Se construiește un spital în inima Budapestei – va putea primi pacienți peste aproape un an

„Spitalul viitorului” – se poate citi pe panoul amplasat la colțul șantierului situat la intersecția străzilor Alkotás și Királyhágó. Pe o suprafață de aproximativ 2,6 hectare, începând din 2024 are loc dezvoltarea cuprinzătoare a clădirilor Budai Egészségközpont și Országos Gerincgyógyászati Központ, care funcționează ca spitale de specialitate, în cadrul proiectului Market Építő Zrt..
Prima etapă majoră a lucrărilor s-a încheiat deja: specialiștii grupului de companii din domeniul construcțiilor au renovat în mod complex blocul „A” al instituției, construit în 1939, și blocul „B”, dat în folosință în 1973. Noua aripă „C”, cu o suprafață de 22 600 de metri pătrați, construită alături de acestea, a ajuns în luna aprilie la stadiul de structură finalizată; în acest clădire se desfășoară în prezent simultan lucrări de instalare a sistemelor mecanice și electrice, precum și lucrări de turnare a betonului pentru pardoseli, vopsire și placare.

Așa se desfășoară procesul unic de modernizare a spitalelor din țara noastră

Budai Egészségközpont este una dintre instituțiile medicale private de vârf din țara noastră, care funcționează deja de 25 de ani, unde peste 350 de medici specialiști din 49 de specialități primesc pacienții. De asemenea, Országos Gerincgyógyászati Központ este administratorul și funcționează ca spital de specialitate, fiind singura instituție finanțată din fonduri publice din țară care acoperă întregul spectru al diagnosticării și tratării afecțiunilor coloanei vertebrale. Sarcina specialiștilor de la Market Építő, care realizează modernizarea spitalului în mai multe etape, depășește simpla construcție a noului complex spitalicesc: aceștia transformă clădirile existente ale instituției, ridicate în diferite perioade, într-un complex medical unitar, modern și sigur.

Clădirea veche de aproape o sută de ani a fost consolidată de la fundație – sălile de operație sunt pregătite pentru integrarea tehnologiei robotizate

La sediul de pe strada Királyhágó se practică medicina încă din anii 1870; aici se afla Spitalul Garnizoanei din Buda. Pe locul clădirii avariate în timpul războiului, în 1939, pe baza planurilor lui Iván Tabéry și József Schall, a fost construit corpul „A” al instituției, care funcționează și astăzi, la care se alătură aripa „B”, finalizată în 1973. Cele două clădiri au fost modernizate de specialiștii de la Market în doar un an și jumătate, iar odată cu finalizarea acestor lucrări, unitatea Országos Gerincgyógyászati Központ, care oferă servicii medicale finanțate din fonduri publice, s-a putut muta din nou în complexul de clădiri. Renovarea spectaculoasă a exteriorului și interiorului a fost precedată de intervenții structurale semnificative: clădirile „A” și „B” au fost consolidate din punct de vedere static prin tehnologia jet grouting. Structura blocului „A”, construit în 1939, a fost modernizată cu ziduri de înveliș exterioare, ziduri de rigidizare interioare din beton armat, precum și cu centuri orizontale de rigidizare. Au fost renovate și cele patru săli de operație, astfel încât acestea sunt acum pregătite pentru a găzdui cele mai noi echipamente, inclusiv tehnologia robotizată.

Confort plăcut în interior, costuri de exploatare în scădere

Clădirile renovate nu numai că asigură un mediu mai confortabil pentru pacienți și personalul spitalului, dar pot fi și exploatate în mod mai economic. Pe pereții exteriori ai ambelor aripi s-a aplicat o izolație termică groasă din vată minerală, iar ferestrele și ușile, precum și sistemul de răcire au fost modernizate. Odată cu predarea blocurilor „A” și „B” în luna mai, s-a încheiat prima etapă majoră a proiectului de modernizare, în timp ce noua aripă „C”, construită alături de acestea, a ajuns la stadiul de structură terminată încă din luna aprilie.

Noua aripă a clădirii mărește suprafața spitalului cu 22 600 de metri pătrați

Noua clădire a spitalului este alcătuită din trei niveluri de parcare subterană, patru niveluri destinate îngrijirii pacienților și un nivel de acoperiș pentru instalațiile tehnice. În aripa cu o suprafață de peste 22.000 de metri pătrați, pe lângă cabinetele medicale și saloanele pentru pacienți, la etajul 2 vor fi amenajate și șapte săli de operații moderne cu pereți din panouri. În noua aripă vor funcționa un centru de îngrijire specializată pentru pacienții ambulatoriu și de screening, precum și un serviciu de urgență care va prelua cazurile acute. Investiția va moderniza îngrijirea pacienților internați și terapia intensivă, în timp ce capacitatea sălilor de operație destinate intervențiilor chirurgicale de o zi și celor majore va crește semnificativ.

Spitalul de mari dimensiuni a fost împărțit în secții de dimensiuni umane

Planurile de renovare a clădirilor vechi, precum și conceptul de funcționare al noului spital au fost elaborate de Paulinyi & Partners în colaborare cu medicii și cu experții firmei olandeze de proiectare a spitalelor EGM Architecten. La amenajarea secțiilor și a funcțiilor de îngrijire a pacienților, funcționarea orientată către pacient, spațiile ușor de utilizat și exploatarea economică au reprezentat aspecte decisive. Volumul noii clădiri, de peste 22.000 de metri pătrați, a fost adaptat caracterului montan-urban al zonei și împărțit în unități la scara umană. Cea mai mare parte a clădirii, care include și sălile de operație, a fost amplasată mai departe de strada Alkotás, foarte aglomerată, în partea interioară a terenului. În ceea ce privește amenajarea fațadei, obiectivul a fost acela de a crea un aspect simplu, dar totuși plin de caracter, care să reflecte funcția clădirii și să transmită un sentiment de siguranță și fiabilitate. Panourile prefabricate ale fațadei noii aripi unifică volumul fragmentat al clădirii, adaptându-se în același timp la cerințele diferite ale spațiilor situate în spatele lor. Prin modificarea proporției dintre suprafețele ajurate, vitrate și opace, spațiile interioare beneficiază de o cantitate de lumină naturală corespunzătoare funcției lor. Distribuția modulelor și proporția suprafețelor vitrate au fost verificate prin simulări continue de expunere la soare. În cazul curților interioare dintre blocuri, un aspect important a fost, de asemenea, asigurarea unei ventilații adecvate și a luminii naturale, pentru a crea spații primitoare atât pentru pacienți, cât și pentru vizitatori și angajați.

Au ajuns la stadiul de structură finalizată în doi ani

Construcția clădirii „C” a început în martie 2024 odată cu realizarea plăcii de fundație, iar lucrările de structură au putut demara în aprilie 2025. Următoarea etapă importantă a proiectului a fost turnarea betonului pentru placa de închidere în martie 2026. În aprilie s-a atins punctul cel mai înalt al clădirii, moment sărbătorit, conform tradiției, cu o coroană de flori. Amploarea proiectului este ilustrată de faptul că pentru construirea structurii s-au utilizat aproximativ 17.000 de metri cubi de beton și 2.300 de tone de oțel pentru beton, iar suprafața cofrajelor a atins 57.000 de metri pătrați.
Odată cu finalizarea construcției structurii, accentul lucrărilor s-a mutat pe amenajarea fațadei, a infrastructurii exterioare și a sistemelor interioare. Conform informațiilor primite de la antreprenor, următorul reper important va fi asigurarea etanșeității clădirii, eveniment programat pentru începutul lunii septembrie 2026.

Se efectuează simultan lucrări de montare, turnare a betonului, vopsire și montare a pardoselii

În secțiunile clădirii aflate în diferite stadii de execuție, numeroase echipe de specialitate lucrează în prezent în paralel, ceea ce necesită o organizare bine gândită și precisă a lucrărilor. Instalarea conductelor de instalații mecanice și electrice se desfășoară conform programului, urmând ca apoi să se realizeze montarea tavanelor suspendate. În alte zone au început deja lucrările de turnare a betonului pentru pardoseli, vopsirea și montarea pardoselilor.

În etapa următoare se vor monta structurile de tâmplărie. Lucrările la rețelele de bază mecanice și electrice se apropie deja de final, iar instalarea utilajelor și echipamentelor de mari dimensiuni a început deja.

Conectarea clădirilor înseamnă mai mult decât simpla asigurare a accesului fizic

Una dintre cele mai complexe sarcini inginerești ale proiectului este conectarea noii clădiri „C” cu corpurile deja renovate și aflate în uz. Între aripile clădirii va fi amplasat un element despărțitor vitrat, care va evidenția, din punct de vedere arhitectural, limita dintre părțile istorice și cele contemporane ale clădirii.

Sarcina nu se limitează însă la crearea unei legături fizice. Trebuie, de asemenea, coordonate sistemele de circulație a pacienților, precum și sistemele tehnice, electrice și de automatizare ale clădirilor de diferite vârste. Toate acestea se realizează astfel încât îngrijirea pacienților să rămână neîntreruptă pe întreaga durată a proiectului. Prin urmare, antreprenorul trebuie să asigure trasee de circulație separate și sigure pentru pacienți și personalul instituției, precum și pentru traficul de șantier.

Spațiul de lucru restrâns necesită o logistică de o precizie aproape chirurgicală

Un alt obstacol în organizarea și desfășurarea lucrărilor de construcție îl reprezintă mediul urban extrem de aglomerat. Pe șantier nu există suficient spațiu pentru depozitarea unor cantități mari de materiale de construcție sau pentru staționarea camioanelor, iar acest lucru nu este posibil nici pe străzile din jur.

Prin urmare, livrările trebuie adaptate cu precizie în funcție de momentul și locul în care vor fi utilizate materialele primite. Construcția rețelelor externe de utilități necesită o coordonare deosebit de strânsă: lucrările trebuie programate astfel încât, în paralel, materialele celorlalte meserii să poată fi aduse în clădire, iar execuția fațadei să poată avansa în mod continuu.

Un avantaj în ceea ce privește punerea în aplicare precisă și comunicarea este faptul că la proiect participă și specialiști din mai multe companii membre ale Market Csoport. Moratus Szerkezetépítő Kft., MCM Beton Kft., OKM Építőipari és Szolgáltató Kft., MRKT Padló Kft. și Market Épületszerviz Karbantartó Kft. se implică în activitate în diverse domenii de specialitate.

Executantul trebuie să cunoască și modul de funcționare al echipamentelor medicale

Sistemele mecanice și electrice ale unui spital modern diferă semnificativ de cele ale unei clădiri publice obișnuite. Nu este suficient ca antreprenorul să cunoască structurile clădirii și rețelele de bază: el trebuie să fie la curent și cu principiul de funcționare al fiecărui aparat medical, cu consumul de energie al acestuia, cu conexiunile sale mecanice și cu cerințele de siguranță. Echipamentele medicale sunt instalate și puse în funcțiune în ultima etapă a lucrărilor, însă sistemele electrice, tehnice și de automatizare ale clădirii trebuie adaptate încă din etapa actuală a lucrărilor la cerințele echipamentelor care vor fi livrate ulterior. O sarcină complexă o reprezintă amenajarea celor șapte săli de operație cu panouri de la etajul 2. Acestea implică alimentarea cu gaz medical, un sistem de integrare a sălilor de operație, reglarea individuală a temperaturii și umidității, precum și tratarea aerului steril. Rețelele speciale și componentele sistemului trebuie protejate împotriva contaminării și deteriorării chiar și în timpul montării.

Echipamentele critice trebuie să funcționeze chiar și în cazul unei întreruperi de curent

Construirea rețelei electrice a spitalului, care dispune de o infrastructură medicală complexă, prezintă, de asemenea, provocări tehnice semnificative. O cerință fundamentală este ca nici măcar o scurtă întrerupere a curentului să nu pună în pericol funcționarea echipamentelor de susținere a vieții. Prin urmare, alimentarea cu energie electrică a clădirii va fi asigurată de mai multe sisteme independente unul de celălalt. În acest scop, atât pe partea de medie tensiune, cât și pe cea de joasă tensiune, vor fi create mai multe opțiuni de alimentare, completate de comutatoare automate. Pe lângă așa-numitul sistem Bender, generatoarele diesel și sursele de alimentare neîntreruptibile autonome asigură funcționarea continuă a echipamentelor critice. În sălile de operație și în spațiile destinate îngrijirii intensive, un sistem electric medical special oferă un plus de siguranță.

Atât adâncurile pământului, cât și acoperișul sunt integrate în sistemul de alimentare cu energie

Necesarul energetic al noii clădiri este asigurat de mai multe soluții tehnice coordonate între ele. Sub clădire a fost amenajat un sistem de sonde geotermale, la care este conectată o tehnologie modernă de pompe de căldură. Pe suprafețele acoperișului vor fi instalate panouri solare, iar sistemele de umbrire ale fațadelor, controlate automat, vor contribui la reducerea încălzirii în timpul verii și, prin urmare, a consumului de energie pentru răcire. Contractul Market cuprinde, pe lângă renovarea clădirilor existente ale spitalului și construirea noii aripi, și reamenajarea grădinilor și a peisajului pe întreaga suprafață, precum și construirea rețelei exterioare de utilități și a rețelei rutiere.

Cele trei aripi ale clădirii sunt unite într-un singur spital

Pe lângă blocurile renovate, și noul corp al spitalului începe să-și capete forma definitivă. Odată cu predarea prevăzută pentru toamna anului 2027, suprafața ansamblului de clădiri Budai Egészségközpont va crește de la aproximativ 18.000 de metri pătrați la 35.500 de metri pătrați. Numărul de paturi va crește de la 150 la 250, cel al sălilor de operație de la 7 la 17, iar cel al cabinetelor medicale de la 55 la 87. La finalul proiectului de modernizare, clădirea „A”, veche de aproape nouăzeci de ani, blocul „B”, construit în anii 1970, și noua aripă „C” vor funcționa ca un singur spital. Astfel se va încheia procesul de execuție care leagă trecutul medical de peste un secol și jumătate al locației de îngrijirea pacienților de-a lungul generațiilor în spitalul viitorului.