do funkcjonowania budynku.

Na piętrze znajdują się również korytarze i toalety, podzielone według płci i przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na tym poziomie skupiają się głównie funkcje dydaktyczne: laboratorium biologiczno-mikrobiologiczne i pomieszczenie do przygotowywania próbek, a także laboratorium chemiczne i analityki instrumentalnej, które dzięki ruchomym ściankom mogą służyć jako otwarta przestrzeń dydaktyczna.

W poddaszu znajduje się jedna z najważniejszych przestrzeni budynku – sala wielofunkcyjna. Zachowane i odnowione widoczne belki klejone, okna dachowe oraz kopuły świetlne o długości prawie dziesięciu metrów zapewniają wyjątkowe wrażenia przestrzenne. Podłoga sportowa, dopasowana do klasycznych drewnianych belek, umożliwia również organizację imprez instytucjonalnych. Na tym poziomie znajdują się również biura, aneks kuchenny oraz pomieszczenie techniczne.

Poszczególne kondygnacje budynku łączą w pionie monolityczne schody z żelbetu oraz winda osobowa umieszczona w istniejącym szybie.

W tradycyjną konstrukcję wkomponowano nowoczesne rozwiązania

„Podczas realizacji projektu poważnym wyzwaniem było odpowiednie praktyczne pogodzenie starszych rozwiązań konstrukcyjnych budynku z nowoczesnymi technologiami. Z dumą możemy stwierdzić, że zadania techniczne, które się pojawiły, zrealizowaliśmy z powodzeniem dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i staranności. Wszystkie zaangażowane strony, zarówno z ramienia zleceniodawcy, jak i wykonawcy, wykazały się proaktywną współpracą i zaangażowaniem w dążeniu do wspólnego celu, aby budynek służył jako godne miejsce kształcenia przyszłych specjalistów w dziedzinie winiarstwa”

– podsumował na koniec ekspert.