Tendința s-a inversat: deficitul de personal calificat din sectorul construcțiilor a crescut din nou

„Deși perioada de așteptare a crescut cu trei zile, media de 56 de zile rămâne acceptabilă; cam atât timp este necesar pentru ca un specialist să poată accepta un nou loc de muncă. În același timp, deficitul de specialiști variază semnificativ între diferitele regiuni ale țării, ceea ce se explică în primul rând prin concentrarea teritorială a investițiilor și prin oferta de forță de muncă din fiecare regiune”, a declarat Béla Markovich, directorul general al Mapei Kft., în cadrul conferinței de presă organizate de companie.

Evoluția regională a deficitului de personal calificat în Ungaria în februarie 2026: (Sursă: Mapei Kft.)

Cel mai lung timp de așteptare se înregistrează în Câmpia Sudică, unde, în medie, trebuie așteptat 65 de zile pentru a găsi un antreprenor. În această regiune, termenele de angajare sunt mai lungi în special în județele Bács-Kiskun și Csongrád-Csanád, ceea ce se poate explica prin investițiile industriale din zonă și prin creșterea cererii în sectorul construcțiilor.

În regiunea Transdanubiei Centrale se înregistrează, de asemenea, o penurie semnificativă de specialiști, iar aici trebuie să se aștepte, în medie, 63 de zile până la începerea lucrărilor. În această regiune, termenele de execuție mai lungi sunt caracteristice în special în județele Fejér și Komárom-Esztergom, fapt care se datorează, în parte, dezvoltărilor industriale și apropierii de capitală.

În regiunea Dunăului de Sud, trec în medie 60 de zile între momentul contactării unui specialist și începerea lucrărilor. În această regiune, termenele de execuție sunt mai lungi în special în județele Somogy și Baranya.

În regiunea Dunantului de Vest, se așteaptă în medie 59 de zile pentru a găsi un antreprenor. În această regiune, deficitul de personal calificat este deosebit de accentuat în județele Győr-Moson-Sopron și Vas, situație care poate fi influențată atât de activitatea economică intensă, cât și de efectul de atracție al pieței muncii din Austria.

În regiunea Ungaria Centrală, perioada medie de așteptare este de 58 de zile. În Budapesta și în județul Pest, proiectele continue de renovare și construcție mențin cererea la un nivel ridicat, ceea ce contribuie, de asemenea, la prelungirea termenelor de execuție.

În schimb, în regiunile de nord și de est ale țării, timpul de așteptare pentru un specialist este mai scurt. În Câmpia de Nord, timpul mediu de așteptare până la începerea lucrărilor este de 49 de zile, iar accesibilitatea antreprenorilor este mai rapidă în special în județele Hajdú-Bihar și Szabolcs-Szatmár-Bereg.

Se observă diferențe semnificative și în ceea ce privește termenele de angajare, în funcție de grupurile profesionale. Cel mai lung termen de așteptare se înregistrează în continuare la antreprenorii generali, unde, în medie, trebuie așteptate 63 de zile până la începerea lucrărilor.

Termenul de execuție este la fel de lung în cazul pardositorilor (60 de zile) și al zidarilor (59 de zile), precum și al specialiștilor în izolații (57 de zile). În zona de mijloc se află tinichigii (54 de zile), zugravii (47 de zile) și tâmplarii (46 de zile). Cea mai scurtă durată de angajare este caracteristică meseriilor din domeniul instalațiilor tehnice de clădiri: în cazul inginerilor de instalații tehnice de clădiri, durata medie este de 44 de zile, în cazul instalatorilor de apă și gaz de 43 de zile, iar în cazul electricienilor de doar 39 de zile.

Dimensiunea proiectelor influențează, de asemenea, în mare măsură momentul începerii lucrărilor: în cazul investițiilor de amploare, trebuie să se aștepte în medie 63 de zile până la începerea lucrărilor, în cazul investițiilor de dimensiuni medii 62 de zile, în timp ce pentru lucrările de mică amploare termenul mediu de angajare este de 52 de zile, iar pentru reparațiile minore de 43 de zile.

În nord și în regiunea Transdanubiei, lucrările de construcție sunt mai scumpe, iar în Câmpia Ungară sunt mai ieftine

Cu toate acestea, tarifele pentru manoperă au înregistrat modificări nesemnificative în ultimul an. În februarie 2026, tariful mediu pentru lucrările de specialitate era de 9 596 de forinți pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere de doar 1% față de anul precedent.

„Datele regionale indică însă diferențe semnificative, existând o diferență de peste 3.500 de forinți între cel mai scump și cel mai ieftin județ din țară. În spatele acestor diferențe se află în primul rând nivelul de dezvoltare economică, concentrarea investițiilor și diferențele în ceea ce privește cererea solvabilă: în regiunile în care se desfășoară mai multe proiecte de construcții și cererea de antreprenori este mai mare, tarifele pentru manoperă sunt, de obicei, mai ridicate”, a declarat Béla Markovich.

Tariful mediu al lucrărilor de specialitate pe județ în februarie 2026 (Sursa: Mapei Kft.)

Cel mai ridicat tarif mediu de manoperă se înregistrează în regiunea Transdanubia Centrală, unde tariful mediu de execuție este de 10 402 Ft/m². Prețurile se situează, de asemenea, peste media națională în Budapesta (10 072 Ft/m²) și în Ungaria Centrală (9 893 Ft/m²).

Dintre regiunile din Transdanubia, în Transdanubia de Sud tariful mediu pe metru pătrat pentru lucrările de specialitate este de 9 714 Ft, în timp ce în Transdanubia de Vest este de 9 418 Ft.

Cele mai mici prețuri se înregistrează în Câmpia Ungară. În Câmpia Ungară de Nord, tariful mediu pe metru pătrat este de 8 532 Ft, iar în Câmpia Ungară de Sud, de 8 824 Ft.

La nivel de județ, diferențele sunt și mai mari. Cel mai ridicat tarif se înregistrează în județul Veszprém, unde execuția lucrărilor de specialitate costă, în medie, 10 972 de forinți pe metru pătrat. Prețurile sunt ridicate și în județele Komárom-Esztergom (10 614 Ft), Baranya (10 343 Ft) și Budapesta (10 072 Ft).

Cele mai mici tarife de manoperă se înregistrează în județul Békés, unde se plătește, în medie, 7 413 forinți pe metru pătrat. Prețurile se situează, de asemenea, sub media națională în județele Hajdú-Bihar (7 947 Ft) și Bács-Kiskun (8 410 Ft).

Sediul central al Mapei
Foto: Mapei