Eigentum

Fast zweitausend Wohnungen werden im Rahmen dieses Großprojekts in Süd-Buda gebaut.

Veröffentlicht

2025. 12. 15. 08:29
Quelle: Indotek, Rezideo Revital
In der ersten Phase des Projekts werden 421 Wohnungen übergeben.

Das ehemalige Industriegebiet zwischen der Fehérvári út und der Szerémi út im Herzen des 11. Bezirks von Budapest erlebt eine Wiedergeburt: Dort entsteht in vier Bauabschnitten der Revital Park, ein modernes Wohnviertel mit 1864 Wohnungen, das vom Architekturbüro Bánáti + Hartvig entworfen wurde. Die Fertigstellung der ersten Phase ist für die erste Hälfte des Jahres 2028 geplant, während das gesamte Projekt voraussichtlich 2033 abgeschlossen sein wird, wie aus der Pressemitteilung Indotek Group Pressemitteilung, die von economx.hu besprochen.

In der ersten Phase des Projekts werden 421 Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausführungen gebaut, von 33 Quadratmeter großen Studio-Apartments bis hin zu 260 Quadratmeter großen Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick. Der Durchschnittspreis für die Wohnungen der ersten Phase beträgt 1,7 Millionen HUF/m2. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört ein Smart-Home-System, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung/Kühlung und Energieverbrauch sowie individuelle Einstellungen ermöglicht.

– fassen Sie zusammen.

Eine Stadt in 15 Minuten entsteht, auch das Mikroklima wird berücksichtigt

Das Wohngebiet Rezideo Revital Park wurde nach dem städtebaulichen Konzept der „15-Minuten-Stadt” geplant: Alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar: öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Arztpraxen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, hochwertige Kulturstätten.

Aufgrund des Klimawandels legt Rezideo verstärktes Augenmerk auf die Bekämpfung des städtischen Wärmeinseleffekts, da extreme Hitzewellen immer häufiger auftreten. In der ersten Phase des Revital Parks werden die Wohnblöcke in einem überdurchschnittlich großen Abstand von 21 bis 39 Metern voneinander errichtet, was für eine gute Belüftung sorgt und das Mikroklima sowie die Luftqualität verbessert.

Der Anteil der Grünflächen wird 38 Prozent betragen.

In dem ehemaligen Rostgürtelgebiet wird sich der Anteil der Grünflächen auf das Sechsfache, also 38 Prozent, erhöhen, was einer zusammenhängenden, begrünten Zone entspricht, die insgesamt fünf Fußballfeldern entspricht, mit dreistöckiger Vegetation, Bäumen, Sträuchern und Stauden, die das Stadtklima gut vertragen.

Auf den oberen Stockwerken der Gebäude und auf dem Dach werden Gründächer und Dachgärten angelegt, auf denen heimische und an das Stadtklima angepasste Pflanzenarten gepflanzt werden. Darüber hinaus werden Regenwasser-Gärten angelegt, die das Regenwasser von den Dächern und befestigten Flächen vorübergehend speichern, teilweise nutzen und dann versickern lassen.

„Neben der Lage reagieren Käufer auf dem heutigen Budapester Immobilienmarkt besonders sensibel auf zwei Faktoren: die Preise und die Nebenkosten. Angesichts der aktuellen Quadratmeterpreise erwägen die Käufer nicht nur den Kauf einer Immobilie, sondern auch eine finanzielle Investition. Daher ist es für sie von entscheidender Bedeutung, dass die ausgewählte Immobilie dauerhaft mit geringem Energieverbrauch betrieben werden kann”, erklärte István Hüse, Vertreter von Rezideo.

Auf den Gebäuden der ersten Phase des Revital Parks werden Solarzellen auf den Dächern installiert, die jährlich mehr als 70.000 kWh Strom erzeugen und den Energieverbrauch der Gebäude um 10 Prozent senken werden. Dank der Solarzellen und der Erdwärmesondenanlage wird der Anteil der durch erneuerbare Energiequellen erzeugten Energie in der ersten Phase des Revital Parks zwischen 40 und 60 Prozent liegen, wie betont wird.

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