Ce va face industria construcțiilor în 2025?

Se preconizează o schimbare radicală în rolul statului în industria construcțiilor. Acest lucru reiese din rezumatul discursului susținut de Regő Lánszki, secretar de stat pentru arhitectură la Építési és Közlekedési Minisztérium, în cadrul conferinței "Portfolio Construction Industry 2025", publicat de ziar în fluxul de știri news feed. Conform ideii ulterioare, industria construcțiilor și activitățile conexe contribuie, de asemenea, în mod semnificativ la PIB, dar sectorul se confruntă cu provocări importante, deși declinul industriei construcțiilor din Ungaria a fost mai redus decât în țările vecine din UE.

Vorbind în numele guvernului la începutul reuniunii sectoriale, secretarul de stat a subliniat, de asemenea, factorii și provocările care au condus la această problemă, răspunsurile pe care guvernul le-a dat și ceea ce intenționează să facă. Aceasta a fost în legătură cu modul în care intenționează să colaboreze cu industria construcțiilor pe baza principiului beneficiului reciproc.

Regen Lánszki a subliniat, printre altele, planurile privind terenurile industriale dezafectate și a vorbit despre cadastrul patrimoniului, specificitățile locale ale turului de țară și despre modul în care regulamentul TÉKA va ajuta industria națională a construcțiilor să se consolideze în fața jucătorilor străini. El și-a încheiat discursul cu o reamintire a planurilor pentru digitalizare și BIM, prezentând mijloacele concrete prin care guvernul va consolida oportunitățile de locuințe în viitor.

Investițiile imobiliare au nevoie de echilibru

De asemenea, la conferință a luat cuvântul președintele Mesei rotunde de dezvoltare imobiliară (IFK), Dr. Ernő Takács, care reprezintă 30 de companii membre reprezentând o mare suprapunere a sectorului național. În acoperirea discursului său, este descris faptul că lanțul valoric imobiliar începe cu legislația. Cu toate acestea, se dezvăluie, de asemenea, că, în legătură cu aceasta, liderul industriei a subliniat că în prezent există discrepanțe foarte semnificative între conținutul tehnic așteptat și prețurile așteptate. Conținutul tehnic ridicat are de obicei un efect ascendent.

Ca poate cea mai importantă teză a discursului său, acesta a subliniat necesitatea de a reechilibra triplul rezultat al costurilor de construcție, valoarea chiriei care poate fi obținută și randamentul așteptat de investitorii imobiliari.

Viitorul este și mai digital, este timpul să recuperăm decalajul

Ulterior, în cadrul discursurilor și meselor rotunde au fost discutate o serie de probleme de actualitate, cum ar fi avansul inteligenței artificiale, principala întrebare la masa rotundă a operatorilor de telefonie mobilă a fost cine va crea bazele digitale în dezvoltarea imobiliară și s-a dovedit că cei care neglijează să privească înainte acum își vor regreta în curând decizia.

"Industria construcțiilor este o industrie fragmentată, în care introducerea inovațiilor este mult mai lentă decât în alte industrii" - a fost mesajul discuției dintre liderii naționali ai PlanRadar și Graphisoph SE) și decanul Facultății de Arhitectură a BME și președinții CÉH Zrt. (Csaba Borbély, Péter Reicher, Dr. Szabolcs Rózsa și Attila Tóth).

Locuințele ar putea fi un punct de breakout

Printre mulți alți vorbitori, László Koji, președintele Asociației Naționale a Antreprenorilor de Construcții, și-a subliniat și el poziția. Acesta a explicat că industria construcțiilor angajează în prezent 148 000 de persoane în Ungaria. Valoarea producției din industria construcțiilor în prețuri curente a continuat să crească anul trecut, însă creșterea indicelui prețurilor de producție de la an la an a scăzut semnificativ din 2022.

"Locuințele pot fi punctul de progres pozitiv, dar vedem că anul trecut au fost construite doar 13.000 de locuințe și chiar mai puține ar putea fi construite în acest an" - a avertizat șeful organizației care reprezintă sectorul construcțiilor.

De asemenea, a avut loc o masă rotundă aprofundată privind dificultățile din industria construcțiilor și căile sale de redresare, moderată de Gergely Ditróy, director de dezvoltare a afacerilor al Portfolio Group. Aceasta va fi prezentată într-un articol separat.

Seara, care a acoperit o gamă largă de subiecte, s-a încheiat cu o recepție festivă combinată cu o ceremonie de premiere. cea mai înaltă distincție a galei a fost Premiul pentru Personalitatea Anului în Construcții, prezentat în comun de Market Építő Zrt. și Portfolio Csoport, care are ca scop recunoașterea reprezentanților importanți ai profesiei și recompensarea muncii lor an de an.