Nachrichten aus der Industrie
Ungarischer Immobilienverwalter kauft Bürogebäude in Bukarest
Die von Gránit Alapkezelő verwaltete Gordiusz Magántőkealap hat einen Kaufvertrag über das Bürogebäude Equilibrium 1 in Bukarest abgeschlossen, das sich im Besitz von Skanska Commercial Development im Besitz befindlichen Bürogebäudes Equilibrium in Bukarest. Der Abschluss der Transaktion und gleichzeitig die Übergabe der Immobilie werden für das zweite Quartal 2025 erwartet. Der Wert der Transaktion beläuft sich auf 52 Millionen Euro (zum aktuellen Mittelkurs etwa 21 Milliarden Forint – Anm. d. Red.), wie aus einer Mitteilung des ungarischen Unternehmens an unsere Zeitung hervorgeht. Über die heimischen Projekte des skandinavischen Unternehmens Skanska haben wir kürzlich berichtet Artikel.
Von Wien bis zum Balkan
Für Gordiusz Magántőkealap ist diese Akquisition ein weiterer wichtiger Schritt bei der Umsetzung seiner "5B-Strategie", die auf den Aufbau eines regionalen Büroportfolios in Budapest, Bukarest, Belgrad, Wien und Bratislava abzielt.
"Diese Investition passt hervorragend in den langfristigen Plan des Fonds, den wir "Strategie 5B" nennen. Unser Ziel ist ein nachhaltiges, qualitativ hochwertiges und dominantes Büroportfolio in der Region. Equilibrium 1 ist mit seiner hervorragenden Lage, seiner vielfältigen Mieterbasis und seinen hervorragenden ESG-Kennzahlen perfekt für dieses strategische Ziel geeignet", betonte Mikesy Álmos, CEO von Gránit Alapkezelő.
21 Tausend Quadratmeter in der rumänischen Hauptstadt
Der Bürokomplex Equilibrium, bestehend aus zwei Gebäuden im Bukarester Stadtteil Floreasca, ist eines der bedeutendsten Gewerbeimmobilienprojekte in der rumänischen Hauptstadt. Die erste Phase des Komplexes, die Gegenstand der Transaktion ist, wurde Ende 2019 fertiggestellt. LEED verfügt über eine Platin-Energieeffizienz-Zertifizierung und bietet rund 21.000 Quadratmeter Mietfläche.
Das hochwertige Bürogebäude ist voll ausgelastet, und zu den Mietern gehören Unternehmen aus den Bereichen IT, Immobilienentwicklung, Pharmazie, Recht, Kommunikation und Einzelhandel.
"Der erfolgreiche Verkauf von Equilibrium 1 ist ein Meilenstein für alle an dem Prozess beteiligten Parteien. Dieser Erfolg zeigt die Stärke der Zusammenarbeit zwischen Skanska und Gránit Alapkezelő, deren gemeinsame Vision und Vertrauen in das Projekt der Schlüssel zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion war. Das Bürogebäude Equilibrium 1 bleibt somit in den richtigen Händen, und wir sind bestrebt, Partnerschaften zu fördern, von denen alle Beteiligten langfristig profitieren werden", sagte Gabriel Precup, Legal and Transaction Director von Skanska's Central and Eastern European Commercial Development business.
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