Fast 150 neue Wohnungen sollen bis 2025 in der Nähe des größten Sees der Hauptstadt gebaut werden

Die Entwicklung des Wohnkomplexes Furmint Houses III, der in einer der größten Grünflächen des XVII. Bezirks in der Nähe des Landschaftsschutzgebiets des Neapolitanischen Sees gebaut wird, verläuft nach einem Bericht, der unserer Zeitung vorliegt, planmäßig. Die dritte Phase des Projekts, die die größte Anzahl von Wohnungen umfasst, wird in diesem Herbst die Übergabephase erreichen. Die technische Übergabe an die Eigentümer soll im August-September beginnen, der Abschluss der Übergabe wird für Ende Oktober erwartet.

Bauarbeiten im Zeitplan

Der Auftragnehmer für das Projekt ist MB Vincellér Kft., ein Mitglied der MB Real Estate Group und die Wohnimmobilienentwicklungsabteilung von Molnárbeton Kft.. Nach Angaben des Unternehmens wurden die Rohbauarbeiten im Februar abgeschlossen, alle Fenster und Türen wurden im März/April eingebaut und der Innenausbau ist derzeit im Gange. Das Team des Bauunternehmens strebt an, die dritte Phase mit 148 Wohnungen vor Jahresende abzuschließen.

Geräumige, moderne Wohnungen mit Gartenanschluss

Das Projekt wird aus 18-24 Wohnblöcken bestehen, die jeweils Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 53 bis 93 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über private Gärten verfügen, während die Wohnungen im ersten Stock große, geräumige Terrassen haben werden. Der Investor legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit: Der gesamte Wohnkomplex 100% nutzt ein Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem Stiebel Eltron mit erneuerbarer Energie, wodurch die monatlichen Kosten für den Wärmekomfort einer 80 m² großen Wohnung unter 8.000 HUF gehalten werden können.

Das System ist nicht nur kostengünstig und umweltfreundlich, sondern bietet auch eine intelligente Steuerung, die über intelligente Geräte geregelt werden kann.

Auch das Straßennetz wird verbessert

In der Zusammenfassung wird auch darauf hingewiesen, dass die Entwicklung über die Immobilie hinausgeht: Die in das Projekt investierende Unternehmensgruppe wird auch einen modernen, sicheren Spielplatz für die in der Wohnanlage lebenden Familien errichten. Darüber hinaus hat sich MB Vincellér Kft. in Zusammenarbeit mit der örtlichen Gemeinde verpflichtet, ein Straßennetz in dem Gebiet hinter der Wohnsiedlung zu entwickeln. Die Verpflichtung umfasst den Bau der Straßen sowie die Ausarbeitung und Genehmigung der entsprechenden Straßenpläne.

Dem Bericht zufolge soll mit der gemeinsamen Vereinbarung sichergestellt werden, dass die städtebaulichen Ziele der Gemeinde und die Immobilienentwicklungsziele des Investors in Einklang gebracht werden und dass die Auswirkungen des Projekts auf die Infrastruktur des Viertels auf eine durchdachte und langfristig vorteilhafte Weise gesteuert werden.

Ein ähnlicher Ansatz wurde bei früheren Projekten der Gruppe verfolgt

In der Mitteilung wurde auch die Entwicklungsphilosophie der Investorengruppe zusammengefasst. "Wir sind der Meinung, dass ein Viertel erst dann wirklich lebenswert wird, wenn die Wohnbebauung mit der Schaffung von Gemeinschaftswerten einhergeht", heißt es darin. "Deshalb haben wir eine Rolle bei der Verbesserung des Straßennetzes übernommen und bauen Spielplätze. Das kommt nicht nur den Bewohnern der Siedlung zugute, sondern dem gesamten Stadtteil."

Sie fügen hinzu, dass ein ähnlicher Ansatz auch bei früheren Projekten der Gruppe angewandt wurde, wie z. B. bei den Kispest-Siedlungen, wo ebenfalls neue öffentliche Räume und grüne Wege angelegt wurden. Die lokalen Gemeinschaften nutzen diese Flächen seither aktiv und haben positive Rückmeldungen über die Nützlichkeit der Verbesserungen gegeben.

Die 80% der Wohnungen ist bereits ausverkauft

Nach Angaben von MB Vincellér Kft. sind bereits mehr als 80% der Wohnungen verkauft worden, und das Interesse ist ungebrochen. Die Käufer schätzen vor allem die natürliche Lage, die nachhaltigen Lösungen und die moderne, praktische Aufteilung.