Co jest budowane?

Miejskie domy klasy premium wybudowane w pobliżu Zamku Buda

Opublikowano

2025. 08. 27. 12:12

Przez

Magyar Építők

SWIETELSKY Magyarország Kft. jest wykonawcą tego nowoczesnego, luksusowego apartamentowca w historycznym centrum stolicy.

Udział

Projekt o nazwie P5 powstaje w I dzielnicy Budapesztu, przy ulicy Pálya 5. Siedmiopiętrowy (−1, parter + 5 pięter) budynek mieszkalny będzie obejmował 18 luksusowych mieszkań, podziemny garaż na jednym poziomie oraz lokal użytkowy. Prace zostaną wykonane przez firmę Laertes Kft. na zlecenie SWIETELSKY Magyarország Kft..

Projekt "pod klucz" obejmuje inżynierię lądową, inżynierię strukturalną, prace specjalistyczne i instalację - powiedziała Agnes Barna, kierownik projektu SWIETELSKY Magyarország Kft..

"Plac budowy został przejęty 15 stycznia 2025 roku. Budowę rozpoczęto od ukształtowania terenu i zasypania istniejących piwnic, a także wykonano wykopy na obiektach na granicach sąsiednich działek w celu zaprojektowania granicy wykopu roboczego" - kontynuował.

<Szczególną cechą projektu jest to, że wykopaliska zostały przeprowadzone pod nadzorem archeologicznym, podczas którego w okresie od 15 kwietnia do 3 czerwca 2025 r. eksperci z Muzeum Historii Budapesztu przeprowadzili wykopaliska w 59 miejscach pochówku tureckich muzułmanów i usunęli szczątki kostne z wykopanego obszaru.

Trwają prace konstrukcyjne, a jesienią rozpoczną się prace specjalistyczne.

Od momentu przekazania placu budowy, zakończono kompletne prace ziemne, budowę podstawy dźwigu i dachu wieży, płyty fundamentowej oraz żelbetowego systemu słupów i ścian garażu hali. Obecnie trwa budowa płyty nad piwnicą, a większość prac konstrukcyjnych ma zostać ukończona w tym roku.

Poniżej poziomu piwnicy, 100%, z około 400 m² na poziom od parteru do piątego piętra. Całkowita powierzchnia netto wynosi 3122,68 m². Konstrukcja będzie wykorzystywać różne techniki wykopowe: pogłębianie płaszczyzny fundamentu metodą jet-grouting, wykopy rowkowe i palowanie szczelinowe CFA.

Kondominium będzie miało monolityczną żelbetową konstrukcję szkieletową z żelbetowymi płytami, z prefabrykowanymi ścianami attykowymi na sąsiednim budynku. Zewnętrzne ściany garażu zostaną wykonane z wodoodpornego betonu zbrojonego V2. Dach budynku będzie miał różne konfiguracje: dostępne i niedostępne płaskie dachy, zielone ogrody dachowe i utwardzone strefy odpoczynku WPC, z blachą na rąbek stojący od strony ulicy.

Wysokie standardy estetyczne i nowoczesna inżynieria

Elewacja została wykonana z harmonizujących ze sobą materiałów: suchego betonu, okładziny z efektem dębu, drewnianych i aluminiowych okien, świetlików Velux, dużego panoramicznego świetlika, balustrad z bezpiecznego szkła i białych aluminiowych pergoli.

Apartamenty wyposażone są w podłogi z listew, a łazienki i tarasy wyłożone są płytkami ceramicznymi. Intensywnie zielone ogrody na dachach apartamentów na parterze i pierwszym piętrze będą wyposażone w automatyczne systemy nawadniania. Panoramiczny taras na dachu apartamentu typu penthouse na najwyższym piętrze będzie miał zadaszoną konstrukcję "szklanego pudełka".

Budynek będzie wyposażony w 13-osobową windę o udźwigu 1000 kg. System mechaniczny będzie wyposażony w centralną pompę ciepła, chłodzenie sufitowe, ogrzewanie podłogowe i funkcje inteligentnego domu, wraz z punktami ładowania elektrycznego na parkingu podziemnym. Ochrona przeciwpożarowa jest zapewniona przez częściowy system alarmu przeciwpożarowego, a ruch w garażu jest kontrolowany przez radarowe zarządzanie rampą.

Wąskie uliczki Budy stanowią wyjątkowe wyzwanie inżynieryjne dla wykonawców

Ágnes Barna zwróciła uwagę, że centrum miasta i wąski obszar parady stanowią poważne wyzwanie logistyczne:

"Oprócz ograniczeń typowych dla budowy zagłębienia dla królików, projekt musiał zostać dostosowany do charakterystyki otaczających budynków mieszkalnych i jednokierunkowej ulicy Buda. Iglica posłuży do budowy konstrukcji, "wcinając się" w budynek, a po jej wyburzeniu będziemy mogli zamknąć przełom płyty i uczynić budynek wodoszczelnym".

Po ukończeniu projekt będzie nowoczesnym, energooszczędnym i wysoce estetycznym budynkiem mieszkalnym, który wzbogaci historyczne centrum Budapesztu.

Źródło: Link