Historia wyryta w kamieniu – tak odrodziła się dzielnica zamkowa w Veszprémie

Zamek w Veszprémie jest jednym z najważniejszych symboli miasta, który od wieków kształtuje wizerunek Veszprému. Powstanie dzielnicy zamkowej w Veszprémie sięga czasów powstania państwa. Wzgórze zamkowe odegrało znaczącą rolę już na przełomie X i XI wieku, kiedy to Veszprém stało się jednym z najważniejszych ośrodków kościelnych wczesnego węgierskiego państwa chrześcijańskiego. Diecezja funkcjonowała już na początku XI wieku, a tradycja przypisuje założenie katedry królowej Gizelli.

Dzisiejsza dzielnica zamkowa nie jest jednak odzwierciedleniem tylko jednej epoki: powstała na średniowiecznych fundamentach, a następnie w XVII–XVIII wieku, dzięki barokowym pałacom, budynkom sakralnym i instytucjom, przekształciła się w złożony zespół historyczny, który dziś stanowi jeden z najważniejszych symboli Veszprém.

Renowacja dzielnicy zamkowej w Veszprém była jedną z największych inwestycji konserwatorskich w kraju w ostatnich latach. Projekt, realizowany w ramach inwestycji Veszprémi Főegyházmegye i koordynowany przez Castellum Vagyonkezelő Igazgatóság, obejmował 18 zabytkowych budynków, około 35 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni zabudowanej oraz 10 tysięcy metrów kwadratowych terenów zielonych.

W ramach projektu realizowanego w latach 2022–2025 pracowało kilka znaczących firm wykonawczych, w tym Fejér-B.Á.L. Zrt., LATEREX Építő Zrt., VEMÉV-SZER Kft., SWIETELSKY Magyarország Kft. i B&G Generál Kft.

O złożoności zadania dobrze świadczy fakt, że wykonawcy musieli prowadzić skoordynowane prace w ciasnym środowisku śródmiejskim, na budynkach zabytkowych oraz na równoległych obszarach roboczych. Warunki panujące w dzielnicy zamkowej stanowiły szczególnie poważne wyzwanie organizacyjne: zamek został praktycznie zbudowany na skale, a dostęp do tego obszaru zapewnia wąska ulica, gdzie należało jednocześnie bezpiecznie zorganizować ruch pieszy, transport materiałów, ruch ciężarowy oraz codzienne prace.

„Największym wyzwaniem było skoordynowanie ruchu nawet 500 osób dziennie, dostaw materiałów, parkowania oraz koordynacji prac w 18 zabytkowych budynkach. Co więcej, wszystko to musiało odbywać się na terenie, który w rzeczywistości jest wielką ślepą uliczką na skale. Dlatego konieczne było stworzenie specjalnego systemu transportowego, rusztowań, wind towarowych oraz ruchu towarowego w określonych przedziałach czasowych.”

Lóránt Csehi, kierownik projektu, VEMÉV-SZER Kft.

Kiedy budynek wpływa na projekty

Cechą charakterystyczną środowiska zabytkowego jest to, że budynek często wpływa na plany już w trakcie realizacji. W dzielnicy zamkowej odnotowano kilka pamiętnych przykładów tego zjawiska. W Domu Pracowników, dzisiejszym Domu św. Józefa, podczas prac rozbiórkowych odkryto starą piec, która wcześniej została zamurowana. Odkrycie to wykazało, że już kilkaset lat temu w budynku mogła funkcjonować wydajna kuchnia, która obsługiwała dwor biskupów. W tym momencie należało wstrzymać prace budowlane i zmodyfikować plany, aby piec mógł zostać zachowany i udostępniony do zwiedzania.

W innym miejscu, podczas prac ziemnych związanych z budową zbiornika na wodę przeznaczonego do zewnętrznego systemu przeciwpożarowego, odkryto nieudokumentowane wcześniej pozostałości murów obronnych. Również w tym przypadku rozwiązaniem nie było po prostu kontynuowanie prac nad warstwami historycznymi. Inwestor i projektanci wybrali nowe rozwiązanie techniczne: zamiast tradycyjnego zbiornika na wodę zainstalowano zajmujący mniej miejsca system ze stalowymi zbiornikami wysokociśnieniowymi, a odkryte pozostałości murów zostały udokumentowane, zabezpieczone i ponownie zakopane.

To dobrze pokazuje, że w przypadku renowacji zabytku zadaniem specjalistów jest nie tylko budowa, ale także odpowiedzialne traktowanie wartości historycznych.

Rozwiązania Mapei w ramach renowacji dzielnicy zamkowej w Veszprémie

W budynkach dzielnicy zamkowej w Veszprémie, gdzie występują stare konstrukcje, zabytkowe przestrzenie, zróżnicowane podłoża i wyjątkowe okładziny kamienne, należało wybrać takie rozwiązania, które byłyby bezpieczne pod względem technicznym, a jednocześnie harmonizowałyby z charakterem zabytkowego otoczenia.

Produkty Mapei były wykorzystywane w tej pracy w kilku lokalizacjach:

• w przypadku dekoracyjnych pokryć podłogowych i ściennych,
• w przypadku posadzek z terrazzo,
• przy wykonywaniu prac związanych z układaniem okładzin chłodzących w pomieszczeniach
• a także przy pracach związanych z układaniem okładzin kamiennych na zewnątrz.

Nowoczesne powłoki dekoracyjne w obiektach zabytkowych

W kaplicy Gizelli szczególnie efektowne było połączenie starego i nowego. W projekcie Havelka Beton Art na górnym piętrze dwupiętrowej kaplicy na ścianach bocznych, suficie i podłodze zastosowano system Mapei Ultratop Loft zastosowano system. Podczas przygotowywania powierzchni zastosowano Eco Prim Grip Plus, Primer SN oraz Ultraplan Maxi, a ostateczną powierzchnię dekoracyjną stanowi Ultratop Loft F oraz Ultratop Loft W oraz Mapefloor Finish 52 W oraz Mapefloor Finish 58 W z ochroną powierzchni.

Jedną ze szczególnych cech tego projektu było to, że w suficie znajduje się panel chłodząco-grzewczy, dlatego podczas wykańczania powierzchni należało zwrócić uwagę nie tylko na estetykę, ale także na wrażliwość konstrukcji. Ze względu na ściany boczne i powierzchnie sufitowe nachylone w różnych kierunkach uzyskanie ładnych krawędzi, precyzyjnych połączeń i równej powierzchni stanowiło poważne wyzwanie techniczne.

System Ultratop Loft nie pojawił się w tym otoczeniu jedynie jako powłoka, ale jako rzemieślnicze rozwiązanie dekoracyjne, w przypadku którego o efekcie końcowym decyduje również fachowa wiedza wykonawcy. Nie ma dwóch całkowicie identycznych powierzchni końcowych, dlatego system ten szczególnie dobrze nadawał się do nadania przestrzeni historycznej stonowanego, a jednocześnie niepowtarzalnego współczesnego charakteru.

Również system Ultratop Loft w przejściu i korytarzu Pałacu Wielkiego Proboszcza. Największym wyzwaniem były tutaj właściwości starego podłoża, układ warstw z przewodem grzewczym oraz istniejące krawędzie z kamienia sztucznego. W trakcie realizacji zastosowano podkład Primer SN, posyp piaskiem, Ultraplan Maxi wyrównanie podłoża, a następnie kolejna Primer SN i Primer SN Ultratop Loft F oraz Ultratop Loft W powierzchnia dekoracyjna, a także Mapefloor Finish 52 W oraz Mapefloor Finish 58 W. Powierzchnia musiała być nie tylko estetyczna, ale także idealnie dopasowana: musiała stykać się ze starymi, nierównymi krawędziami sztucznego kamienia w taki sposób, aby efekt końcowy był wszędzie płaski.

Terrazzo – okładziny z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi

W wielu budynkach dzielnicy zamkowej okładziny dekoracyjne z lastryko wykonano z materiałów Mapei. Materiał Palazzo Kft. zastosowano w Pałacu Arcybiskupim, Domu Wielkiego Proboszcza oraz Kaplicy Gizelli.

W przypadku tych okładzin należy stosować żywicę podkładową Mapefloor I 910, Mapefloor I 300 SL jako spoiwo, a także Mapelux Lucida wosk. Powierzchnie lastryko zostały wykonane w kilku etapach: po przygotowaniu podłoża posadzka z lastryko na bazie żywicy została zeszlifowana, wypolerowana, a następnie pokryta końcową warstwą ochronną.

Podłoga z terrazzo w kaplicy Gizella stanowiła szczególnie interesujące wyzwanie. Podczas realizacji projektu należało zwrócić uwagę nie tylko na estetyczny wygląd nowej nawierzchni, ale także na to, by podłoga harmonizowała z proporcjami przestrzeni kaplicy, jej historycznym klimatem oraz wymaganiami technicznymi.

„W tej historycznej przestrzeni zastosowano stonowaną, doskonale komponującą się okładzinę z lastryko z wstawkami z miedzi. W podłodze o powierzchni 35–36 metrów kwadratowych wbudowaliśmy prawie 200 metrów bieżących miedzi, a jej precyzyjne rozmieszczenie i dopasowanie do przestrzeni stanowiło bardzo ekscytujące i nie lada wyzwanie. Tą samą technologią wykonano również okładzinę schodów imitującą kamień blokowy, w której należało również wbudować otwory wentylacyjne niezbędne do klimatyzacji fresków.”
Róbert Kiss, dyrektor zarządzający, Palazzo Kft.

Ten fragment dobrze pokazuje, że w przestrzeni zabytkowej posadzka nie pełni roli samodzielnego elementu wizualnego. Posadzka musiała jednocześnie wpisywac się w koncepcję architektoniczną, służyć technicznemu funkcjonowaniu przestrzeni oraz dyskretnie komponować się z historycznym charakterem kaplicy.

Naturalne okładziny kamienne na starych podłożach

W przypadku wewnętrznych okładzin chłodniczych w wielu lokalizacjach zastosowano rozwiązania firmy Mapei w zakresie izolacji napięciowej, klejenia i fugowania. W realizacji projektu uczestniczyło kilka wyspecjalizowanych firm wykonawczych: Real Gres Kft., Stukkó Kft., Épkő Kft., a także zespół László Bognára, prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą.

W Domu Pracowników, Pałacu w Körmendzie, krypcie katedry św. Michała, a także w budynkach Wyższego Seminarium i Pałacu Arcybiskupiego na łącznej powierzchni kilku tysięcy metrów kwadratowych wykonano – głównie z kamienia naturalnego – okładziny, które są dziełem kilku firm wykonawczych. Specjaliści podczas klejenia okładzin korzystali między innymi z Mapeguard UM 35 płytę kompensującą naprężenia oraz Keraflex Extra S1 oraz Mapestone TM Plus zaprawę klejącą, a także Keracolor FF Flex zaprawę do fugowania.

Okładziny z kamienia naturalnego stanowiły nie tylko wyzwanie estetyczne, ale także poważne wyzwanie techniczne. Ze względu na stare konstrukcje, zróżnicowaną jakość podłoża oraz otoczenie zabytkowe, w każdym miejscu konieczne było staranne dobranie kolejności warstw.

„W przypadku układania zimnych okładzin w otoczeniu zabytków należy zwrócić uwagę na wiele czynników. Stare podłoża często charakteryzowały się różną jakością, dlatego w wielu miejscach konieczne było zastosowanie warstwy izolującej od naprężeń. Ponieważ stosowano głównie kamienie naturalne, szczególną uwagę należało zwrócić na dobór materiałów pomocniczych mających kontakt z kamieniami, takich jak kleje i fugi.”
András Doma, sprzedawca, Mapei Kft.

Bezpieczeństwo techniczne zapewnił tutaj fakt, że system okładzinowy nie składał się z jednego produktu. System dostosowany do stanu podłoża, wrażliwości kamienia naturalnego oraz długotrwałego użytkowania przyczynił się do tego, że okładziny zostały wykonane w sposób trwały i godny zabytkowych przestrzeni.

Okładziny kamienne do zastosowań zewnętrznych, przeznaczone do intensywnego użytkowania

Wśród prac zewnętrznych ważnym zadaniem było również ułożenie nawierzchni na dziedzińcu i w ogrodzie za Pałacem Arcybiskupim. Do ułożenia i fugowania płyt bazaltowych zatrudniono specjalistę László Bognára e.v., korzystającego z Mapestone TFB 60 oraz Mapestone PFS 2 oraz Mapeflex PU45 FT – materiał do wypełniania szczelin i klej.

W przypadku zewnętrznych, narażonych na duże obciążenia okładzin kamiennych o trwałości decyduje nie tylko sama jakość kamienia. Co najmniej równie ważny jest system podkładu i fugowania, który musi wytrzymać obciążenia atmosferyczne, wilgoć, działanie mrozu oraz zużycie wynikające z użytkowania. Dlatego w dzielnicy zamkowej również w przypadku okładzin zewnętrznych potrzebny był system, który nie tylko zapewnia estetyczną powierzchnię, ale także jest w stanie w długiej perspektywie czasowej wytrzymać oddziaływanie czynników środowiskowych.

Okładziny kamienne do zastosowań zewnętrznych, przeznaczone do intensywnego użytkowania

Wśród prac zewnętrznych ważnym zadaniem było również ułożenie nawierzchni na dziedzińcu i w ogrodzie za Pałacem Arcybiskupim. Do ułożenia i fugowania płyt bazaltowych zatrudniono specjalistę László Bognára e.v., korzystającego z Mapestone TFB 60 oraz Mapestone PFS 2 oraz Mapeflex PU45 FT – materiał do wypełniania szczelin i klej.

W przypadku zewnętrznych, narażonych na duże obciążenia okładzin kamiennych o trwałości decyduje nie tylko sama jakość kamienia. Co najmniej równie ważny jest system podkładu i fugowania, który musi wytrzymać obciążenia atmosferyczne, wilgoć, działanie mrozu oraz zużycie wynikające z użytkowania. Dlatego w dzielnicy zamkowej również w przypadku okładzin zewnętrznych potrzebny był system, który nie tylko zapewnia estetyczną powierzchnię, ale także jest w stanie w długiej perspektywie czasowej wytrzymać oddziaływanie czynników środowiskowych.

Rozwiązania na pierwszy rzut oka – na rzecz żywego dziedzictwa

Podczas renowacji dzielnicy zamkowej w Veszprém każda decyzja dotyczyła również tego, jak zachować i wykorzystać wszystko, co pozostawiły nam poprzednie stulecia. Dlatego dla firmy Mapei szczególnie ważne jest, że dzięki swoim rozwiązaniom mogła przyczynić się do odnowy dziedzictwa, które nie tylko dziś tworzy godny obraz Veszprému, ale przez długie lata będzie niezawodnie służyć zarówno mieszkańcom, jak i przybyszom. Bo renowacja jest naprawdę udana, gdy nie tylko zostaje ukończona, ale także działa trwale: od samego początku dzięki ostatecznym rozwiązaniom, które pozwalają zrealizować marzenia budowlane.

Obejrzyj film nakręcony na miejscu!

https://youtu.be/BahR95BY8Rk

ADATOK

Nazwa obiektu: Dzielnica zamkowa w Veszprémie

Prace wykonane z wykorzystaniem produktów Mapei: dekoracyjne pokrycia podłogowe i ścienne, posadzki z lastryko, wewnętrzne okładziny chłodne, zewnętrzne okładziny kamienne

Miejsce: Veszprém

Rok realizacji: 2022–2025

Inwestor: Veszprémi Főegyházmegye

Organizator / kierownik projektu: Castellum Vagyonkezelő Igazgatóság

Architekt: Pracownia Architektoniczna w Veszprém Kft, ADV Műterem Kft., MCXVI Kft., Czita Építésziroda Kft.,

Generalny wykonawca: LATEREX Építő Zrt., VEMÉV-SZER Kft., Fejér-B.Á.L. Zrt., SWIETELSKY Magyarország Kft., B&G Generál Kft.

Wykonawca specjalistyczny: Havelka Beton Art Kft., Palazzo Kft., Real Gres Kft., Stukkó Kft., Épkő Kft., László Bognár – przedsiębiorca indywidualny

Mapei osoby kontaktowe: András Doma

Mapei – partner handlowy: BAU-SYSTEME 92 KFT.

Zdjęcie: Homestage Film

WSTRZYMANE PRODUKTY MAPEI

Dekoracyjne pokrycia podłogowe i ścienne: Eco Prim Grip Plus, Primer SN, Ultraplan Maxi, Ultratop Loft F, Ultratop Loft W, Mapefloor Finish 52 W, Mapefloor Finish 58 W

Terrazzo obudowa: Mapefloor I 910, Mapefloor I 300 SL, Mapelux Lucida

Płytki podłogowe do wnętrz: Mapeguard UM 35, Keraflex Extra S1, Mapestone TM Plus, Keracolor FF Flex

Okładziny kamienne do zastosowań zewnętrznych: Mapestone TFB 60, Mapestone PFS2, Mapeflex PU45