Vorgefertigte Sonderkonstruktionen in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen in einem Vorort von Újbuda

Der Bauunternehmer S&S Wood 95 Kft. kann im Auftrag von Nimród 12 Projekt Kft. den neuesten Zehn-Wohnungen-Komplex in einem Vorort von Buda bauen, von den Tiefenfundamenten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das eingespielte Team wollte das dreistöckige Gebäude ausdrücklich mit vorgefertigten Stahlbetonprodukten von Leier vorgefertigten Stahlbetonprodukten bauen, da sie bereits bei mehreren Bauprojekten deren herausragende Präzision und schnelle Einbaubarkeit erfahren hatten.

Wie im Fall der in unserem Magazin vorgestellten Wohnanlage in der Nimród-Straße wird das Gebäude mit Leier-Rindenwänden und Flachdecken errichtet, was dank der verwendeten Materialien nicht nur die Effizienz der Arbeiten durch Schnelligkeit erhöht, sondern auch wenig Arbeit erfordert.

Fertige Struktur in vier Monaten

Gábor Takács, Business Unit Manager Leier Precast Reinforced Concrete Structures; Gábor Radnai, Precast Reinforced Concrete Structures Product Manager und Roland Soós, Inhaber von S&S Wood, halfen uns, das kleine Projekt mit vielen zukunftsweisenden Lösungen kennen zu lernen.

Die Bauarbeiten begannen im September 2024 mit den Tiefgründungen, und die ersten Elemente des Leier trafen im Oktober auf der Baustelle ein. Der Rohbau wird voraussichtlich Ende Januar abgeschlossen sein, so dass die Schließung des Gebäudes und des Flachdachs bald beginnen kann, während der Bau der Trennwände fortgesetzt wird. Das Bauwerk, das im dritten Quartal 2025 fertiggestellt werden soll, war bereits zu Beginn der Bauarbeiten eine Herausforderung.

"Im Untergeschoss wurden die Leier LKF-Wände mit dem Arbeitsfugensystem BAU-HAUS Kft. AQUAFLEXACTIV in wasserdichter Ausführung ausgeführt, was aufgrund des hohen Grundwassers notwendig war"

- erfuhren wir von Gábor Takács. Eine ähnlich interessante Aufgabe für die erfahrenen Mitarbeiter von Leier war der 50 cm hohe Deckeneinzug des Spitzbodens, dessen Niveausprung mit einer einzigartigen, massiven Stahlbetonkonstruktion gelöst wurde, so dass auf der Baustelle keine Schalung benötigt wurde und auch die Deckenkonstruktion des Spitzbodens nicht in mehreren Etappen gebaut werden musste.

"Mit einem Kran können wir die vorgefertigten Balken und die Rindenplattenelemente einbringen, so dass die Enddecke - da keine Balken geschalt werden mussten - in etwa einer Woche fertig war. Das hat unsere Arbeit erheblich beschleunigt."

- betonte Roland Soós.

"Ich werde mein eigenes Haus mit dieser Technologie bauen"

"Die Anforderung des Bauherrn war, dass das Gebäude komplett vorgefertigt sein sollte, mit minimaler Schalung vor Ort. Das Hauptkriterium war, die Nacharbeiten zu minimieren und gleichzeitig die Bauzeit zu verkürzen"

- fügte Gábor Radnai hinzu.

Bei der Beschreibung der Produkte wies er darauf hin, dass die Bauunternehmer die Wohngeschosse mit Leier-Klimaplatten verschlossen haben, deren Wände aus 20 cm dicken LKF-Böden bestehen, während die Kellerdecken aus a Leier Mesterpanel-Platten bestehen. Für das Gebäude wurden Treppenhäuser in Kombination mit massiven Stützen, vorgefertigten Aufzugsschachtkernen, maßgefertigten massiven Säulen und Trägern konstruiert. "Von besonderem Interesse ist, dass der Aufzugsschacht mit einer massiven Stahlbetonkonstruktion und -abdeckung pro Etage konstruiert wurde", sagte er.

„Dies ist – betonte Roland Soós – das vierte Gebäude, das wir für Nimród 12 Projekt Kft. mit der Technologie Leier bauen; mit S&S Wood ist es bereits unser 12. gemeinsames Projekt mit Leier. Wir durften in Szentendre das Musterhaus Leier in Szentendre bauen. Wir glauben an diese Technologie, weil die damit erreichbare Schnelligkeit und der geringe Nachbearbeitungsaufwand sowie die komplexen Lösungen des Herstellers die Umsetzung erheblich erleichtern.