Sondaj ÉVOSZ - firmele de construcții de clădiri sunt încrezătoare în îmbunătățirea competitivității lor

ÉVOSZ a realizat un sondaj în rândul companiilor din domeniul construcțiilor și al construcțiilor de clădiri, concentrându-se pe evaluarea și așteptările acestora cu privire la piață, cu o predominanță a companiilor mari. În general, scăderea pieței forței de muncă determină peste două treimi dintre respondenți să ia măsuri pentru a-și îmbunătăți competitivitatea (cum ar fi digitalizarea, dar și să investească mai mult în propriile investiții), în timp ce partea de clienți stă pe loc.

Comenzile industriale se plătesc mai bine decât locuințele

În ceea ce privește evoluția veniturilor nete, două treimi dintre respondenți se așteaptă în continuare la o creștere în 2022, dar numai jumătate dintre ei se așteaptă la o creștere în 2023, tendința de scădere fiind accentuată și mai mult de efectele negative ale mediului inflaționist. În 2023 se așteaptă o creștere în principal din partea contractorilor privați de clădiri industriale și depozite, precum și a companiilor care construiesc instalații industriale complexe. Aceste firme sunt, de asemenea, principalii factori de profitabilitate în ceea ce privește cifra de afaceri, cu o valoare de peste 10%, în timp ce firmele de construcții rezidențiale se situează între 0 și 3% (clienții rezidențiali sunt reținuți).

Piața este împărțită astfel

Un sfert dintre respondenți prevăd o îmbunătățire a rentabilității cifrei lor de afaceri în 2023. Din punctul de vedere al pieței forței de muncă, firmele care exportă, de asemenea, și au registre de comenzi care depășesc capacitatea văd o tendință pozitivă. Schimbarea preconizată a forței de muncă este în concordanță cu acest lucru: întreprinderile care iau în considerare concedieri sunt cele care au indicat o utilizare scăzută a capacității (a se vedea graficul de mai sus).

Se așteaptă mai multe comenzi din partea industriei construcțiilor

Activitatea de afaceri este îngreunată cel mai mult de lipsa comenzilor, de inflația ridicată și de convergența ratelor ridicate ale dobânzilor, precum și, așa cum se întâmplă în mod regulat de câțiva ani, de o lipsă de profesioniști bine pregătiți. Imprevizibilitatea reglementărilor economice, concurența crescută pe o piață în scădere și sarcinile administrative ridicate îngreunează viața întreprinderilor.

Penuria de materiale și produse pentru construcții nu a fost o problemă în ultimele șase luni, iar firmele nu au întâmpinat astfel de probleme; cu toate acestea, creșterea prețurilor nu a scutit sectorul construcțiilor. Se preconizează că majorările de preț pentru unele materiale de construcții se vor tempera în restul anului sau cel puțin vor crește cu o rată inferioară inflației. Acest lucru ar putea duce, de asemenea, la o atitudine de expectativă din partea clienților, ceea ce ar putea duce la noi întârzieri în comenzi.

Costul reținerii forței de muncă este reprezentat de creșterea costului de construcție

Pentru a proteja calitatea construcțiilor de clădiri, este esențial să se păstreze o forță de muncă calificată, cel mai important mijloc fiind creșterea salariilor, dar, de obicei, firmele nu reușesc să facă acest lucru în concordanță cu inflația: în 2023, acestea vor crește în medie cu doar 11%.

Se preconizează că costurile de construcție vor crește din cauza majorării salariilor, a modificărilor prețurilor la energie și a îndepărtării și depozitării deșeurilor de construcție. Incapacitatea antreprenorilor de a transfera aceste modificări de preț către client va avea un impact negativ semnificativ asupra profitabilității, creând tensiuni serioase pe piață.

Se bazează pe ajutorul guvernului

Finanțarea întreprinderilor continuă să fie susținută în principal de structuri de leasing, surse interne, granturi și împrumuturi bancare pentru a le sprijini operațiunile și stabilitatea financiară. Împrumuturile mai puține din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, reducerea fondurilor disponibile s-a răsfrânt asupra sectorului, iar disciplina de plată a partenerilor se pare că s-a deteriorat semnificativ. În aceste condiții, companiile de construcții de clădiri sunt încrezătoare că guvernul va scoate economia din actualul marasm și va ajuta industria prin dezvoltarea de soluții pe partea cererii.