Structuri prefabricate personalizate într-o clădire de apartamente cu zece apartamente din suburbia Újbuda

Contractantul S&S Wood 95 Kft. a fost angajat de Nimród 12 Projekt Kft. pentru a construi cel mai nou bloc de apartamente cu zece unități într-una din zonele suburbane ale orașului Buda, de la fundații adânci până la predarea la cheie. Echipa experimentată a dorit în mod special să utilizeze Leier produsele prefabricate din beton armat, deoarece deja experimentaseră precizia și instalarea rapidă remarcabile ale acestora în cadrul mai multor proiecte de construcții.

Ca și în cazul condominiului de pe strada Nimród, prezentat în revista noastră, clădirea este construită cu pereți din scoarță Leier și plăci pe nivel, ceea ce, datorită materialelor utilizate, nu numai că sporește eficiența lucrărilor prin rapiditate, dar necesită și puțină muncă.

Structură gata în patru luni

Gábor Takács, managerul unității de afaceri Leier Precast Reinforced Concrete Structures; Gábor Radnai, manager de produs Precast Reinforced Concrete Structures și Roland Soós, proprietarul S&S Wood, ne-au ajutat să cunoaștem proiectul la scară mică cu multe soluții de viitor.

Construcția a început în septembrie 2024 cu fundațiile adânci, iar primele elemente ale Leier au ajuns pe șantier în octombrie. Se așteaptă ca construcția structurală să fie finalizată până la sfârșitul lunii ianuarie, astfel încât închiderea clădirii și acoperișul plat să poată începe în curând, în timp ce construcția pereților despărțitori continuă. Construcția, care urmează să fie finalizată în T3 2025, a prezentat provocări încă de la începutul lucrărilor.

"La nivelul subsolului, pereții Leier LKF au fost construiți cu sistemul de îmbinare BAU-HAUS Kft. AQUAFLEXACTIV într-un design etanș, care a fost necesar din cauza nivelului ridicat al apei subterane"

- am învățat de la Gábor Takács. O sarcină la fel de interesantă pentru personalul experimentat de la Leier a fost retragerea cu 50 cm a plăcii de la etajul final, al cărei salt de nivel a fost rezolvat cu o structură unică, solidă, din beton armat, astfel încât nu a fost nevoie de cofraje pe șantier și chiar nu a fost nevoie să se construiască structura plăcii de la etajul final în mai multe etape.

"Cu ajutorul unei macarale, putem plasa grinzile prefabricate și elementele plăcii de scoarță, astfel încât etajul final - deoarece nu a fost necesară formarea grinzilor - a fost finalizat în aproximativ o săptămână. Acest lucru ne-a accelerat considerabil munca."

- a subliniat Roland Soós.

"Îmi voi construi propria casă cu această tehnologie"

"Cerința clientului a fost ca clădirea să fie o structură prefabricată completă, cu un minim de cofraje pe șantier. Criteriul principal a fost minimizarea lucrărilor post-construcție, reducând în același timp timpul de construcție"

- a adăugat Gábor Radnai.

Detaliind produsele, el a subliniat că antreprenorii au închis etajele rezidențiale cu panouri de aer condiționat Leier, ai căror pereți sunt planșee LKF cu grosimea de 20 cm, în timp ce plăcile de subsol sunt a Leier Mesterpanel. Pentru clădire au fost construite scări combinate cu resturi solide, cu miezuri prefabricate pentru puțul liftului, stâlpi și grinzi solide personalizate. "De un interes deosebit este faptul că puțul liftului a fost construit cu o singură structură solidă din beton armat și o singură acoperire pe nivel", a spus el.

„Aceasta", a subliniat Roland Soós, "este a patra clădire pe care o construim pentru Nimród 12 Projekt Kft. folosind tehnologia Leier; împreună cu S&S Wood, acesta este deja al 12-lea proiect comun cu Leier. Am reușit să construim casa model Leier din Szentendre. Credem în această tehnologie deoarece viteza și lucrările de urmărire minime pe care le oferă, precum și soluțiile complexe ale producătorului, facilitează foarte mult implementarea.