Centrul industrial-logistic de 42 de mii de metri pătrați a fost finalizat în aglomerația vestică din Budapesta

Am scris de mai multe ori despre investițiile majore ale HelloParks în județul Pest: dezvoltatorul imobiliar din Alsónémedi, Fót, Maglód (aici, așa cum am scris acum aproximativ un an, hala MG3 a fost construită de Market Építő Zrt.) și Páty. 

Acum în cartierul vestic al Budapestei, HelloParks Páty a fost predat către PT2. Clădirea de tip BigBox de 42.000 mp este situată de-a lungul autostrăzii M1, aproape de intersecția drumurilor M0 și M7

- conform informațiilor trimise acestui ziar.

Soluțiile ecologice sunt din ce în ce mai importante în construcții

Ocupată deja în proporție de 100%, hala PT2, la fel ca și clădirea PT1 de 58 000 de metri pătrați finalizată anterior, îndeplinește standardele necesare pentru a obține cel mai înalt rating Outstanding în categoria New Construction a standardului de durabilitate BREEAM. După cum ne informează HeloParks, aceasta din urmă a obținut recent ratingul în etapa de proiectare și este în curs de obținere a ratingului în etapa de construcție.

În timpul construcției PT2, compania națională a redus cantitatea de carbon incorporată cu încă 16% față de soluția de ultimă generație utilizată deja în PT1, iar aceasta va fi prima clădire a companiei care va funcționa exclusiv cu un sistem de pompe de căldură. Aici se va muta Gebrüder Weiss, în prezent cel mai mare chiriaș din portofoliul HelloParks. Gigantul austriac din domeniul logisticii a semnat un contract pentru 32.000 de metri pătrați, care face parte dintr-o strategie de dezvoltare semnificativă: am scris recent despre Gebrüder Weiss în legătură cu un alt proiect am scris despre Gebrüder Weiss în legătură cu un alt proiect, când complexul lor din Dunaharaszti, la sud de Budapesta, a fost finalizat, proiect implementat de grupul STRABAG.

A șaptea investiție HelloParks finalizată în trei ani și jumătate

Cu livrarea PT2, HelloParks a devenit al treilea cel mai mare dezvoltator industrial din țară, finalizând construcția celui de-al șaptelea proiect în Ungaria de la lansarea sa în 2020. Clădirile finalizate totalizează 310.000 mp, iar un total de 260.000 mp de spații de depozitare și-au găsit deja chiriași.

Depozitele companiei aflate în prezent în construcție, precum și cel care tocmai a fost deschis, sunt construite exclusiv conform specificațiilor necesare pentru a obține cel mai înalt rating de excepție, BREEAM New Construction, și pentru a îndeplini cerințele Taxonomiei UE. Doar 3% dintre proprietățile din întreaga lume îndeplinesc criteriile stricte, iar HelloParks este singura din Ungaria care dezvoltă facilități industriale în această categorie", au declarat aceștia într-un comunicat.

În acest scop, deșeurile de construcție au fost separate încă de la început și mai mult de 85% din acestea au fost reciclate, iar birourile din clădiri pot funcționa cu consum zero de energie primară datorită panourilor solare de pe acoperiș.

Apa de ploaie care cade de pe acoperișurile halei este folosită și pentru irigarea spațiului verde din parc. Spațiile comune sunt iluminate cu lămpi ready smart, iar în parcări sunt disponibile încărcătoare pentru mașini electrice.

Cum planifică investitorul dezvoltarea durabilă pentru următorul deceniu

Prin strategia sa de dezvoltare durabilă, HelloZero, lansată anul trecut, compania a elaborat, de asemenea, o foaie de parcurs detaliată privind neutralitatea climatică până în 2035. În plus față de atenuarea efectelor schimbărilor climatice, gestionarea durabilă a apei și gestionarea responsabilă a deșeurilor joacă, de asemenea, un rol important.

Noile clădiri vor avea un sfert (25%) și jumătate (50%) din amprenta de carbon din 2025 și, respectiv, 2030, comparativ cu primele clădiri similare ale dezvoltatorului, care au depășit deja standardele regionale, atingând niveluri tipice dezvoltărilor din Europa de Vest, reducând semnificativ amprenta de carbon a materialelor de construcție pe întregul ciclu de viață. În plus, va fi dezvoltată o medie de 2,5 MW de capacitate fotovoltaică solară pentru fiecare unitate. Obiectivul pentru carbonul operațional al noilor clădiri este de a obține emisii nete zero până în 2028, cu o aprovizionare cu energie 100% regenerabilă.