W samym sercu Budapesztu powstaje szpital – już za niecały rok będzie mógł przyjmować pacjentów

„Szpital przyszłości” – głosi tablica umieszczona na rogu terenu budowlanego, położonego na skrzyżowaniu ulic Alkotás i Királyhágó. Na terenie o powierzchni około 2,6 hektara od 2024 roku trwa kompleksowa modernizacja obiektów Budai Egészségközpont oraz Országos Gerincgyógyászati Központ, funkcjonującego jako szpital specjalistyczny, realizowana przez firmę Market Építő Zrt..
Pierwszy duży etap prac został już zakończony: specjaliści z grupy przedsiębiorstw budowlanych przeprowadzili kompleksową renowację bloku „A” placówki, wybudowanego w 1939 roku, oraz bloku „B”, oddanych do użytku w 1973 roku. Natomiast budowane obok nich nowe skrzydło „C” o powierzchni 22 600 metrów kwadratowych osiągnęło w kwietniu stan surowy, a obecnie w budynku tym jednocześnie trwają prace instalacyjne (mechaniczne i elektryczne), wylewanie posadzek betonowych, malowanie oraz układanie okładzin.

Tak przebiega wyjątkowy proces modernizacji szpitali w naszym kraju

Budai Egészségközpont to jedna z wiodących prywatnych placówek opieki zdrowotnej w naszym kraju, działająca już od 25 lat, w której pacjentów przyjmuje ponad 350 lekarzy specjalistów z 49 dziedzin. Jej podmiotem prowadzącym jest również Országos Gerincgyógyászati Központ, działająca jako szpital specjalistyczny – jedyna w kraju placówka finansowana ze środków publicznych, która obejmuje pełne spektrum diagnostyki i leczenia schorzeń kręgosłupa. Zadania specjalistów z Market Építő, realizujących rozbudowę szpitala w kilku etapach, wykraczają poza budowę nowego kompleksu szpitalnego: przekształcają oni również istniejące budynki placówki, wzniesione w różnych okresach, w spójny, nowoczesny i bezpieczny kompleks medyczny.

Prawie stuletni budynek został wzmocniony od podstaw – sale operacyjne są przystosowane do wykorzystania technologii robotycznej

W miejscu przy ulicy Királyhágó prowadzono leczenie już od lat 70. XIX wieku – właśnie tu znajdował się Szpital Garnizonowy w Budzie. W miejscu budynku zniszczonego podczas wojny, w 1939 roku, zgodnie z projektami Ivána Tabéry'ego i Józsefa Schalla, wzniesiono blok „A” placówki, który funkcjonuje do dziś, a do którego przylega skrzydło „B”, ukończone w 1973 roku. Specjaliści z Market zmodernizowali oba budynki w ciągu zaledwie półtora roku, a po zakończeniu tych prac placówka Országos Gerincgyógyászati Központ, świadcząca usługi w ramach finansowania publicznego, mogła ponownie wprowadzić się do kompleksu budynków. Spektakularnej renowacji zewnętrznej i wewnętrznej poprzedziły znaczące ingerencje konstrukcyjne: budynki „A” i „B” zostały wzmocnione statycznie za pomocą technologii jet grouting. Konstrukcję bloku „A”, wzniesionego w 1939 roku, zmodernizowano poprzez zastosowanie zewnętrznych ścian skorupowych, wewnętrznych ścian usztywniających z betonu zbrojonego oraz poziomych obwodów zbrojeniowych. Odnowiono również cztery sale operacyjne, dzięki czemu nadają się one do zainstalowania najnowocześniejszego sprzętu, w tym technologii robotycznej.

Przyjemny komfort w pomieszczeniach, niższe koszty eksploatacji

Odnowione budynki nie tylko zapewniają pacjentom i pracownikom szpitala bardziej komfortowe warunki, ale także pozwalają na bardziej ekonomiczną eksploatację. Na zewnętrznych ścianach obu skrzydeł zamontowano grubą izolację termiczną z wełny skalnej, a ponadto zmodernizowano okna i drzwi oraz system chłodzenia. Wraz z oddaniem do użytku bloków „A” i „B” w maju zakończył się pierwszy duży etap inwestycji, podczas gdy budowana obok nich nowa skrzydło „C” osiągnęło stan surowy już w kwietniu.

Nowe skrzydło szpitala zwiększa powierzchnię szpitala o 22 600 metrów kwadratowych

Nowy budynek szpitala składa się z trzech poziomów podziemnego garażu, czterech poziomów przeznaczonych na obsługę pacjentów oraz jednego poziomu dachowego z instalacjami technicznymi. W skrzydle o powierzchni ponad 22 tysięcy metrów kwadratowych, oprócz gabinetów lekarskich i sal pacjentów, na drugim piętrze znajdzie się siedem nowoczesnych sal operacyjnych z panelami. W nowym skrzydle będzie funkcjonować centrum specjalistycznej opieki ambulatoryjnej i badań przesiewowych, a także przychodnia przyjmująca pacjentów w stanach nagłych. Dzięki tej inwestycji zmodernizowana zostanie opieka szpitalna i intensywna, a jednocześnie znacznie zwiększy się liczba sal operacyjnych przystosowanych do wykonywania zabiegów jednodniowych i dużych operacji.

Ten ogromny szpital podzielono na mniejsze, dostosowane do potrzeb ludzi, jednostki

Plany renowacji starych budynków oraz koncepcję funkcjonowania nowego szpitala firma Paulinyi & Partners opracowała wspólnie z lekarzami oraz specjalistami z holenderskiej firmy projektowej EGM Architecten zajmującej się projektowaniem szpitali. Przy rozmieszczeniu oddziałów i funkcji opieki nad pacjentami decydującymi kryteriami były: przyjazność dla pacjentów, funkcjonalność przestrzeni oraz ekonomiczna eksploatacja. Bryłę nowego budynku o powierzchni ponad 22 tysięcy metrów kwadratowych dostosowano do górsko-miejskiego charakteru okolicy i podzielono na jednostki o ludzkiej skali. Największą część budynku, obejmującą również sale operacyjne, umieszczono z dala od ruchliwej ulicy Alkotás, w wewnętrznej części działki. Celem projektu elewacji było uzyskanie czystego, a jednocześnie charakterystycznego wyglądu, który odzwierciedla funkcję budynku oraz emanuje bezpieczeństwem i niezawodnością. Prefabrykowane panele elewacyjne nowego skrzydła spajają členistą bryłę budynku, dostosowując się jednocześnie do zróżnicowanych potrzeb pomieszczeń znajdujących się za nimi. Dzięki zmianie proporcji powierzchni ażurowych, przeszklonych i pełnych wnętrza otrzymują odpowiednią do ich funkcji ilość naturalnego światła. Rozmieszczenie modułów oraz proporcje powierzchni przeszklonych sprawdzono za pomocą ciągłych symulacji nasłonecznienia. W przypadku wewnętrznych dziedzińców między blokami ważnym aspektem było również zapewnienie odpowiedniej wentylacji i naturalnego światła, tak aby stworzyć przyjazne przestrzenie zarówno dla pacjentów, jak i dla odwiedzających oraz pracowników.

W ciągu dwóch lat osiągnęli stan gotowości konstrukcyjnej

Budowa budynku „C” rozpoczęła się w marcu 2024 r. od wylania płyty fundamentowej, a prace konstrukcyjne ruszyły w kwietniu 2025 r. Kolejnym ważnym etapem projektu było wylanie stropu zamkniętego w marcu 2026 r. Najwyższy punkt budynku osiągnięto w kwietniu, co zgodnie z tradycją uczczono wiązanką kwiatów. O skali projektu świadczy fakt, że do budowy konstrukcji zużyto około 17 tysięcy metrów sześciennych betonu i 2300 ton stali zbrojeniowej, a powierzchnia szalunków wyniosła 57 tysięcy metrów kwadratowych.
Wraz z zakończeniem budowy konstrukcji główny nacisk prac przeniósł się na wykonanie elewacji, infrastruktury zewnętrznej oraz instalacji wewnętrznych. Zgodnie z informacjami otrzymanymi od wykonawcy kolejnym ważnym etapem będzie zapewnienie szczelności budynku, co zaplanowano na początek września 2026 roku.

Jednocześnie prowadzone są prace montażowe, betonowanie, malowanie i układanie okładzin

W częściach budynku znajdujących się na różnych etapach zaawansowania prac obecnie równolegle działają liczne ekipy specjalistyczne, co wymaga przemyślanej i precyzyjnej organizacji pracy. Zgodnie z harmonogramem trwa montaż instalacji mechanicznych i elektrycznych, po którym nastąpi montaż sufitów podwieszanych. W innych obszarach rozpoczęto już wylewanie podłóg, malowanie oraz układanie okładzin.

W kolejnym etapie montowane są konstrukcje stolarskie. Wykonanie podstawowych instalacji mechanicznych i elektrycznych zbliża się już do końca, a jednocześnie rozpoczęto montaż większych maszyn i urządzeń.

Połączenie budynków wykracza poza zapewnienie fizycznego przejścia

Jednym z najbardziej złożonych zadań inżynieryjnych w ramach projektu jest połączenie nowego budynku „C” z już odnowionymi i eksploatowanymi skrzydłami. Pomiędzy skrzydłami zostanie umieszczony przeszklony element dzielący, który również pod względem architektonicznym uwidoczni granicę między historyczną a współczesną częścią budynku.

Zadanie to nie ogranicza się jednak do zapewnienia fizycznego połączenia. Konieczne jest również zharmonizowanie systemów transportu pacjentów, instalacji technicznych, elektrycznych i automatyki w budynkach różnego wieku. Wszystko to realizuje się w taki sposób, aby opieka nad pacjentami była zapewniona nieprzerwanie przez cały czas trwania inwestycji. Wykonawca musi zatem zapewnić oddzielne, bezpieczne trasy komunikacyjne dla pacjentów i pracowników placówki, a także dla ruchu budowlanego.

Ograniczona przestrzeń robocza wymaga logistyki o niemal chirurgicznej precyzji

Dodatkowym wyzwaniem przy organizacji i realizacji prac budowlanych jest niezwykle zagęszczone środowisko miejskie. Na placu budowy brakuje miejsca na przechowywanie większych ilości materiałów budowlanych lub na postoj dla ciężarówek, a w okolicznych ulicach również nie ma takiej możliwości.

Dostawy należy zatem dokładnie dostosować do tego, kiedy i gdzie wykorzystywane będą dostarczane materiały. Szczególnie ścisłej koordynacji wymaga budowa zewnętrznych sieci komunalnych: prace należy zaplanować w taki sposób, aby w międzyczasie do budynku mogły trafić materiały pozostałych branż, a prace związane z wykonaniem elewacji mogły przebiegać nieprzerwanie.

Zaletą pod względem precyzyjnej realizacji i komunikacji jest to, że w projekcie biorą udział specjaliści z kilku spółek należących do Market Csoport. Spółki Moratus Szerkezetépítő Kft., MCM Beton Kft., OKM Építőipari és Szolgáltató Kft., MRKT Padló Kft. i Market Épületszerviz Karbantartó Kft. angażują się w prace w różnych dziedzinach.

Wykonawca musi również znać zasady działania sprzętu medycznego

Systemy techniczne i elektryczne nowoczesnego szpitala znacznie różnią się od tych stosowanych w tradycyjnych budynkach użyteczności publicznej. Wykonawcy nie wystarczy znajomość konstrukcji budynku i jego sieci podstawowych: musi on również znać zasady działania poszczególnych urządzeń medycznych, ich zapotrzebowanie na energię, powiązania techniczne oraz wymogi bezpieczeństwa. Urządzenia medyczne są instalowane i uruchamiane na ostatnim etapie budowy, jednak systemy elektryczne, techniki instalacyjnej i automatyki budynku należy już na obecnym etapie prac dostosować do wymagań urządzeń, które pojawią się w późniejszym terminie. Złożonym zadaniem jest zaprojektowanie siedmiu sal operacyjnych z panelami na 2. piętrze. Wiąże się to z zasilaniem gazem medycznym, systemem integracji sal operacyjnych, indywidualną regulacją temperatury i wilgotności oraz sterylną obróbką powietrza. Specjalne sieci i elementy systemowe należy chronić przed zanieczyszczeniami i uszkodzeniami nawet podczas montażu.

Urządzenia o znaczeniu krytycznym muszą działać nawet w przypadku awarii zasilania

Budowa sieci elektrycznej szpitala, dysponującego rozbudowaną infrastrukturą medyczną, wiąże się z poważnymi wyzwaniami technicznymi. Podstawowym wymogiem jest, aby nawet krótka przerwa w dostawie prądu nie zagrażała działaniu urządzeń podtrzymujących życie. Dlatego też zasilanie elektryczne budynku będzie zapewniane przez kilka niezależnych od siebie systemów. W tym celu zarówno po stronie średniego, jak i niskiego napięcia zostanie stworzonych kilka możliwości zasilania, które zostaną uzupełnione o automatyczne przełączniki. Oprócz tzw. systemu Bender o ciągłą pracę urządzeń krytycznych zadbają agregaty dieslowskie oraz niezależne zasilacze bezprzerwowe. W salach operacyjnych i pomieszczeniach intensywnej terapii dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia specjalny medyczny system elektryczny.

Zarówno podziemia, jak i dach są podłączone do sieci energetycznej

Zapotrzebowanie energetyczne nowego budynku zaspokaja szereg wzajemnie skoordynowanych rozwiązań technicznych. Pod budynkiem zainstalowano system sond gruntowych, połączony z nowoczesną technologią pomp ciepła. Na dachach zostaną zamontowane panele słoneczne, a automatycznie sterowane osłony fasadowe mają na celu zmniejszenie letniego obciążenia cieplnego, a tym samym zapotrzebowania na energię chłodniczą. Zakres zlecenia Market obejmuje nie tylko renowację istniejących budynków szpitalnych i budowę nowego skrzydła, ale także odnowę ogrodową i krajobrazową całego terenu, a także budowę zewnętrznej sieci mediów i dróg.

Trzy skrzydła budynku łączą się, tworząc jeden szpital

Oprócz odnowionych bloków również nowy budynek szpitalny zaczyna nabierać ostatecznego kształtu. Wraz z planowanym na jesień 2027 r. oddaniem do użytku powierzchnia budynków w ramach projektu Budai Egészségközpont wzrośnie z dotychczasowych około 18 tysięcy metrów kwadratowych do 35 500 metrów kwadratowych. Liczba łóżek wzrośnie ze 150 do 250, sal operacyjnych z 7 do 17, a gabinetów lekarskich z 55 do 87. Po zakończeniu inwestycji prawie dziewięćdziesięcioletni budynek „A”, wzniesiony w latach 70. blok „B” oraz nowe skrzydło „C” będą funkcjonować jako jeden szpital. W ten sposób zakończy się proces budowlany, który łączy ponad półtorawieczną historię medyczną tego miejsca z opieką nad pacjentami obejmującą kolejne pokolenia w szpitalu przyszłości.