Fertigstellung eines 42 Tausend Quadratmeter großen Industrie- und Logistikzentrums im westlichen Ballungsraum von Budapest

Wir haben bereits mehrfach über die Großinvestitionen von HelloParks im Komitat Pest berichtet: über den Immobilienentwickler in Alsónémedi, Fót und Maglód (hier haben wir vor etwa einem Jahr geschrieben haben, die Halle MG3 von Market Építő Zrt. gebaut wurde) und in Páty. 

In der westlichen Nachbarschaft von Budapest wurde das Gebäude HelloParks Páty an PT2 übergeben. Das 42.000 m² große Gebäude vom Typ BigBox befindet sich an der Autobahn M1, in der Nähe der Kreuzung der Straßen M0 und M7.

- nach den Informationen, die dieser Zeitung übermittelt wurden.

Grüne Lösungen werden im Bauwesen immer wichtiger

Die bereits zu 100 Prozent belegte PT2-Halle erfüllt ebenso wie das zuvor fertiggestellte 58.000 Quadratmeter große PT1-Gebäude die Anforderungen, um die höchste Bewertung "Outstanding" in der Kategorie "New Construction" des Nachhaltigkeitsstandards BREEAM zu erreichen. Wie HeloParks mitteilt, hat letztere kürzlich die Bewertung in der Planungsphase erhalten und ist dabei, die Bewertung in der Bauphase zu erreichen.

Das heimische Unternehmen hat beim Bau des PT2 den Kohlenstoffausstoß gegenüber der bereits als modern geltenden Lösung des PT1 um weitere 16 Prozent reduziert. Es wird das erste Gebäude des Unternehmens sein, das ausschließlich mit einer Wärmepumpenanlage betrieben wird. Hier wird Gebrüder Weiss einziehen, derzeit der größte Mieter im Portfolio von HelloParks. Der österreichische Logistikriese hat einen Vertrag über eine Fläche von 32.000 Quadratmetern unterzeichnet, was Teil einer bedeutenden Entwicklungsstrategie ist: Über Gebrüder Weiss haben wir kürzlich im Zusammenhang mit einem anderen Projekt geschrieben auf dem magyarepitok.hu, als ihr Komplex in Dunaharaszti südlich von Budapest fertiggestellt wurde, der von der STRABAG-Gruppe realisiert wurde.

Siebte HelloParks-Investition in dreieinhalb Jahren abgeschlossen

Mit der Übergabe von PT2 ist HelloParks zum drittgrößten Industrieentwickler des Landes aufgestiegen und hat den Bau seines siebten Projekts in Ungarn seit seiner Gründung im Jahr 2020 abgeschlossen. Die fertiggestellten Gebäude haben eine Gesamtfläche von 310.000 Quadratmetern und insgesamt 260.000 Quadratmeter Lagerfläche haben bereits Mieter gefunden.

Die derzeit im Bau befindlichen Lagerhäuser des Unternehmens sowie das gerade eröffnete werden ausschließlich nach den Spezifikationen gebaut, die erforderlich sind, um die höchste Einstufung BREEAM New Construction zu erreichen und die Anforderungen der EU-Taxonomie zu erfüllen. Nur 3 Prozent der Objekte weltweit erfüllen die strengen Kriterien, und HelloParks ist das einzige in Ungarn, das Industrieanlagen in dieser Kategorie entwickelt", heißt es in einer Erklärung.

Zu diesem Zweck wurden die Bauabfälle von Anfang an getrennt und zu mehr als 85 Prozent recycelt, und die Büros in den Gebäuden können dank der Sonnenkollektoren auf dem Dach mit einem Primärenergieverbrauch von Null betrieben werden.

Das Regenwasser, das auf die Dächer der Hallen fällt, wird auch zur Bewässerung der Grünflächen im Park verwendet. Die Gemeinschaftsräume werden mit smart-Ready-Lampen beleuchtet, und auf den Parkplätzen gibt es Ladestationen für Elektroautos.

Wie der Investor eine nachhaltige Entwicklung für das nächste Jahrzehnt plant

Mit seiner im vergangenen Jahr eingeführten Nachhaltigkeitsstrategie HelloZero hat das Unternehmen auch einen detaillierten Fahrplan für die Klimaneutralität bis 2035 entwickelt. Neben der Eindämmung des Klimawandels spielen auch eine nachhaltige Wasserwirtschaft und eine verantwortungsvolle Abfallwirtschaft eine wichtige Rolle.

Der Kohlenstoff-Fußabdruck der neuen Gebäude wird ab 2025 um ein Viertel (25%) und ab 2030 um die Hälfte (50%) geringer ausfallen als bei den ersten vergleichbaren Gebäuden des Bauträgers, die die regionalen Standards bereits übertroffen haben, indem sie Werte erreichten, die für westeuropäische Entwicklungen typisch sind, wodurch der Kohlenstoff-Fußabdruck der Baumaterialien über den gesamten Lebenszyklus hinweg erheblich reduziert wird. Darüber hinaus werden durchschnittlich 2,5 MW an Solar-PV-Kapazität pro Anlage entwickelt. Das Ziel für den betrieblichen Kohlenstoffausstoß der neuen Gebäude ist es, bis 2028 eine Netto-Null-Emission zu erreichen, wobei die Energieversorgung zu 100 % aus erneuerbaren Energien besteht.