Wiadomości branżowe

Węgierski zarządca nieruchomości kupuje budynek biurowy w Bukareszcie

Opublikowano

2025. 04. 08. 09:32

Przez

Magyar Építők

Zdjęcia: Skanska

Gránit Alapkezelő nabył nieruchomość w Bukareszcie od firmy Skanska za 52 mln euro.

Udział

Spółka Gránit Alapkezelő zawarła umowę kupna-sprzedaży nieruchomości Gordiusz Magántőkealap, której właścicielem jest spółka Skanska Commercial Development na zakup akcji rumuńskiej spółki projektowej będącej właścicielem budynku biurowego Equilibrium 1 w Bukareszcie. Zamknięcie transakcji i przekazanie nieruchomości spodziewane jest w drugim kwartale 2025 r. Wartość transakcji wynosi 52 mln euro (według dzisiejszego średniego kursu około 21 mld forintów – przyp. red.) – wynika z komunikatu przekazanym naszej redakcji przez węgierską spółkę. O krajowych projektach skandynawskiej firmy Skanska pisaliśmy niedawno w artykule artykule.

Z Wiednia na Bałkany

Dla Gordiusz Magántőkealap przejęcie to jest kolejnym ważnym krokiem w realizacji "Strategii 5B", której celem jest zbudowanie regionalnego portfolio biur w Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Wiedniu i Bratysławie.

"Inwestycja ta doskonale wpisuje się w długoterminowy plan funduszu, który nazywamy "Strategią 5B". Naszym celem jest zrównoważony, wysokiej jakości i dominujący portfel biurowy w regionie. Equilibrium 1 doskonale wpisuje się w ten strategiczny cel, dzięki doskonałej lokalizacji, zróżnicowanej bazie najemców i doskonałym wskaźnikom ESG", podkreślił Mikesy Álmos, CEO Gránit Alapkezelő.

21 tysięcy metrów kwadratowych w stolicy Rumunii

Kompleks biurowy Equilibrium, składający się z dwóch budynków w bukareszteńskiej dzielnicy Floreasca, jest jednym z najważniejszych projektów nieruchomości komercyjnych w stolicy Rumunii. Pierwsza faza kompleksu, która jest przedmiotem transakcji, została ukończona pod koniec 2019 roku, LEED posiada certyfikat efektywności energetycznej Platinum i oferuje około 21 000 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia.

Biurowiec klasy premium działa przy pełnym obłożeniu, a wśród najemców znajdują się firmy z branży IT, deweloperskiej, farmaceutycznej, prawnej, komunikacyjnej i handlowej.

"Pomyślna sprzedaż Equilibrium 1 jest kamieniem milowym dla wszystkich stron zaangażowanych w ten proces. Osiągnięcie to pokazuje siłę współpracy między Skanska i Gránit Alapkezelő, których wspólna wizja i zaufanie do projektu były kluczem do pomyślnego zakończenia transakcji. Biurowiec Equilibrium 1 pozostanie zatem we właściwych rękach, a my jesteśmy zaangażowani we wspieranie partnerstwa, które przyniesie korzyści wszystkim zaangażowanym stronom w perspektywie długoterminowej" - powiedział Gabriel Precup, dyrektor ds. prawnych i transakcji w dziale rozwoju komercyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej firmy Skanska.

Źródło: Link