Clădirea iconică a hotelului de pe malul Dunării din Budapesta revine cu o nouă imagine

Din noiembrie 2023 are loc o renovare completă a clădirii fostului hotel Sofitel, care definește peisajul malului Dunării din capitală. Hotelul, inaugurat în 1982, a funcționat până în 1989 sub numele de Hotel Atrium Hyatt, iar actualul proprietar a reconceput clădirea ca un hotel de lux care funcționează sub un nou brand, în ton cu spiritul epocii și accentuat prin elemente grafice spectaculoase.

În cadrul proiectului, hotelul cu nouă etaje și 357 de camere a fost demolat aproape în totalitate, până la structura de rezistență. Conform conceptului, se păstrează însă structura de bază caracteristică a clădirii: forma volumetrică sculpturală, sistemul de proporții, spațiul interior special cu atrium – care, la momentul construirii, amintea de universul hotelurilor americane Hyatt – precum și turnul liftului situat în atrium.

O noutate va fi însă faptul că, în conformitate cu tendințele actuale, la etajul zece, unde înainte se afla o terasă deschisă, se va deschide un skybar care va funcționa și ca restaurant, oferind o panoramă minunată.

Planurile de renovare au fost elaborate de firma Asymptote Architecture, cu sediul în New York, în colaborare cu studioul de design fațade Front și cu Bánáti + Hartvig Építész Iroda. În ceea ce privește execuția lucrărilor, SWIETELSKY Magyarország Kft. colaborează în calitate de antreprenor general cu firma italiană PICHLER Projects Srl., care se ocupă de execuția fațadei principale.

Izolația acoperișului, placarea fațadelor și amenajarea încăperilor: lucrările de execuție se desfășoară pe mai multe fronturi

În martie 2026, echipa proiectului SWIETELSKY a prezentat informații cu privire la stadiul actual al lucrărilor. Pe lângă lucrările finale de demolare, compania este responsabilă și de reconstrucția completă a structurii, a elementelor arhitecturale, precum și a sistemelor mecanice și electrice, precum și de lucrările de amenajare interioară.

În ultimul an, s-au înregistrat progrese semnificative pe șantier. Izolația acoperișului este finalizată în proporție de aproximativ 90%, iar lucrările de placare a fațadelor anexei sunt în curs de desfășurare. În clădire, lucrările de instalare a sistemelor mecanice și electrice de bază se desfășoară în paralel, o mare parte din camerele tehnice și tablourile de distribuție fiind deja instalate.

Lucrările de amenajare a camerelor de oaspeți se află, de asemenea, într-un stadiu avansat: pe lângă lucrările de specialitate și de instalare de bază, în cele 192 de camere de tip standard se efectuează deja lucrări de pardoseli și finisaje, iar în curând vor începe și montarea mochetelor și instalarea accesoriilor.

Sistemele tehnice ale clădirii vor fi modernizate în mod semnificativ

Una dintre cele mai ample sarcini ale proiectului este modernizarea completă a sistemelor mecanice și electrice ale clădirii. Potrivit specialiștilor, infrastructura tehnică a clădirii va fi reînnoită în mod semnificativ: unele sisteme vor fi extinse, altele vor fi completate cu componente moderne, în timp ce mai multe instalații vor fi construite de la zero, în conformitate cu cerințele actuale în materie de energie și exploatare.

Lucrările de execuție se află în stadii diferite de avansare în diverse zone. Unele săli de mașini și tablere electrice sunt deja finalizate în proporție de 70–80%, în timp ce în alte locații lucrările au putut începe mai târziu. Echipamentele care asigură alimentarea cu energie pentru încălzire și răcire au fost deja instalate, aproximativ jumătate din tablourile de distribuție electrică au fost montate, iar construirea rețelelor este în curs de desfășurare.

În cadrul complexului au fost finalizate două scări cu suprapresiune pentru noul cazinou care se va deschide în curând, acestea fiind deja funcționale.

Construcția unui pavilion, adică a unei sere, și logistica în centrul orașului: provocările execuției

Una dintre cele mai complexe sarcini ale lucrărilor de execuție este realizarea noii grădini de iarnă atașată clădirii, care va fi construită pe partea dinspre Piața Széchenyi și va avea funcție de restaurant. Amplasarea sistemelor de ventilație ale noii părți a clădirii a necesitat un proces de proiectare și modelare deosebit de complex, având în vedere stadiul avansat al lucrărilor de execuție, cu implicarea proiectanților și a executanților specializați.

Proiectul este îngreunat și de provocările logistice generate de amplasarea în centrul orașului: din cauza dimensiunilor reduse ale zonei de organizare, livrările de materiale trebuie organizate după un program stabilit aproape la oră.

O provocare deosebită o reprezintă faptul că cazinoul care funcționează într-o parte a clădirii își primește oaspeții 24 de ore pe zi chiar și pe durata lucrărilor. Din acest motiv, de exemplu, întreruperile de curent electric trebuie coordonate în prealabil în toate cazurile, iar anumite sisteme tehnice au trebuit menținute în funcțiune.

Pentru a asigura continuitatea funcționării vechiului cazinou și pentru ca lucrările de demolare și construcție a fațadei să poată continua fără a perturba activitatea, în interiorul cazinoului s-a construit un perete temporar, rezistent la intemperii, la doar un metru și jumătate distanță de sala de jocuri în funcțiune,